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文档简介

二手房买卖中介合同何为二手房买卖中介合同？二手房买卖中介合同是指在二手房买卖过程中，买卖双方与房地产中介机构之间签订的协议。在买卖双方确定房屋交易价格和条件的情况下，中介机构的作用是提供专业服务，帮助买卖双方达成合同。合同内容包括但不限于买卖双方信息、房屋信息、房屋评估价格、佣金比例、合同有效期、服务项目等。合同签订之前应该注意的事项在签订合同之前，买卖双方应该完整了解合同内容，并咨询专业人士（例如律师）的建议。此外，也应该注意以下几点：1.查询中介机构的信誉度选择一家信誉度高、口碑好的中介机构非常重要。通过查询相关评价和咨询其他人士（例如朋友、亲戚），判断中介机构的专业能力和服务质量。2.了解佣金比例中介机构提供的服务是需要收取一定费用的，包括但不限于佣金、评估费用等。在签订合同时，要详细了解佣金比例并确认自己能够承受。3.确认房屋信息和交易价格在签订合同之前，房屋的信息和交易价格也应该已经确认。否则会导致合同内容不完整或不准确，进而影响交易的顺利进行。合同条款解析1.服务项目合同中规定中介机构的服务项目，包括但不限于房屋信息收集、房屋信息发布、购房者评估等。2.佣金比例佣金比例是指中介机构提供上述服务所需要收取的费用。通常以交易总额的百分比计算，具体比例和收费方式应在合同中明确规定。3.合同有效期合同有效期是约定服务起始和结束时间的规定。在此期间，中介机构应积极推动买卖双方达成合同，并提供相应的服务。4.意外责任和违约责任在买卖双方确认合同之后，中介机构也需要承担一定的责任。例如，在意外事件（例如自然灾害）发生时，中介机构应尽力维护买卖双方的合法权益。另外，如果中介机构违反合同内容，买卖双方也有权利提出赔偿等要求。5.其他条款根据实际情况，合同中还可以包含其他条款。例如：交易保密协议、拒绝购房者评估等。这些条款应在合同中明确规定。合同签订之后应该注意的事项1.保留好合同在签订合同之后，需要保留好合同原件。在以后的交易过程中，可能需要依据合同规定的条款进行操作。2.注意合同有效期在合同有效期内，中介机构应尽力为买卖双方提供服务。但是在合同有效期结束之后，中介机构的服务也会相应终止。如果需要继续为双方服务，可能需要另行签订合同。3.注意佣金支付在交易完成之后，需要按照合同中规定的比例支付佣金。对于佣金支付方式和时间，应在合同中明确规定。结语二手房买卖中介合同是一个非常重要的法律文件，双方需

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