房屋拆迁合同协议书_第1页
房屋拆迁合同协议书_第2页
房屋拆迁合同协议书_第3页
房屋拆迁合同协议书_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

房屋拆迁合同协议书一、甲方甲方为房屋所有权人，以下简称“甲方”。二、乙方乙方为拆迁实施单位，以下简称“乙方”。三、拆迁范围1.单合同、商业街居民住户，拆迁面积为（50000平方米），其中单合同面积为（20000平方米），商业街居住住户面积为（30000平方米），包括门面及宿舍。2.拆迁面积以实测为准。3.被拆迁项目如提前完成，甲方将及时移交拆迁项目内房屋物品、草坪、绿化带及其他相关设施或装置给乙方。如拆迁时间未到，甲方暂不移交。四、拆迁补偿1.房屋补偿约定拆迁进行之前，乙方依据有关规定通过民主协商与甲方协商确定补偿方式。2.被拆迁建筑物2.1私人自建房屋用地补偿标准（1）土地及房屋补偿标准分别按照拆迁范围内同户型周边不低于市场价的标准计算，计算方式为：以建筑面积（含阳台）乘以每平方米补偿标准，如：住宅补偿标准为每平方米2800元。何种类房屋的面积以不动产登记证书为准。补偿总额包括房屋征收补偿与停产停业补偿两个部分，分别由甲、乙双方向到户人员进行支付。（2）实行拆旧建新政策的，按拆除补偿加拆新补偿的总和确定。补偿标准按同户型周边不低于市场价确定。（3）任一户超过30套，将按照长期租赁房屋方式予以补偿。（4）学校和幼儿园被征收的，应当严格按照教育部门规定补偿标准进行补偿。2.2门面补偿（1）按门面出租租金乘以拆迁补偿比例确定，补偿标准按同品质（评定为一类、二类、三类、四类、五类）同类型周边不低于市场价确定。（2）门面的拆迁补偿标准以本合同签订日，同类型周边不低于市场价为标准计算。3.其他补偿停产、停业损失，除补偿房屋的补偿政策外，由乙方照价赔偿。五、移交费用拆迁项目移交拆迁实施单位前，甲方应对项目内房屋物品、草坪、绿化带及其他相关设施或装置进行清理。该费用由甲方自行承担。六、拆迁期限1.甲方应自合同签订之日起10日内集中地移交拆迁项目内房屋物品及各种手续文件等资料。2.乙方应于收到甲方提交的资料后10日内完成项目内房屋物品、草坪、绿化带及其他相关设施或装置接收工作。七、不可抗力由于自然灾害及国家政策原因造成的拆迁无法按照计划进行的，各当事人应及时协商处理，延期不超过6个月。超过6个月的，本合同自动失效，各方不再给予拆迁补偿。八、其它条款1.本合同自签订起生效。2.合同双方应互相协商、妥善解决因本合同引发的各种纠纷问题，如无法解决，提交当地人民法院仲裁。3.本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。九、签名甲方签字：_________________________乙方签字：

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论