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文档简介

个人房屋赠与合同概述本文档旨在介绍个人房屋赠与合同的基本概念、内容和注意事项。个人房屋赠与合同是指房屋所有权人以无偿方式将其拥有的房屋全部或部分赠与给其他具有法律行为能力的个人的行为，涉及到的法律法规包括《合同法》、《不动产登记暂行条例》等。内容个人房屋赠与合同需要包括以下内容：合同主体合同主体分为出让方和受让方，其中：出让方是房屋所有权人，应当在合同中提供其姓名、身份证号、联系方式等身份信息。受让方是自然人，应当在合同中提供其姓名、身份证号、联系方式等身份信息。资产清单应在合同中清楚地列明赠与的房产的具体地址、面积等信息。赠与条件应在合同中明确赠与的房产附带的条件，例如是否需承担欠款或负债等，同时也要明确其它专利、债权等相关资产的清贷安排。赠与方式应在合同中明确赠与房产的方式，例如是否需要办理过户手续等。赠与生效时间应在合同中明确赠与合同的生效时间。法律条款应在合同中加入免责条款、违约责任、争议解决等法律条款。签字及存档合同应当由出让方和受让方签字，签字后应当保存原件。注意事项在签署个人房屋赠与合同时应注意以下事项：按政策缴纳税费：在赠与过程中，有可能会产生契税和印花税等相关税费，应当按照国家税法规定缴纳。检查手续是否齐全：赠与房产需要进行办理过户手续或进行不动产登记等，务必检查所需手续是否齐全，并需要出具鉴证、过户、抵押、借款等的合同或证明。注意交通便利程度：赠与的房产要考虑交通便利程度和社区环境素质等，以免升值空间过低或者承担额外的维修成本。总结个人房屋赠与合同属于一种无偿法律行为，是一种经过法定程序的行为，符合相关法律法规。在签署个人房

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