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文档简介

求购房屋委托协议前言本协议是作为房地产求购方在与房地产中介机构或个人代理人签订居间合同的前提下，授权代理人代表求购方与房地产业主或代表协商、签订买卖合同，并负责代理涉及的一系列事项所制定的。委托方的权利和义务委托方的权利获得代理人提供的关于目标房产的详细信息和资料；就代理人提供的资料或信息做出出价或议价；选择自己认为合适的目标房产；取得目标房产的所有权；委托代理人协助处理房屋买卖过程所需要的相关事项等。委托方的义务提供真实、准确和完整的个人身份及联系方式；遵守使用代理人服务的有关规定；协调代理人与业主或代表谈判的时间、地点；通过代理人提供真实、准确和完整的相关信息和资料；根据合同及协议规定的时间支付服务费等费用。代理人的权利和义务代理人的权利获得委托方的授权，代表其与目标房产业主或代表签署买卖合同、协议等；按照委托方的要求全面、真实、准确的提供服务；向委托方收取服务费用等。代理人的义务发现并向委托方提供与目标房产有关的全部信息和资料；按照委托方的要求协助委托方与目标房产业主或代表进行洽谈、买卖合同的签订等，并就协议条款进行协商；严格履行代理合同及协议的约定，保守委托方的商业秘密及个人隐私；就委托事项妥善处理，并在代理事项顺利完成后即时将相关数据归档，销毁或退还委托方的商业秘密资料和档案；协助委托方支付服务费等费用。合同期限和费用合同期限委托代理的买卖合同获得法律效力后，本协议即为终止。费用委托方不用向代理人支付任何费用。而代理人收取委托方3%的服务费用。违约责任委托方违约在本协议中约定的义务不履行或者不完全履行的，代理人有权随时终止本协议，但并不影响买卖合同的效力，并可能需要承担因此造成的全部损失。代理人违约代理人在履行本协议活动中违反法律法规、职业道德或者委托方的指示，导致委托方或者受让人遭受损失的，应当承担相应的赔偿责任。其他条款争议解决对于本协议的解释、效力以及履行过程中出现的争议，双方应尽力以友好的方式协商解决。若无法协商解决，双方可通过仲裁或者诉讼的方式解决。合同变更本协议的修改必须由双方以书面形式约定后生效，并应当签署修订的协议。合同效力本协议自双方签字或盖章之日起生效，并对双方

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