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文档简介

上海居住房屋租赁合同一、当事人本租赁合同由以下双方共同缔结：甲方（出租人）：XXX（身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXX），联系电话：XXXXXXXXX，住所地址：XXXXXXXXXXXXXX。乙方（承租人）：XXX（身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXX），联系电话：XXXXXXXXX，住所地址：XXXXXXXXXXXXXX。二、租赁物及租赁期限1.租赁物：甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方居住。该房屋的具体地址为：XXXXXXXXXXXXXX，房屋类型为XXX。2.租赁期限：本租赁合同签订后，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。如有续租需求，应在合同到期前双方协商签订书面续租合同，否则自动终止合同。三、租金及押金1.租金：本合同租金为人民币XXX元/月，共计XXX月XXX元。乙方应当于每月的XX日前将当月租金交至甲方。2.押金：本合同收取押金为人民币XXX元，用于租期内的房屋维护和修复费用。租期届满后，如乙方无欠款，押金立即全部退还；如乙方有欠款，则甲方有权先行抵扣欠款后再将剩余金额退还。四、租赁物的使用1.乙方应当遵守中国的法律法规，不得从事任何违法行为和活动。2.乙方应当妥善保存房屋及内部设施、设备，房屋及设施设备如因乙方不当使用或保管而损坏，由乙方承担维修费用。3.不允许将租赁物转租、承租给他人使用，如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方赔偿损失。五、租赁期限届满1.租赁期满，如乙方不续租或甲方不同意续租，乙方应当于租赁期满当天将租赁物返还给甲方。2.如租赁期届满后，乙方不遵守上述规定，继续占用租赁物的，甲方有权进行保护自己的租赁权益，并要求赔偿损失。六、食水、电力、天然气费、物业费1.食水电力天然气费用由乙方承担，乙方应及时交纳。2.物业费用由甲方承担。七、违约责任1.若乙方逾期未支付租金，应按照每日应付租金的3%支付滞纳金。2.乙方违反协议规定，致使合同终止的，须承担违约责任，并承担相应的违约金。八、双方联系方式变更1.若双方联系方式发生变更，须及时通知对方。2.一方无法通知或联系到对方时，可以委托第三方进行通知。九、解决争议因本合同发生的任何争议，双方应本着友好协商解决，协商不成时，应通过相关司法机关解决。十、合同生效与变更1.本合同自签字盖章起生效。2.除非双方另有约定，本合同未经双方书面协议不得变更。十一、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可在协商一致的基础上进行补充协议。2.本合同一式两份，

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