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文档简介

武汉房屋租赁合同简单背景为了明确房屋租赁过程中各方的权益和义务，避免出现纠纷，需要签署一份租赁合同。本文介绍武汉地区房屋租赁合同的基本内容和注意事项，帮助房屋租赁双方了解合同内容和具体实施流程。合同内容租赁方式分为整租和合租两种方式。整租：租赁人独自租赁整个房屋，享有增加装修、拥有独立的生活空间等权利。合租：多人合租同一房屋，享有共同使用房屋、设备的权利。租赁期限租赁期限为一年，经租赁双方达成一致，可续租。租赁价格租赁价格以元/月为单位，由租赁人支付。租赁价格包括租赁房屋、公共设施等费用，不包括水、电、气等使用费用。押金租赁人需要向出租人支付押金，用于保障房屋租赁期间的损坏和拖欠租金等问题。押金标准为一个月租金，租赁期结束后，无损坏租赁物件和欠租情况下，押金退还租赁人。房屋使用规定租赁人须遵守国家和地方相关法律法规，不得在房屋中从事非法活动。租赁人应妥善使用房屋和物品，不得进行改造和拆卸。房屋内不得进行危险性较大的行为，如烟火、家庭制作酒水等。租赁人应维护房屋和公共设施的整洁卫生，不得改变设计用途和外观。违约和解除租赁人拖欠租金或损坏租赁物件，出租人有权解除合同。若出租人出租的房屋存在房屋权属纠纷或其它法律问题，租赁人有权解除合同并要求退还全部租金和押金。注意事项签订合同前需仔细阅读合同条款，了解自己的权益和义务，弄清楚各类费用和押金等细节。租赁人在租房时，要对房屋进行仔细地检查，确认设施和家具的完好程度，并与出租人签订检查记录。租赁人在房屋内需遵守住户行为，尽量避免引起邻里纠纷。租赁人在搬离房屋时要恢复房屋原貌，如有损坏需赔偿。总结房屋租赁合同是租房过程中的重要法律依据，不仅明确了租赁人和出租人的权利和义务，也有助于保障双方的

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