装修房屋租赁合同

装修房屋租赁合同双方当事人：女方（出租人）_____________，男方（承租人）_____________根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国物权法》的规定，本着自愿平等、公平合法的原则，经双方自愿协商，达成如下合同：第一条租赁房屋、位置1.出租方同意将其合法拥有或经合法授权出租的_______（以下称“出租物”）出租给承租方使用，并约定出租物的_____（具体位置）租赁期为______。（日期）2.出租物的房屋用途为居住。3.出租物的面积为_______平方米/间，装修质量为________。第二条租赁期限及租金1.租赁期限为______个月，自______年___月___日起至______年___月___日止。2.租赁期限届满，如承租方要求续约的，应在租赁期届满前______个月以书面形式提出，经出租方同意，向承租方发出续约通知并与之签订续约合同。3.出租物的月租金为___（小写）人民币/月，租金分期付款，每月在___号前支付当期租金。4.承租方在租期届满前____个工作日内通知出租方是否继续租赁，如承租方同意继续租赁，则以新的租赁期限、租赁方案签订新的合同。如承租方不同意继续租赁，则应按照规定退还房屋并作出结算。5.如承租方未按照约定时间交纳租金的，则应当承担逾期滞纳金，逾期滞纳金的计算方式为每日应付租金的___%。第三条房屋维护及保养1.承租方承诺爱护出租物，保持出租物的清洁卫生和装修物品的完好免损。2.承租方须按照规定使用电、气、水、温度设施和卫生设施等，注意节约用水、电、气，防止设备损坏或事故发生。3.承租方承诺不得损坏装修和设备，并按照房屋使用及物品维修保养说明书使用并保管出租物里的设备，一旦出现损坏或故障，须立即通知出租方并承担维护费用。如承租方未能及时通知出租方，致使设备等有进一步损坏的，则由承租方负责。4.承租方不得把出租物转租给他人或变相出租，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物质、大型物品和讨厌物品等危险物品，不得从事商业活动等违法行为，不得将出租物用于非法活动。第四条退房手续1.租赁期限届满或者出租合同解除的，承租方应当于规定的交房日期前将出租物交付出租方，并办理退房手续。2.出租方在收到承租方退回出租物并确认无任何损坏后，应当立即将承租方的押金退还给承租方。第五条合同解除1.出租合同期间，如出现以下情形之一，双方可以协商解除合同：（1）出租物因不可抗力原因或其他原因导致无法居住；（2）劳动、学习、生活发生变化，需要更换居住地的；（3）承租方违约或发生了影响安全和卫生的行为；（4）其他原因需要协商解除合同的。2.一方解除合同应在提前___天提出申请，并应当书面通知对方。如双方协商一致且按照有关法律、法规规定，办理完房屋的退租和交付手续，本合同自行解除。第六条争议解决本合同履行中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方可将争议提交至本合同签订地人民法院诉讼解决。第七条附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同为三方面正本，双方各持一份，第三方存档备案。3.本合同未尽之事项，双方可另行协商，签