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文档简介

议范本个人售房合同协议范本本合同是根据国家法律法规制定的，是双方之间在平等、自愿、公平的基础上达成的协议。卖方：（以下简称“甲方”）身份证号码：联系地址：联系电话：买方：（以下简称“乙方”）身份证号码：联系地址：联系电话：第一条房屋基本信息甲方所有的房屋基本信息如下：房屋坐落地：房屋权益号：建筑面积：规划用途：房屋所有权人：第二条房屋价格甲方同意将该房屋售卖给乙方，价款为人民币（大写）（￥）（小写）（元），乙方在签署本合同时，应当向甲方一次性支付全额价款。第三条房屋交付房屋权属证书甲方应当在签署本合同时交付乙方该房屋有关的权属证书、房屋建设工程规划许可证、房屋建设工程竣工验收合格证及其他与房屋有关的证件。如甲方未能提供该房屋有关的权属证书及房屋有关的证件或发现其所提供的证件有虚假，本合同自动解除且乙方有权利要求退还已经支付的价款及其他一切实际支出费用。房屋按权属证书交付时的状态交付甲方应当按照本合同规定房屋基础设施、房屋结构、房屋装修、公共设施等子项进行验收，房屋的验收标准应当符合当地房屋维修与拆迁标准，甲方对房屋的质量负责，如甲方未按照本条规定交付房屋或交付的房屋本质上与本合同约定的房屋不符，本合同自动解除且乙方有权利要求退还已经支付的价款及其他一切实际支出费用。房屋交付日期该房屋的交付日期应当由双方另行约定，如甲方无正当理由延迟交付该房屋，则每延迟一天，甲方应当向乙方支付该房屋价款的万分之一的违约金。第四条房屋维修与拆迁房屋质量保证该房屋的质量保修期限自房屋交付之日起按照当地规定执行，保修期为（大写）（月）。房屋拆迁如因政府及其他有关部门需要则本合同自动解除。第五条合同解除如下列情况之一发生时，本合同自动解除：甲方提供虚假证明或隐瞒房屋质量问题而导致的本合同的解除，甲方无权利要求退还乙方任何已经支付的价款及其他一切实际支出费用。乙方支付了价款，但房屋项目未能按照要求开工、结束工程、交付的，甲方应当返还乙方已经支付的价款及其他一切实际支出费用。在房屋交付日期到达之前，因不可抗力而造成的本合同的解除，此时，本合同应当自动终止，双方应当协商解决任何与此合同相关的事宜。第六条其他事项双方同意签署本合同时所提供的所有证件、书面声明、授权文件、约定书等有法律效力的文件，应当与本合同资料具有同等效力；本合同部分条款如与国家法律法规规定之相同或者有关部门强制性规定不一致，以国家法律法规规定之为准；本合同如有未经双方协商而擅

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