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文档简介

自行成交个人租房合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》以及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立，并具有法律效力。一、出租房屋基本情况出租方承诺其出租房屋地处靠近公共交通线路和商圈，交通方便，居住环境优良，适合居住；而且房屋买卖产权明晰，居住合法。二、出租房屋详细情况出租方房屋的具体位置、结构、面积等信息详见出租方提供的房屋出租信息，双方已经确认且核对无误。三、租赁期限及租金1.租赁期限：本次租赁合同自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止，共计xxx个月，具体租赁期限详见甲方提供的房屋租赁合同。2.租金和支付方式：本次租赁的房屋租金为每月xxx元，共计xxx元，租金由乙方每月x日交给甲方，并签收完税发票。四、房屋保养及维修责任1.由于房屋使用期限、住客使用的时间和环境不同，房屋物品自然磨损不可避免。但如果是由于房屋本身的结构问题或是其他非住客使用原因所造成的损坏，出租方应该承担修缮的责任。如果是由于住客使用不当或者致使的损坏，住客应该承担责任。2.如果房屋内出现漏水、电路故障、地面起伏或其他无法正常使用房屋的问题，住客应该及时向甲方报告，并由甲方派遣人员进行检测及维修。任何涉及到房屋的问题，出租方和承租方都应该积极配合，聚力解决问题。五、甲方与乙方的权利及义务1.甲方的权利及义务1.甲方有权按照本合同约定要求乙方及时交租金，要求乙方尊重房屋，保持房屋的基本清洁和整洁，保证房屋内用电安全，不做违法、违规的事情等。2.甲方应该根据乙方提供的租赁期限，准时向乙方提供房屋租赁，保证租赁过程的合法性，并按时收取租金并开具税发票。2.乙方的权利及义务乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的房屋，并有权要求甲方提供相应的租赁服务。乙方应该按照约定时间和方式交租金，保护房屋及设施的完好性和安全性，如有不慎造成居住环境的变差，应该赔偿损失并承担责任，并要保持良好的租赁记录，不影响其他住户或邻居的正常生活。六、违约责任与补偿原则1.一方违反合同约定条款，给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。2.合同的解除：甲乙双方自愿达成协议并書面确认，可以解除租赁合同。七、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.凡本合同没有约定的事项，双方应当根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规进行协商，并达成一致意见。3.本合同的签订、生效、执行和解释均适用中华人民共和国法律。合同签订甲方（出租方）

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