购房指标转让合同VIP

购房指标转让合同合同参考号：XXX本合同是由（以下简称“甲方”）______________和（以下简称“乙方”）______________于________年____月____日签订，并经双方确认的一份关于购房指标转让事项的合同，合同内容如下：一、购房指标转让的基本情况1.1甲方授权并同意，将其名下位于___________（以下简称“项目地”）的购房指标________（以下简称“购房指标”）进行转让，乙方同意受让该购房指标。1.2购房指标的使用范围为在项目地购买商品住房，购房指标的转让仅限于该项目地，乙方无权将购房指标转让到其他项目地。二、转让性质和价格2.1甲方授权并同意，将该购房指标进行转让，乙方同意受让该购房指标。2.2乙方收到购房指标后，在指标转让价格上，包括以下费用：（一）购房指标的转让价款为____________，其中包括指标转让款____________和甲方的代理费____________。（二）甲方已经缴纳的资金当中，如果还有与购房指标相关的款项未支付的，该款项由乙方承担。（三）除上述款项外，乙方应承担的其他相关费用（如过户费、税费、公证费、评估费和服务费等）由乙方承担。三、转让方式和过程3.1甲方同意在签订本合同时，向乙方提供所有有关于购房指标的证明文件，包括但不限于购房指标备案凭证、购房指标分配通知书、购房指标使用登记表等文件。3.2甲方在本合同生效后，应在约定时间内去完成指标过户手续，过户方为____________。如因甲方的原因导致指标不能过户，甲方应承担由此产生的一切费用、赔偿和责任。乙方同意在合同生效后的__________日内，向甲方支付购房指标转让价款。3.3甲方向过户机构提交的审核材料和资料不完整、不真实或失效时，导致指标过户失败的，甲方应承担全部责任。四、保证和承诺4.1甲方保证，其提供给乙方的购房指标证明文件真实、合法、有效，甲方有权进行本次购房指标的转让。4.2甲方保证，本次交易的购房指标处于可交易状态，不存在任何产权争议，没有被司法、行政、仲裁机关予以限制或禁止买卖的情况。4.3甲方和乙方保证，双方所做的一切声明和承诺在本合同中均真实有效，如有违反或不实情况，均应承担相应的法律责任。五、违约责任5.1甲方或乙方违反了本合同中任一条款时，应承担相应的赔偿责任。5.2凡影响指标转让或过户的诉讼、仲裁、行政或其他法律程序均不算违约，并不影响本合同其他条款的效力。六、买卖双方的通知双方应按照本合同规定通知对方，如因通知未能及时送达给方导致的损失，应由通知方承担相应的责任。七、法律适用和争议解决7.1本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国现行的法律。7.2双方因本合同引起的一切争议，应通过友好协商解决；若协商未果，可向_________仲裁委员会申请仲裁，仲裁文书为终局，仲裁费用由败诉方负担。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可协商修改或补充本合同的相关条款，所达成的协商一致意见均需以书面形式确认。8.2本合同生效后，乙方对购房指标享有完全的支配和处置权。8.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，