店面房屋租房合同

店面房屋租房合同甲方：房东地址：___________________联系方式：___________________身份证号码：___________________乙方：租客姓名：___________________联系方式：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方是所拥有房屋的合法所有者，现愿意将其位于_______________的店面房屋租赁给乙方使用，双方本着平等、自愿、公正、诚信的原则，就店面房屋的租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋的情况房屋地点：_______________。房屋用途：商铺。房屋面积：__________平方米。房屋现状和配置：_______________。租赁时间：自_______________起至_______________止。二、租赁价格与支付方式租金：每月__________元，以_______________为周期支付。押金：乙方应在本合同签订日一次性支付押金_______________元，房屋租赁期届满后甲方如未发现房屋及其设施设备有任何损坏，租赁期满后立即清退押金；如房屋及其设施设备有损坏，乙方应在租赁期届满之日起7日内赔偿甲方相关损失，金额超出押金的部分须由乙方另行支付。其他费用：除本合同约定租金、押金外，发生下列情况的费用由甲方或乙方承担：水、电、气、取暖等公共事业费用；所得税或其他应纳税款；建筑物维修费用；房主自行装修造成的费用。三、租赁期间的权利和义务甲方的权利和义务：保证所租房屋的权属清晰，无抵押、查封、纠纷或其他影响租赁的情形，其它限制其自行承担并承诺租赁期间不得以此为由终止本协议。在乙方租赁期间，房屋及其设备设施因本质故障需要进行大修，由甲方进行，在大修期间乙方可以协助或者协助的部分有关房屋安全的工作。确保房屋及其设施设备保持正常使用功能，租赁期内，房屋设施设备的小修理和日常保养由甲方承担。乙方的权利和义务：按期支付租金和押金，并在租赁期届满前搬离房屋，返还房屋毫无争议的给甲方。对所租房屋及其设备设施的日常维修与保养负责，确保所租房屋及其设施设备保持原状。不得将所租房屋及其设备设施作非法用途，并保证所经营业务的合法性。不得擅自改变或损坏房屋及其设备设施，不允许将房屋拆改，乙方必须保护房屋原有状态，如乙方须经营时对原状态造成的损坏需要赔偿。租赁期届满或提前解除协议时，乙方应当将房屋设施设备交还甲方；如果在租赁期结束后未交还所租用的店面房屋或未按照甲方的要求作出协商处理，甲方有权依法保留乙方违反本合同时期租金和押金。四、租赁期满和终止租赁期满：乙方应在租赁期满或者事先通知甲方续租的前提下及时清货、拆除在房屋内进行的经营或者其他活动。终止：甲方与乙方经协商一致，提前终止租赁合同，乙方应在甲方要求的时间范围内清货、拆除在房屋内进行的经营或者其他活动，并返还房屋。在租赁期届满之前的三个月内，乙方要求终止租赁合同的，须提前3个月通知甲方，并承担由此引起的相关费用。非因乙方原因导致提前解除租赁合同的，租期未满的押金不予返还；乙方违反本限制租赁合同和其它有关法律法规的规定，导致提前解除租赁合同的，租期未满的押金不予返还。五、协议变更在本合同履行期间，如需改变约定事项，应由甲方和乙方协商一致并签订书面协议。协议变更书应为双方协商一致的文书，具有合法的法律效力。六、补充条款本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。本合同经双方签字后生效。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。本协议中提到的每一个附件，都应视同本协议的组成部分，一经签署，具有同等法律效力。甲方：___________________签名：___________________日期：____