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文档简介

个人房屋租赁合同合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写出租人姓名/名称]乙方：[填写承租人姓名/名称]在本合同中，甲方和乙方一起称为“双方”。鉴于：甲方是房屋的合法所有人，愿意将其出租给乙方。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律、法规的规定，经双方协商，达成以下合同：一、房屋基本情况1.房屋地址：[填写房屋地址]2.房屋面积：[填写房屋面积]3.租赁期限：[填写租赁期限]4.租金：[填写租金]5.押金：[填写押金]二、租赁条款1.乙方应当按照合同约定的时间和地点交纳房屋租金，并交纳相应的押金。若乙方未按时交纳房屋租金或押金，甲方有权解除合同并保留已收取的押金。2.甲方在租赁期内应保证所租赁房屋的正常使用和安全，若因甲方原因导致房屋不能正常使用或乙方受到损害，甲方应承担赔偿责任。3.乙方在租赁期内应按照房屋租赁用途使用房屋，不允许将房屋以租赁、借借、出售或赠与等方式转让给第三方。若因乙方原因导致房屋受到损害，乙方应承担赔偿责任。4.租赁期届满后，如果双方都同意继续租赁，则应重新签订租赁合同，租金和押金等按双方协商的标准重新签订，甲方应及时退还乙方上一租赁期的押金。三、违约责任1.若由于乙方行为原因，在本合同有效期内发生乙方违约行为，涉及赔偿责任，则乙方应承担全部赔偿责任。2.若发生房屋损失或损坏，应按照双方同意的价值标准进行赔偿。3.如甲方租赁的房屋系已被抵押或已被他人提出其他权利要求，致使乙方权益受到影响，甲方应承担赔偿责任。四、解除合同1.若乙方需要提前结束租赁合同，应提前60天书面通知甲方，并按照合同规定的解除方式支付相应费用。2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均应免除相应的责任。3.双方共同协商同意解除租赁合同的，应提前一个月书面通知对方，并返回原押金。五、争议解决1.本合同的签订、生效、履行、解释及争议的解决，应适用中华人民共和国法律。2.如因本合同引起争议，双方应协商解决。协商不成，申请人可依法向管辖法院提起诉讼。六、其他1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份有效。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作出书面补充协议，补充协议具有与本合同同等效力。3.本合同自双方签字确认之日起生效，并在约定的租赁期限到期后自动终止。七、附则本合同的内容及结构是一份标准样本合同，具有一般性质。因此，本合同的具体内容在双方协商和法律法规的约束下，可以作适当调整，但不得与法律法规相抵触。甲方

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