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文档简介

深圳新个人房屋租赁协议介绍最近，深圳市政府出台了新的个人房屋租赁协议，旨在加强租赁市场的规范化管理。根据新协议，房东和租客必须遵守协议中规定的条款，否则将面临相应的法律责任。该协议将于2021年8月1日起实施，所有新签订房屋租赁合同的房东和租客都必须按照新协议的规定执行。本文将介绍新协议的主要内容以及对房东和租客的影响。主要内容租赁期限新协议规定，个人房屋租赁期最长不得超过5年。在租赁期满之后，房屋所有权人和承租人可以重新协商续约或解除租赁关系。如果没有协商续约或解除租赁关系，则租赁期自动延续一个租赁期。租金支付房东和租客必须在租赁协议中明确租金的支付方式、时间和地点，并在租赁期内按时支付租金。如果租客未按时支付租金，则房东有权解除租赁合同，并要求租客在规定期限内搬离房屋。房屋维护和修缮租赁期内，房东有责任对房屋进行正常的维护和修缮。租客在租赁期内必须爱护房屋，保持房屋的清洁卫生，不得将房屋内外造成破坏或污染。如果房屋需要修缮，房东和租客应共同协商，由房东负责支付修缮费用。租赁押金房东可以要求租客在租赁期开始时支付租赁押金，但租赁押金的金额不得超过一个月的租金。租赁期满后，租客在规定期限内搬离房屋并交还全部钥匙，房东应及时将租赁押金返还给租客。其他条款新协议还规定了一些其他的条款，如房屋的合法使用、房屋的管理和维护等。房东和租客根据实际情况可以灵活协商，并在租赁协议中明确约定。对房东的影响对于房东而言，新协议增加了对房东的义务和责任。比如，房东需要对房屋进行正常的维护和修缮，并在租赁期满后及时将租赁押金返还给租客。如果房东违反协议规定，将面临相应的法律责任。对租客的影响对于租客而言，新协议也增加了对租客的权益保护。比如，租客可以要求房东对房屋进行正常的维护和修缮，并在租赁期结束后及时返还租赁押金。如果房东违反协议规定，租客可以要求房东承担相应的法律责任。结论深圳新个人房屋租赁协议旨在加强租赁市场的规范化管理，保护租客的权益，规范房东

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