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文档简介

简单商铺租赁协议一、出租方与承租方1.1出租方出租方为（以下简称“房东”），地址为_____________________。1.2承租方承租方为（以下简称“租客”），地址为_____________________。二、租赁物2.1租赁物描述租赁物为位于________________（以下简称“物业”）的商铺，具体面积为_____________平方米。该商铺内设施齐全，用途为商业出租，租客可根据需要进行装修，但需提前告知房东并经其同意。2.2租赁期限租赁期为_____________年，自______________起至______________止。2.3保证金租赁期内，租客须向房东支付保证金，金额为人民币_____________元整。租赁期届满时，租客归还租赁物并退还保证金，条件具体如下：租赁物未造成任何损失，如有损失须由租客赔偿。租赁物租期内遵守协议内容，没有违法或违约行为。2.4租金及支付方式租赁期内，租客应按以下方式支付租金：每年租金为人民币_____________元（大写_________________元）整。每年租金分散支付，每次支付日期为______________，共____次。三、租赁物的使用要求3.1家具租赁物内的家具应只用于商业经营，禁止私人使用。3.2装修租客在租赁物内进行装修时，必须遵守所有相关的法律法规，并在事先得到房东的书面同意后才可以进行装修。3.3维修与保养租客应对租赁物进行维修保养，并采取必要的措施，避免任何进一步的破坏或损失。如因租客的疏忽或不当使用而造成损坏，租客应承担全部维修费用。3.4合法使用租客应保证租赁物的使用行为应符合法律、法规、部门规章及相关规定要求，租客不得将租赁物转租给第三方。四、违约责任4.1丢失或损毁如有任何丢失或损毁发生的话，租客应赔偿必要的损失。租客支付的保证金可抵偿租赁期内因无故丢失或损毁启动的赔偿，但必须在租约结束后7天内给予此类清算。4.2延迟支付及违约金租客若未按时支付租金，应向房东支付违约金，违约金为应支付租金金额日利率的________倍，自应支付之日起至实际支付之日止。若逾期未支付租金和违约金，房东有权解除租赁合同。五、协议终止5.1租赁期届满租赁期届满，租客应如期归还租赁物并退还保证金。若因租客原因导致租赁物丢失或损坏，须赔偿相应的费用。5.2协议解除如下列情况出现，本协议自动解除：租客违反协议规定，情况属于严重违约。租客因任何原因无法或拒绝支付应付款项。租客在租赁物内从事违法活动或造成租赁物严重损坏等。六、附则6.1适用法律本协议的效力、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。6.2补充协议对于本协议所未尽事宜和或协议执行过程中发生的争议，应及时协商，经双方协商一致，可签订补充协议。6.3生效与执行本协议一式两份，双方各持一份，自协议签订之日起生效，并在协议租约履行期内执行。若本协议有中文和

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