北京租房协议北京租房合同

北京租房协议/北京租房合同一、协议双方甲方（出租方）：姓名/名称：______________________联系电话：______________________身份证号码/营业执照注册号：______________________地址：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________联系电话：______________________身份证号码：______________________地址：______________________二、房屋信息1.房屋地址：______________________2.房屋结构：______________________3.房屋面积：______________________4.房屋用途：______________________5.租赁期限：______________________6.租金及支付方式：月租金：______________________押金：______________________支付方式：______________________7.其他费用：物业管理费：______________________水费：______________________电费：______________________燃气费：______________________三、租房条款1.租房期限本协议规定的租赁期限为______________，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.租金及押金乙方应按照约定时间及方式支付每月租金。乙方应在签订合同时一次性支付押金。当租赁合同终止时，甲方应及时退还押金给乙方。3.房屋用途乙方承诺所租住房屋仅限自住用途，不得用于商业用途或向他人转租。4.房屋维护乙方应妥善保管房屋及内部设施，并按照相关规定使用和维护使用中的设施、设备等。乙方不应改变房屋的原有结构、装修、布置等。如房屋出现损坏、非正常损耗等情况，应由乙方承担相应的维修、更换等费用。5.其他约定（此处可根据实际情况列举约定事项，如维修问题、违约责任等）四、违约责任1.甲方未按约定交付房屋的，乙方有权解除合同，甲方应当退还乙方已支付的全部租金和押金。2.乙方未按照约定时间及方式支付租金的，甲方有权要求乙方在3日内补齐；逾期超过3日不补交的，甲方有权解除合同，乙方应当退还已支付的全部租金和押金以及未支付的租金。3.乙方的行为违反了本合同项下的任何义务，给甲方造成了经济或者其他损失的，甲方有权要求通知乙方，在合理期限内补救并赔偿甲方的经济和其他损失。4.乙方违反本合同项下的任何义务，且经催告仍不履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、法律适用及争议解决1.本协议的签订、执行和解释，应依据中华人民共和国法律法规的规定。2.本协议的具体内容如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。六、协议生效与解除1.本协议自甲、乙双方签字、盖章生效，合同正本一式两份，甲、乙双方各拥有一份。2.本协议自签订之日起生效，自租赁期限届满或按照约定之条