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文档简介

关于房地产委托合同在房地产交易中，委托合同是一份非常重要的文件，它为卖方和买方提供了保护。本文将会详细介绍房地产委托合同的定义、内容以及需要注意的事项。定义房地产委托合同是指卖方和中介机构之间签订的一份协议，协议内容规定中介机构承诺为卖方出售房产进行相关服务，并约定服务标准和收费方式等相关事宜。委托合同按照互联网交易实施办法的规定，是房地产交易过程中必须的一份法律文件。合同内容房地产委托合同通常包含以下内容：委托人委托合同必须涉及资格方面的问题，比如卖方(委托人)和中介机构之间的关系。授权范围委托合同必须明确授权范围，比如，委托人想要中介机构代理出售的物业的详细信息等。费用和服务标准委托合同必须指明卖方需要支付的费用以及代理出售的条件和服务标准，包括佣金费用、近期销售情况等。附条件委托合同可能包含一些附加条件，比如合同有效期、退款政策、中介机构收到报价之后需要的时间等。法律责任委托合同还应明确卖方和中介机构之间的法律责任，委托人应向中介机构提供租约和产权证书等资料，如因此等原因导致卖方受到损失，则需承担相应的法律责任。注意事项在签订房地产委托合同时，以下几点需要注意：千万不要签字前未经查看合同内容卖方在签订委托合同前，必须仔细查看合同内容是否符合自己的要求，以及所有委托条款是否合理，并确认在所有条款上签字才能生效。要细读合同内容卖方在签订委托合同之前，应当仔细阅读合同内容，包括委托标准和各项条款，特别是费用和代理出售物业的条件等。卖方可以询问中介机构并咨询各种需要澄清的问题。要保留合同副本卖方应保留一份合同副本，以备日后作为证据使用。对代理机构的资格进行确认卖方在选择代理机构时，需确认机构的提供的服务是否具有合法资格，否则，委托合同无法形成的情况下还有可能会面临损失。委托范围明确卖方需要非常明确的了解代理机构的服务范围和能力，不能委托没有合适资源的机构代理出售。结论通过本文的介绍，读者对房地产委托合同的定义、情况和注意事项有了基本

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