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文档简介

南京常用商铺租赁合同一、合同双方本合同由以下双方签订：甲方：______（出租方）乙方：______（承租方）二、租赁房屋甲方同意将其拥有的房屋进行租赁并出租给乙方。房屋详细信息如下：地址：______面积：______平方米户型结构：______用途：商铺租赁期限：起日______年______月______日至止日______年______月______日三、租金本合同的租金总额为人民币______元，租金支付期限为每期（月/季/半年/年）付______元。（租金总额不含税）在押金数额中，甲方应当在租赁期限届满或终止时退还乙方所交押金，但乙方在租赁期限内未如实履行本合同全部义务，使得房屋的装修、设备等均未能按照合同约定的条件和期限完成，或者乙方承担有损害甲方财产、利益或者对第三人造成侵害等赔偿责任的，甲方可以在押金中先行扣除相应的费用。如果乙方违约并导致房屋被强制解除合同，除了支付租金和押金之外，乙方还需要向甲方支付等于X个月租金的违约金。四、装修乙方有权对所租用的房屋进行装修，但必须符合国家有关规定，乙方装修前必须征得甲方和物业公司的同意。若乙方未经甲方同意私自进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并扣除相应的费用。甲方有权在不影响乙方经营的情况下对房屋进行必要的维修和改建，乙方应当予以配合并不得干涉。五、使用及管理乙方在合同期限内有权使用所租用的商铺进行营业活动，但不得违法乱纪。乙方有义务对所租用的房屋物品进行合理使用和保管，并应当按时缴纳相关费用，如物业费、水电费等。若乙方发现房屋内部或外部设施已发生损坏，应及时通知甲方进行维修，减少因未及时处理而导致的人身和财产损失。六、合同的解除和终止本合同自______年______月______日起生效。房屋租赁期限届满后，本合同自行终止，甲方将退还押金。乙方若需继续承租，甲方和乙方可再行签订合同。乙方租赁期限不得提前结束，如需解除，乙方应提前______个月通知甲方。若甲方同意，乙方在解除合同时应同时支付等于X个月租金的违约金。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲、乙双方应协商解决。如果协商不成，可向房屋所在地人民法院申请调解或者提起诉讼解决。八、附则本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。除本合同另有规定外，由本合同发生的一切费用（包括但不限于公证费、印花税、法律费等）由双方负担。本合同未尽事宜由双方协商后作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。九、签署地点与日期本合

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