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文档简介

物业管理委托合同委托方与承办方委托方（以下简称“业主”）：地址：联系人：联系电话：承办方（以下简称“物业公司”）：地址：联系人：联系电话：委托内容与服务范围委托内容包括以下事项：（1）保安管理（2）保洁管理（3）绿化管理（4）设施设备维修管理（5）投诉处理（6）其他相关事宜。服务范围：（1）楼宇及公共区域的保安管理、保洁管理、绿化管理；（2）楼宇及公共区域的设施设备的维护保养及维修管理；（3）根据业主委托，对入住业主的投诉进行处理；（4）为业主提供必要的日常管理服务。物业公司应按照相关法律法规及业主大会的有关决议，在物业服务区域内进行管理服务，确保服务质量。服务周期和标准服务周期：本合同自签署之日起，至约定终止日期止。服务标准：（1）业主委托物业公司进行物业管理服务，物业公司应按照法律法规和业主大会决议的要求，保证服务质量，维护物业管理服务顺畅进行。（2）物业公司应根据服务质量保障要求，配备专业人员，保障服务内容覆盖物业服务区域内的所有业主。（3）物业公司应建立健全服务流程，并在服务过程中遵守相关法律法规和业主大会决议要求，在业主维持公共秩序、保持环境卫生等方面给予指导和帮助。服务质量考核机制业主委托物业公司进行物业管理服务，物业公司应对所提供的服务质量进行量化考核，将考核结果上报业主委员会以及业主大会。业主大会应参考考核结果，根据实际情况对物业公司的服务效果进行评价，并根据评价结果提出相应的要求。业主义务业主须按时交纳物业管理费，物业管理费标准由业主大会根据实际情况确定。业主应尊重保安、保洁、绿化及其他物业工作人员的工作，维护物业管理的良好秩序和安全环境。物业公司义务物业公司应按照本合同约定的内容及服务标准，承担物业管理工作。物业公司应按约定时间向业主提供相应的报表和统计数据，以便业主对物业管理服务进行审查。合同期限和终止本合同自签署之日起生效，至约定终止日期止。在本合同约定期限内，双方如需解除此合同，应提前30天书面告知对方，协商解决有关事项。其他本合同是业主与物业管理公司之间的合作协议，双方应按照国家法律法规及业主大会决议的要求，携手合作，共同为业主提供优质的物业管理服务。对于本合同未规定的事项或有争议的事项，双方应协商解决。如协商不成，可按照有关法律法规

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