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文档简介

经营房屋租赁合同1.合同双方出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）2.租赁物租赁物：甲方同意将其拥有的位于XX市XX区XX街XX号XX楼XX层XX号房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。租赁面积：房屋总面积为XX平方米，其中乙方使用面积为XX平方米。租赁期限：自XX年XX月XX日开始，至XX年XX月XX日止。3.租金及支付方式租金标准：乙方每月支付租金人民币XX元。租金支付方式：乙方应在每月的XX日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。违约金：如乙方未按期支付租金，则按日计算违约金，违约金比例为租金的X%。4.其他费用水费及电费：按照实际使用量乙方自行缴纳。物业费：由甲方负责缴纳，不计入租金。其他费用：乙方应自行承担该房屋使用过程中的其他费用，包括但不限于燃气费、电话费、宽带费等。5.使用要求及禁止行为乙方应最大程度保护该房屋及房屋内设备设施。如因乙方使用不当导致损坏，由乙方承担修缮费用。严禁在该房屋内从事危险、非法行为，如从事非法营利活动、违反社会公德、涉及赌博、吸毒等行为。在该房屋内停放车辆需与物业管理处协商妥善解决，不得私自占用公共停车位或妨碍交通。产生的垃圾、废物需放置在指定区域，不得随意乱扔、倒放。6.租赁物维修该房屋及内设备设施出现故障时，乙方应及时通知甲方，并负责维修费用。如因乙方过失导致损坏，乙方应自行承担修缮费用。如因自然灾害等不可抗因素导致损坏，可由双方协商解决。7.租赁物归还租赁期限届满时，乙方应将该房屋及内设备设施归还给甲方。归还条件：该房屋应恢复为出租前的状态，内设备设施不得有缺损或损坏。如乙方擅自将该房屋或内设备设施进行了改动或损坏，应赔偿甲方损失。8.合同解除甲方或乙方应在租赁期限届满前XX个工作日书面通知对方。租赁期内，如有以下情形之一，甲方有权随时解除合同：乙方未按期支付租金，且在甲方催告后仍未支付租金；乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；该房屋发生全面拆迁、征收或征用等行为。租赁期内，如有以下情形之一，乙方有权随时解除合同：甲方擅自将该房屋出租给他人；该房屋存在重大安全隐患。9.争议解决在履行本合同过程中，如发生争议，双方应协商解决。如协商未果，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。10.合同效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。11.其他本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同一式两份，双方各

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