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文档简介

上海市小区个人房屋租赁合同一、出租方出租方姓名/名称：[填写出租方姓名或名称]联系地址：[出租方所在地址]联系电话：[出租方联系电话]二、承租方承租方姓名/名称：[填写承租方姓名或名称]身份证号码/营业执照号码：[填写承租方的身份证号码或营业执照号码]联系地址：[承租方所在地址]联系电话：[承租方联系电话]三、租赁房屋信息房屋地址：[填写租赁房屋的地址]房屋类型：[填写租赁房屋的类型，如一室一厅、二室一厅等]房屋面积：[填写租赁房屋的面积]租金：[填写租金的金额，单位为元/月]押金：[填写押金的金额，单位为元]租赁期限：[填写租赁期限的起始日期和结束日期]四、租赁条款租金支付方式：承租方须按照约定时间支付租金，支付方式为[填写支付方式]。租金逾期费用：如承租方未按照约定时间支付租金，则每日按照逾期未支付租金的[填写逾期费用的百分比或金额]计算逾期费用。押金使用：房屋租赁期满后，如承租方未违反租赁合同中的条款，则出租方将押金返还给承租方；如承租方违反租赁合同中的条款，则出租方有权使用押金作为违约金。维修和保养：在租赁期内，如因承租方原因需要维修或更换房屋内的设施和家具，出租方有权要求承租方承担维修或更换费用。水电费用：承租方在租赁期内需承担自用水电的费用，费用按照当地的水电价格计算。物业费用：如租赁房屋位于物业管理小区内，则承租方需要承担物业管理费用。房屋使用约定：承租方需按照约定使用租赁房屋，不得将其用于非法活动或以其他方式损害出租方利益。租赁期届满：租赁期届满后，如承租方需要继续使用租赁房屋，则应在租赁期届满之前与出租方协商签订新的租赁合同。五、合同解除条款出租方有权解除合同的情况：承租方违反租赁合同条款；承租方因各种原因不能正常支付租金；承租方将租赁房屋转租或者转让。承租方有权解除合同的情况：出租方未按照约定时间交付租赁房屋；租赁房屋存在安全隐患；租赁房屋产生严重污染。六、争议解决方式在合同履行过程中，如遇到争议，双方应协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。七、合同生效与备案本合同一式两份，由出租方和承租方各持一份，自双方签字或盖章之日起生效。本合同备案于所属区或县房管部门。八、其他约定事项[在此处填写其他约定事

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