房屋地基转让合同

房屋地基转让合同甲方：（出售方）姓名/名称：___________________________法定代表人/负责人：___________________地址：_________________________________电话：_______________________________乙方：（购买方）姓名/名称：___________________________法定代表人/负责人：___________________地址：_________________________________电话：_______________________________鉴于甲方是该房屋地基的合法所有人，甲方愿意出售该房屋地基，乙方愿意购买该房屋地基，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，经协商一致，签订本合同。第一条房屋地基转让的基本内容甲方同意将其持有的位于________（详细地址）的房屋地基转让给乙方，转让的权益包括该地基的所有权及使用权等权益。乙方同意购买甲方上述房屋地基的所有权及使用权。第二条房屋地基的权属该房屋地基的权属出示的证明文件为______________（证明文件名称、号码等）。第三条房屋地基的转让价款乙方同意以_____________元（大写________________）的价款购买甲方上述房屋地基的所有权及使用权，并自愿承担房屋地基转让所需的税费、过户费等各类费用。两方在签订本合同之前，已经对房屋地基转让价款进行商定并达成一致。乙方以_____________的方式向甲方支付转让价款，甲方在收到价款后无条件地将该房屋地基的权益转让给乙方，并协助乙方进行过户等相应手续。第四条房屋地基的过户手续轮候证：___________________________产权证：___________________________土地证：___________________________房屋合法权属证明文件：_______________双方在签订本合同时，已经了解并同意甲方将会在收到乙方支付的转让价款后，协助乙方进行相应的房屋地基过户手续，并按照法律法规及相关政策规定的时间要求办理相关手续，将土地证、房屋产权证、房屋合法权属证明文件等所有权证照交予乙方。如因甲方原因，房屋地基过户手续未能在规定的时间内办理完毕，甲方应赔偿乙方因此所造成的直接经济损失。第五条特别约定事项甲方保证该房屋地基的产权证、土地证等相关所有权证书无任何质疑，不存在任何纠纷。甲乙双方在签订本合同时已经充分了解和知晓房屋地基转让的相关法律、法规及政策要求，在此基础上自愿签订本合同。甲方保证其没有以任何方式影响乙方签订本合同，包括但不限于贿赂、胁迫等。第六条合同变更与终止本合同变更、解除或终止需由甲乙双方协商，签订书面变更、解除或终止协议，经双方签字、盖章后生效。第七条合同争议解决方式本合同的履行和争议解决应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定，如发生争议，双方应协商解决；协商不成功的，任一方可以将争议提交到相关司法机关进行解决。第八条合同效力本合同一式两份，双方各持一份。本合同自甲、乙双方签字、盖章生效，具有法律效力。甲方（盖章）：______________