消防设备及调养维护制度

消防设备及维修保养制度消防设备1.大厦内所有走火出路指示牌必须保持良好状态,停电后仍正常工作。2.大厦内所有消防设备应每月测试一次,如发现故障应马上维修并记录。3.任何消防设备安装于机房内,应每星期检查一次。4.消防系统警钟应每月测试一次,如有故障应马上维修并记录。卧5.范协消防遭水泵盘应保旺持良温好状等态蕉,某阀门耽没有代被人吨误关延及消秋防水街箱水办位正爽常。厨6.寒雀消防楚保养金证明毯书。铅7.惕塌每年射应有蜓一次朋消防求演习栽。汗消防叹系统矮/隙设备毙维修屡保养秩制度交火灾竖自动竹报警围系统男主机术和烟芒/胞温感坟探头红一般奸外判轿维护影保养怀,蓝物业锻管理锻公司互需做投好各耀项记嫩录你,和对各妹种消厘防报患警装啦置需秧做好拥定期歉的检胶查、改试验奋和保阳养维戏修工枕作。冻1.由源每日犹应检折查火研灾报高警控骨制器筛的功笛能限,兰并应惕按规盯定的誓格式虽(伯附表价一、瑞附表爱二眠)滩填写齿系统还运行抵和控狐制器境日检丛登记握表截,狼发现传故障恒及时明排除扇。蔑2.猎春每季贿度应屈检查余和试燥验消新防系央统府/挺设备首的下圆列功零能膝,跨并应买填写仍季度尽登记兄表亡(灾附表跨三掩)疲。阴2.敏1夜邮采用雷专用赠检测撒仪器靠分期航分批谷试验枕探测匀器的各动作带及确柳认灯泛显示外。质2.在2巧农试验嘱火灾进警报隙装置歪的声芽光显误示。晃2.航3猾友试验原水流竟指示遇器、暮压力迫开关虫等报呀警功切能、填信号傲显示静。僚2.裁4茧艰对备陵用电仆源进念行役1-择2愈次充去放电妥试验远,队1-报3既次主轿电源兼和备贡用电建源自贷动切盏换试辨验。忽2.芳5吨渡用自券动或度手动贿检查辩下列紧消防英设备怎的功羡能袭:青2.鸽5.础1喊离防排弄烟设屿备异(则可半穗年检麦查削1背次木)纯、电跟动防午火阀醒、电爱动防余火门环、防猫火卷榜帘等阅设备梢。扩2.盖5.起2熔宴室内番消火织栓、锅自动室喷水倘灭火振系统耀。闭2.橡5.宰3瞒吓水喷灯雾灭圣火系翠统。救2.拔5.学4农方火灾煤事故惨广播开、火匆灾事效故照听明灯烂及疏盲散指脉示标过志灯努。榆2.鸦6滥洪强制凯消防骨电梯指停于劳首层细试验乞。勇2.夕7坟办消防碑通讯川设备突应在疲消防而控制培室进劝行对僻讲通叶话试远验。首2.敲8接陵检查汗所有效转换悉开关辉。缺2.党9谱检强制食切断驻非消施防电达源功钢能试喊验。奋2.鸽10续涉开启屑消防该泵、硬喷淋脊泵试茧运转河,烟检查怕声音绸、震打动、靠电流有、电结压和片压力袖等情裹况。摆3.绪立每年轮一次骗试验欧火灾吉事故冶广播角设备璃的功寺能理,原每年杏一次哀全面态检查沈所有带灭火坐机正,疏按不在同类辅型做伙好灭锹火机趴更换闲或灭掩火液敲体等辜工作花。夹4.去义探测登器投截入运亩行寨2劝年后换,航应每熄隔骄3烛年全胜部清规洗一把遍介,企并做话响应迁阀值灭及其侮它必污要的关功能画试验帽,辛合格双者方滚可继冈续使涨用言,固不合痕格者回严禁爸重新财安装抓使用辣。端消防踢日常休检查乘流程烈由于煎消防文设备杰维修晴由消略防局直认可谊分包际单位机负责假保养核维修绞,移工程染部及罩保安否部踩,闭共同龟负责稍操作序监控援消防陡系统载运作轰,治如遇清上系蛋统上谣出现秧故障鞠,镜工程己部及望保安辅部人喉员需订了解绵故障秋原因掌及把灵系统势复位重,累使消抗防系嘉统机24宏小时队处于林正常竿运行浩况状葵,炸并记苗录故监障点摆位置变及故盈障情羽况共,懂通知拿保养徒分包练单位锅,冒作出谢维修蛮。如漏消防捉系统荒出现湾不可勾复位或之故租障和,泄工程躺部人誉员应透实时雾停止脖警报削钟响辰,宗及中椒央空拜调冷框冻送逆风及兽排风颂系统抄,其以免粥影响疾大厦熄用户赖,孕并立米刻通筋知负渠责维伤修分逼包单链元毫,甘进行艳紧急叉检查聚及维耳修。柴在完夫成通援知有洒关分颠包事钻宜后耕,钩工程祖部或鞭保安怀人员速应记穗录故脚障时征间州,塞原因债,固通知迷分包段时间才,藏分包难处理同人员遍名称枝,中分包领到大箱厦时斯间葱,伞负责奖维修战人员口姓名闸,李完成砖维修嚷时间厚,鸣故障幼原因爷,牲修理腥方法寸,考更换寒备件柿名称牙及数或目等跌,兄当完竞成报打表后历,危呈报款有关奏报表圆给工不程部缓经理请,份以便辜作为思分包鞭核算嫂维修抢之用阅。矩消防锤故障课处理铸流程急表消防系统故障消防系统故障24小时消防控制室工程及保安人员24小时消防控制室工程及保安人员核实系统故障原因及消声完成每月维修检查通知工程经理或总工程师通知分包进行紧急维修暂停警报及完成每月维修检查通知工程经理或总工程师通知分包进行紧急维修暂停警报及将连动空调复位完成临时急修紧急维修(如爆消防喷淋头等工作)工程部员工临时进行急修是或否否核实系统故障是或否否核实系统故障原因及消声是是消防系统及空调系统复位消防系统及空调系统复位分包完成维修工作记录分包完成维修工作记录故障情况填报故障记录表填报故障记录表制定每月维修报告制定每月维修报告完完符故障垦记录改表蓝日期片:乏归 猴 圣 泛 源 惑 头 她 胆 稿时间生:法络 谱 渗 击 物 烛 吃 帆 哲负责喊部门某:江伏 荷 搂 城 暗 蒜 细 塘 何负责迟记录秆人员绳名称严:够抚 责 帅 购 杆 男故障蜜系统寿名称破:拉冲 湖 馅 织 蹈 土 视 沈位置讯:司泼 薯 余 皱 侦 叼 醒 局 果联动场系统雨是否散复位雅:驻(泻鼓躲)修是凤;娱(泽化)果否英故障猎原因彩:咐牧 驰 圾 勺 拦 缓 卧 荡 睬 封 尖 梁 吗 微 净 复 毙 俭 辉 拢 设 普 获 虹 峰 仙 扶 坏 鞠 嗓 告 坊 摔 酸 原 抗 默 思 滩 凭 天 庙 笋 房 居 芬 沙 谦 绞 烦 崭 坑 恨 恩 扰 泳工程悔部佛/形保安委部处描理方猜法度:劫顽 丹 么 良 始 絮 里 吩 助 家 荡 身 香 管 沫 咸 膨 置 帆 增 口 酬 刺 梨 管 驰 标 违 哑 敞 雁 随 套 荐 鉴 检 恳 田 妥 崖 龟 浇 械 灾 蛾 鱼 骗 使 坝 镰 宝 移 蛇是否译需要制通知壳保养狗分包日单位联:亩(赚桌)脏是挡 享 狱通知华分包苹单位只日期翠及时宜间宪:晓颤 凳 幕 淡 饰 喂 莲 振 均 辆 教(逆千)故否养分包划完成解维修甜时间纯:创吸 案 榨 途 农 拥 委 双分包概处理掌方法场:牢补 汉 归 携 薪 崭 劳 堂 萄 盆 南 朱 术 失 垃 魂 险 尾 寿 滋 犹 敬 遭 乱 倘 某 天 摘 晴 窑 舱 餐 喉 俯 卸 册 弟 晨 岩 砖 迎 冬 速 卫 照 爪 桃 双 浴 骂 瓜 课 镰 王 合分包绞负责坦人签拖署前:艇甘 谢 坚 猾 叼 柱 港 即 熔 符日期他:辜堵 葡 铲 辆 总 敲工程宜部坏/弟保安地部负漂责人胁签署纺:蹈扯 鸡 魂 煮 讯 费 捞 房日期标:糖疫 蒙 万 牛 悼 胁工程方部经默理核缝实身:锦骂 鹿 埋 愿 娱 粒 僵 洞 膛 葛日期德:冲觉 饲 练 鹊 绵 携备注济:钢消防仅水泵衔例行休检查浙记录耗表殃大厦诊:据照促杠险睁泻生室炭系统伴及设鱼备茫:元后嗽堡链纸闻怪位置允:载猛臣亲繁底剩闭伸泄记录耕日期竭:蠢籍霞耻梁轧饺及丸邪扯聪剂炉走系统温设备金检测敲项目锯检测挂结果布备注倍/恒跟进跳供水双/既稳压宴泵设外备驴水泵眨进奇/拣出水锁压力苹(k核Pa忽)累控制影屏运胜作电撞流炊(A旁)/羽电压傅(V备)互水泵箱轴心晚定位恢正常意否点?扛进出承水闸烟阀运前作情底况睬迫件小/诞封垫污/嘉轴封番运作晃情况军紧急本停机足制运阅作功顶能释输水音喉管斧状况齐其它圣:唇储水虽箱设暑备参储水众箱状阀况浴/农容量服/幼现存奴水量载稳压崇水缸肾状况磁/调容量库/竭现存娃水量灭进出剂水闸扭阀操已作情群况研进出纸水水汗压邪浮球州控制伟阀操晨作状净况爷储水毫箱外抓壳状榜况巾其它渴:驻排水哈系统滋排污数喉管洒水道偿状况卷排污遵喉管患出口提格栅挡情况毯排污友喉管龟状况起雨水仿喉管扶水道岗状况锄雨水箩喉管弯出口田情况蔬雨水掌喉管算状况第排水座闸制完阀门戴操作知状况态排污叫隔油促井状神况哪排污江水泵灰操作严情况骄其它披:艳备注鸡:眠福辛帅聋药荣艺次码世猫遇计安昆隙悔询晓谋覆塞绑谨饼螺霞隙凯跌绣司勾丽母吐物患文记录接:下霉励雀完唱拼睁恼纱祥审核坦:眯墨钱语费逼茧兵慢消防残水泵气半年范保养磨记录肠表鸡订协典法斥胳捆殊恶估努距屡摘迫编号疮:最械系统序名称嘉:拘读喷淋议头水蛇泵草00迈1耀营夜快系统蛙编号璃:叉F毕S-剑SP抢-B锈-0决01约摘惧日期手:袖搞称链宣冶诚保养狼项目终保养耀情况科及处晌理毁维修佩保养芒单位啦确认斗审核坦润滑四油检份查难盘根叶检查锻盘年盆松紧炸接地晋情况压电缆肉头紧摄固汗电机滩接线肃端紧镰固专电机对外观荷整洁推、助铭牌继清晰纪电路脉主触锯点检施查亮接触遇器响细声炎泵壳铃外观连检查险阀门彻开闭搭灵活泼、无贪长阻窄、无鲜漏水弟阀门虽手柄跃完好跌,粱阀杆佣润滑脂好喜单向最阀动挺作灵邮活瓜,厉指示铁准确艳电机酿三相佩起动掉负载沉电机示绝缘朽电阻轧A,省B盐,帮C戏(渗Ω里)钞电机犬运转衫电流诞A,牲B牛,茂C挑(欺Ω维)扭手动炊开泵筛检查匙自动忠开泵桌检查筑消防遇联动肝讯号耐水泵沙系统男静止饿水压砍出水脉/愉入水百娃电梦取kp隔a冈水泵状系统只起动馆水压惧出水冒/晓入水需间越艺就kp蚊a笛水泵愚前格轰器检瓦查边泵叶线及泵适壳锈掌食情弦况扎机电蝇项目迈例行用保养暗维修崭/容检查产/页测试锻记录敢表狼大厦慨:犁亏梁福旺郑弟秩害窜系统垒及设段备布:缸扒侨搅业立暑棚位置慌:温监麻端侄毛羽晒姿恭记录列日期猜:愁坝惭寻稠片独朝差削泥伴即夸反系统瞒设备阅检测埋项目船检测仗结果脆备注遮/趣跟进划感应展设备非/端警报熔系统煮烟感挡头数立量及势运作抽功能臂热感接头数招量及叔运作今功能介损坏累烟感慌头进/轰热感诉头位句置踪消防砖控制杏屏警过报讯值号运止作功也能岸消防闸控制恰屏重宰置制宏/非消音循制运局作功族能念消防您分层齿流水拆制讯狗号运娃作功麦能敞楼梯说间加晋压扇易讯号爹运作绿功能磁破玻甩璃讯旋号制依状况歌其它腿:叹消防勺设备火及装表置三消防报水缸竖状况眯/早储存献量梳消防茧水泵专运作贝功能营消防肿水泵垫控制浴屏运划作情端况暗消防追加压搏水泵烧运作诉功能侍消防我加压由水泵锻控制慧屏运注作情锡况收消防鸡入水只制运倦作功插能伐分层吩消防粉水流亦闸制剃运作殃功能蒜喷淋肆头过/茅洒水础头状绸况阴消防测喉辘烟/史运作医功能盆灭火妇喉运祥作功倍能师消防袄栓及颈排气庸阀运辩作功坏能粪灭火财筒状朗况及渔功能公灭火进筒容暮量忙/蜜水或爹二氧秤化碳嘉灭火代毯状拜况及分功能惨其它宣:慰备注辩:帖史尸邪低肃塔守卵拔充愈见唇华利任唱蔽饭父松按长矿咐雾护故头菌况椅俯剪佩隔士罩炕尸废记录邻:评走责针冷妖滤附蛙伤朋审核夜:扩午梨习烘绕应眉备消控防系统驴设备兄维修框申请长单便睁宾申请痛日期贤：抽圾厘