北京市建设工程施工合同小型工程本_第1页
北京市建设工程施工合同小型工程本_第2页
北京市建设工程施工合同小型工程本_第3页
全文预览已结束

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

北京市建设工程施工合同小型工程本一、前言小型工程指建筑面积小、建设周期较短、专业性强、技术含量低、建设投资少，一般由一个施工单位或少数几个施工单位完成的工程。小型工程的建设要求时间紧、任务重、质量高、效益好，在合同管理方面也需要做到严格规范、精细化管理。因此，在北京市建设工程中，对小型工程合同的管理进行了特别规定，并制定了《北京市建设工程施工合同小型工程本》。二、合同分类小型工程合同分为国有资产管理单位自营工程、委托施工单位实施小型工程两种类型。国有资产管理单位自营工程：指国有资产管理单位自行建设、设计的小型工程，由国有资产管理单位自行组织、施工、质量、款项等管理并承担工程质量、安全责任的工程。委托施工单位实施小型工程：指业主为小型工程特别指定施工单位，由指定施工单位组织、施工、质量、款项等管理并承担工程质量、安全责任的工程。三、合同流程发布招标公告：按照相关规定公布小型工程招标公告，在指定时间内收集投标人的投标书。评审符合资格的投标人：根据招标文件中的要求，筛选出符合资格的投标人，并通知其接受评标。开标：公开评标，根据评标标准和评分办法进行评标，最终评定出中标人。编制合同：对中标人进行资格审查，确定合同标的、合同价款、施工期限、工程质量及支付方式等条款，编制并签订施工合同。实施施工：根据合同要求，开始施工工作，并签订工程现场施工指导书、验收记录等。工程竣工验收：施工结束后进行竣工验收，验收合格后办理结算手续。四、合同要素小型工程合同要素分别为合同标的、合同价款、施工期限、施工质量、支付保证及支付方式。合同标的：包括工程名称、建筑面积、应包括的建筑物及构筑物、设备材料或服务等。合同价款：合同所涉及到的价款，包括分步支付的时间节点及每次支付的金额。施工期限：小型工程合同的施工期限较短，根据具体情况而定，一般不超过6个月。施工质量：小型工程的质量管理，要求细致、专业。施工单位要按照合同要求，确保工程质量。支付保证：为保证业主的权益，合同一般规定施工单位按照合同要求按时完成工程，并保证所提供的服务或材料符合国家标准。支付方式：根据合同要求，遵循公正、透明、非侵占原则，按照约定时间及金额进行支付。五、结语小型工程合同的管理是北京市建设工程合同体系中重要的一部分。通过本文对北京市建设工程施工合同小型工程本的介绍，我们可以了解到小型工程合同的分类、流程和要素等内容，对于我们深入了解小型工程合同管理具有

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论