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文档简介

集体土地租赁协议书本协议由[乙方]（下称【承租方】）与[甲方]（下称【出租方】）就[土地地址]（下称【租赁土地】）进行讨论、协商达成，特订立如下协议：第一条租赁土地1.1【出租方】同意将【租赁土地】出租给【承租方】，供其开展[种植业/养殖业/其他农业项目]等经营活动。1.2【租赁土地】面积为[租赁面积]公顷，详见土地使用权证。1.3【承租方】已经认真查阅了【租赁土地】的土地使用权证，核实了土地的面积以及性质等情况。【出租方】将直接向【承租方】提供土地使用权证，并保证土地使用权证的真实性和权利性。第二条租赁期限2.1租赁期为[租赁期限]年，从[起租日期]至[到期日期]。2.2租赁期届满前，【承租方】将有权与【出租方】协商续租，但续租的期限应当与本协议规定的租赁期限相同。第三条租金及支付方式3.1按照【租赁土地】的市场租金，【承租方】需每年向【出租方】支付[租金金额]元作为土地租金。3.2租金支付方式为[租金支付方式]。3.3租金应在每年的[租金支付日]前一次性地支付至【出租方】的指定账户。3.4租赁期届满前一个月，【出租方】应以书面形式通知【承租方】为其准备好土地使用权证，并同时告知【承租方】成交价及付款方式。第四条用途及限制4.1【承租方】使用【租赁土地】应当遵守国家、地方及行业的相关规定，不得从事非法经营活动。如因【承租方】的行为造成【出租方】的任何损失，则应按照事实赔偿给【出租方】。4.2【承租方】应当合理利用土地资源，积极发展生产经营活动，在合法授权的情况下可以对土地进行整理、改造、种植、养殖等活动。第五条土地承包人义务5.1【承租方】应当合理安排生产经营活动，对租赁土地实行一定的轮作、休耕制度，合理调整土地的利用率和产出效益。5.2【承租方】应当对租赁土地进行长期终身保护，不允许其进行土地转让、抵押等非法行为。5.3【承租方】应当自行办理与土地使用相关的税务、法务等手续，对所产出的农产品缴纳相应的税款。第六条法律责任6.1本协议在履行过程中如发生争议，应当视情况双方协商解决；无法协商的，应当向当地县级人民法院提起诉讼。6.2若【承租方】使用【租赁土地】进行了非法活动，或者因其使用不当导致了土地的损失，【出租方】有权要求【承租方】赔偿损失，并可能终止本协议。6.3在本协议期间，若【出租方】出现土地所有权纠纷，【出租方】应当本着善意的原则及时通知【承租方】，并积极配合解决相关问题。第七条其他约定7.1本协议未尽事宜，双方可以书面的形式进行补充、修改，补充、修改后的协议应当与本协议具有同等法律效力。7.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具

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