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文档简介

石家庄市房地产买卖契约背景随着中国经济的高速发展，房地产市场成为继股票、外汇等之后中国的又一热门投资领域。而在购买房产时签订的房地产买卖契约，则是保障交易双方权益的重要法律文书。本文就以石家庄市为例，对房地产买卖契约进行详细分析。石家庄市房地产买卖契约内容前言房地产买卖契约的前言中，通常会写明本合同的缔约双方、交易的房屋地址、交易价格、签订日期等信息。在此基础上，以下是石家庄市房地产买卖契约的主要内容：一、双方义务在这部分中，具体明确了买卖双方的权利和义务，包括：买方义务：支付房屋交易款、交付产权证书等文件。卖方义务：将房屋及其配套的附属设施交付买方，清Xian掉房屋的所有债权和抵押权。买卖双方应共同核实房屋的权证和产权状况，并对已知的房屋质量问题进行协商。二、交付及验收在这部分中，明确了交付房屋与验收的细节，包括：卖方按照约定时间和地点交付房屋，并保证房屋处于良好的使用状态，可以满足买方的使用需求。买方对房屋进行全面的验收，若发现质量问题需及时与卖方协商解决；验收不合格则可追究卖方责任，要求卖方进行维修或改善。三、房屋质量保证在这部分中，明确了卖方提供的房屋质量保证，包括：卖方应保证房屋的质量符合已经制定或者将要制定的国家有关标准。若房屋质量出现问题，买方有权要求卖方就问题进行维修、改进或者追究卖方的赔偿责任。四、违约责任在这部分中，明确了违约责任的范围和赔偿方案，包括：如果交易双方的行为违反了本合同的约定，就算作是违约。需要对违约行为进行赔偿或采取其它补救措施，同时追究责任人的法律责任。若违约行为造成了损失，责任人应及时承担相应的赔偿责任。五、法律适用房地产买卖契约最后一部分，明确了契约条款实施中的法律适用问题。同时规定在契约的履行过程中，如出现任何争议，应进行协商与友好妥协，如无法协商，可向法院寻求仲裁或调解。结论房地产买卖契约作为一份法律文件，除了明确双方的权利和义务外，更重要的是保障交易双方各自的权益，为房地产交易提供了更多的保障。在签订房地产买卖契约的过程中，

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