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文档简介

无锡市房屋租赁商品房预租合同合同甲方（出租人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：开户行：银行账户：乙方（承租人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：借款及押金乙方应在预租合同签订之日起五日内给甲方支付租赁商品房预租金人民币（以下简称“租金”）￥________元。乙方应在预租合同签订之日起五日内给甲方支付租赁商品房押金人民币（以下简称“押金”）￥________元。租金和押金的支付方式：____________（现金/转账/支票等）租赁期限及房屋交付时间租赁期限：自_____年月__日至_____年____月_____日止，共____年____月____日。房屋交付时间：自_____年____月_____日起乙方可进入房屋居住。租金及押金条款租金按照每月______元计算，每月支付一次。押金决定于租赁期限，按照双方商定的标准支付。如乙方在租赁期内，因自身原因解除或终止本合同，则押金不予退还；如乙方违约，则应扣除相应违约金后将剩余押金退还给乙方；如甲方导致合同终止，则应将押金全部退还给乙方。租赁期满，乙方按照合同规定将房屋交还给甲方并无任何违约行为的，甲方应将押金基本利息退还给乙方。房屋设施及局部维修责任房屋设施：该房屋租赁状态下的原有设施及附属物品，均归甲方所有，乙方不得擅自移动、拆卸，乙方应妥善使用。局部维修责任划分：屋内窗户、门锁、水、电、气、暖等用具的故障、自来水管漏水、局部漏雨渗水等属于非人为损坏因素，由甲方负责维修。乙方造成的损坏及损耗应承担修缮费用。维修方式：乙方应及时通知甲方，甲方有责任及时进行维修。乙方违约责任乙方应按照合同规定缴纳租金和押金，在规定时间内交付。乙方不得将所租赁商品房以任何形式转借、分租、转让或改变原有结构装修。乙方不得擅自拆改房屋结构或装修。当甲方发现乙方有违约行为时，应及时通知乙方改正，乙方不得拒绝。合同解除及修改合同在租赁期限内如需解除或修改，双方应当协商达成一致意见，并签订书面协议。未经双方协商达成一致意见，任何一方不得单方擅自解除或变更本合同内容。其他条款本合同未约定的事项，双方应当在租赁期间积极、友好地协商解决。本合同一式两份，各自持一份，具有同等效力。本合同经双方当事人签字，生效日期

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