经济适用房购房合同_第1页
经济适用房购房合同_第2页
经济适用房购房合同_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

经济适用房购房合同经济适用房是指由政府或企事业单位出售给符合条件的住房困难群体购买的住房，价格较为优惠。购买经济适用房需要签订经济适用房购房合同，本文将介绍经济适用房购房合同的一些基本条款。合同的主体合同的主体包括卖方（即出售经济适用房的政府或企事业单位）和买方（即购房人）。在合同中应明确卖方和买方的名称、住所地以及身份证号等信息。房屋基本情况经济适用房购房合同的一个重要内容是房屋基本情况。房屋基本情况应包括以下内容：房屋地址：包括省、市、区/县、街道/乡镇、楼栋号、单元号、门牌号等信息。房屋建筑面积：指房屋内部地面面积和外墙面积，不含公共设施部分。房屋用途：指房屋的使用性质，如住宅、商铺、办公室等。房屋权属状况：指房屋的产权状况，如属于国有、集体或私有等。房屋价款：指购房人需要支付的房屋总价款。价格支付方式房屋的价格支付方式是购房合同的核心条款。一般来说，经济适用房的价格比市场价低，卖方会要求购房人在签订合同时支付部分房款，剩余金额可通过按揭贷款的方式支付。在合同中应明确购房人需要支付的房屋总价款，以及购房人的支付方式和支付时间。此外，还需要说明未按时支付房款将会产生的违约金等相关条款。房屋交付及验收房屋交付及验收是合同中的重要条款。在合同中应明确房屋的交付时间和地址，以及验收标准和验收程序。在房屋交付时，购房人应当与卖方进行房屋验收，确保房屋的质量符合合同要求。如果发现质量问题，购房人应当及时向卖方提出，并要求卖方进行修缮。房屋权属转移和登记房屋权属转移和登记是房屋交易的最后一步。在经济适用房购房合同中，卖方应当按照国家规定依法向购房人办理房屋产权登记手续。购房人应在收到房屋产权证书后，及时进行登记。合同的生效与解除合同的生效与解除是合同中的重要条款。在合同中应明确合同的生效时间以及违约和解除合同的条件。一般来说，购房人在签订合同后需要在规定的时间内支付房屋款项，否则卖方可以解除合同。如果房屋在交付后出现质量问题，购房人可以依据合同要求卖方进行修缮，如果卖方不能及时进行修缮，购房人有权解除合同。总结经济适用房购房合同是房屋交易中不可缺少的一部分。在签订合同前，购房人应仔细阅读合同条款，理解义务和权利。在签订合同后，应当按照合同规定的时

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论