个人建筑承包合同

个人建筑承包合同一、合同双方甲方：姓名：_____________________身份证号码：_____________________住所地：_____________________电话：_____________________乙方：姓名：_____________________统一社会信用代码/组织机构代码/营业执照号码：_____________________住所地：_____________________电话：_____________________二、合同内容甲方承建乙方位于_____________________的建筑工程，项目名称：_____________________工程建设规模：_____________________工程建设内容：_____________________工期：_____________________工程造价：_____________________工程质量标准：_____________________工程竣工日期：_____________________三、合同条款工程款支付方式：工程款总额为_____________________人民币，分期支付，具体如下：（1）工程开工前，甲方应收取工程款30%（即：_____________________元人民币）作为预付款。（2）工程完成初步设计、城市规划设计、审批手续和资金洽谈等前期工作后，乙方应将工程款的50%（即____________________元人民币）支付给甲方。（3）工程施工完成后，经验收合格，乙方应将最后20%（即____________________元人民币）支付给甲方。（4）支付方式：银行转账，账户名：_____________________工程设计：甲方应由具有相应资质的设计单位完成工程设计，设计方案应符合国家法律法规和建设规范，保证工程的安全、实用、经济、美观、时代感。工程施工：甲方应由具有相应资质的承包单位承担工程施工，施工期间应保证工程质量与进度，双方应签订保证工程质量、进度安全的保证书。工程售后服务：甲方应在工程竣工交付后，为乙方提供一定期限的售后服务，双方应协商制定售后服务协议并签订。合同的变更与解除：除另有特殊规定外，双方应在工程开工前签订补充协议，如需对本合同进行变更或解除，须双方协商并签订书面补充协议。未经双方协商一致同意，任何一方不得单方面解除合同。违约责任：非因个人原因导致的工程质量、进度、安全等问题，甲方应负主要责任。如因不可抗力因素导致工程无法或无法按期建成，双方应协商解决，如无法达成一致则在合同法律规定的前提下处理。四、合同签署合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自签署之日起生效，在合同有效期内甲方有权按照约定收取工程款，乙方有义务按照约定支付工程款。合同有效期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。五、法律责任如因一方违反合同规定，导致另一方损失的，应承担相应的法律责任。如因合同纠纷需要诉讼解决的，由双方所在地人民法院管辖。本合同未尽事宜，双方可协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有相同的法律效力。六、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份，解释权归双方共同所有。甲方签字：_____________________日期：_________年_____