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文档简介

住宅房屋租赁合同简单点1.合同背景本租赁合同是由甲方（出租人）与乙方（承租人）就甲方拥有的位于XX市XX小区XX栋XX号房屋进行的合法合同交易。租赁期限为X年X个月。2.租赁条件2.1出租房屋出租房屋为甲方拥有的XX平方米的住宅房屋（包括厨房、卫生间、客厅、卧室等房间和配套设施），房屋装修及设备齐全，并保证屋内设施的运行正常。房屋租赁期内不得进行任何商业性质的改造或增设任何设备。2.2租赁期限租赁期限为X年X个月，自X年X月X日起至X年X月X日止。如果乙方需要延长租赁期限，应在合同到期前一个月书面提出，并且双方需重新达成协议。2.3月租金乙方应每月按照合同约定时间（一般为每月5日）向甲方支付租金，租金为人民币XX元，租赁期内租金不得更改。如果有特殊情况需要更改租金，需双方书面协商并达成一致。2.4押金乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金为人民币XXXX元。房屋租赁期满且乙方依照本合同的约定返还房屋并还清欠款后，甲方无任何异议后则应退还押金。2.5房屋使用乙方应按照本合同的约定使用房屋。不得将房屋租给他人或进行非法活动。如房屋内产生损坏或损失，由乙方自行承担维修或赔偿责任。2.6维护和修缮甲方负责房屋的正常维护和必要性修缮。乙方应爱护房屋并积极维护，在使用过程中发现任何设施损坏或损失，应及时联系甲方或相关维修人员进行处理维修。如乙方因自身原因造成的房屋损坏，应承担相应的修缮费用。3.合同解除3.1协商解除本租赁合同到期或解除时，双方应在法定或约定时间内进行退房，同时进行清算。如有承租期内解除合同的情况，需双方经过协商且达成一致意见方可解除。3.2合法解除在以下情况下，本租赁合同可以被立即解除：甲方如实向乙方揭示的该房屋存在严重缺陷和隐患，乙方不同意或未在规定时间内提出异议，甲方不作弥补；乙方未按照约定向甲方支付租金或押金，并超过一个月未处理；乙方转租或以其他方式非法出租该房屋；乙方违反本合同的任何另一条约定，无法恢复原状或未在规定期限内恢复原状。4.合同生效本合同生效后，双方应按照本合同之约定的条件和期限履行各自的义务。如有争议，双方应协商解决，协商不成提交本地区仲裁机构进行仲裁处理。以上为合同条款，双方应按照实际情况进行协商，签订补充条款。本合同免于盖章，双方各执一份。本合同一式两份，合同双方各执一份并

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