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文档简介

房屋权属协议书根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本协议书由甲方和乙方自愿签订，双方一致同意如下：第一条房屋基本情况房屋坐落于[填写地址]，面积为[填写面积]平方米；房屋权属证明材料：[填写证明材料]；房屋已取得不动产权证书，证书编号为[填写证书编号]。第二条买卖合同甲方以[填写交易方式]的方式，向乙方出售以上描述的房产；双方已于[填写签约日期]签订了买卖合同，合同编号为[填写合同编号]；合同价款为人民币[填写金额]元，甲方已收到乙方全额支付的购房款。第三条交付及房产权属过户甲方拥有以上房产产权，保证房产无任何纠纷；甲、乙双方已确认房屋的交付日期为[填写交付日期]；甲方同意在交付日前将房屋产权过户给乙方，由乙方负责过户手续的办理，必要时甲方应积极配合。第四条附加协议本协议的附加协议为_____（空）___；附加协议为本协议不可或缺的一部分，与本协议具有同等法律效力。第五条保证甲方保证其所售房屋的权属清晰，不存在任何给房地产交易产生的争议；甲方所提交的证明材料、文件、资料真实有效，不存在虚假和隐瞒。第六条违约责任若甲方未能按照前述约定完成房屋交付及产权过户手续，则向乙方承担全部责任，并赔偿乙方相关的直接及间接损失；若乙方逾期支付购房款，则按照买卖合同约定向甲方承担违约责任；本协议的违约责任适用于全面、红利风险、底价风险，并独立于买卖合同的违约责任。第七条协议的生效甲、乙双方在独立思考、自愿协商的基础上签订本协议书；本协议一经签订即为有效协议，甲乙双方遵守所有协议条款，并成为本协议的利益享有人。本协议书的删除、更改、补充必须书面确认后才能生效。第八条解决争议甲、乙双方出现争议，应当协商解决；如协商不成，应当提交仲裁机构解决或者向人民法院提起诉讼。第九条协议的终止双方要求或者本协议项下的全部义务提前完成都属于协议的终止。在协议终止前，除非事先获得对方书面同意，否则任何方都不得擅自终止。第十条其他本协议所提到的所有日期、时间按“北京时间”为准；本协议书以一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方签字：________________乙方签字：________

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