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文档简介

开发商购房协议书协议双方开发商：__________（以下简称甲方）购房人：__________（以下简称乙方）购房房屋及价格1.甲方是本市合法房地产开发商，按照国家法律、法规的规定，持有本市_____圈、______区、______号地产的开发权。乙方同意由甲方按照合同约定规定的时间按照国家质量标准建造高档住宅项目，买下其中的房屋一套，共计（___）平方米。其中套内建筑面积为（___）平方米，共有建筑面积为（___）平方米。该房总价款为人民币（___）万元。2.甲方承诺，按照本协议约定，及时交付房屋，并按照国家法律规定办理乙方所购房屋的产权证。同时，乙方对作为房屋产权证书的房屋测量表和规划图有充分了解，对房屋周边环境、设施及规定亦有充分了解和确认。3.乙方同意，在上述房屋验收合格后，及时按照约定支付全部房屋款项。甲方在收到全部款项后，及时完善房屋的相关手续，并按照国家法律规定将产权证书及时移交乙方。购房费用的支付方式和时间1.乙方同意支付房屋总价款人民币（___）万元。其中第一笔款人民币（___）万元于本协议签订之前乙方已经向甲方支付（支付方式：）；第二笔款人民币（___）万元在房屋封顶时甲方应当向乙方开具收房款发票（或应收账款发票），乙方在3日内支付。（注：第二笔款项的支付期限为房屋封顶之日起30日，并以支付的日期为标准，逾期按国家规定的同期银行贷款经营性贷款利率加0.05%计算违约金予以赔偿。）2.第三笔款人民币（___）万元在乙方收到产权证书后3个月内支付。甲方在乙方支付该笔款项后应在3个工作日内将产权证书移交乙方。其他事项1.在本协议生效前，若有各项居住条件标准有所调整的情况，甲方有权调整乙方所购房屋的户型、建筑面积、用途或价格，但必须在通知乙方并且得到乙方同意之后方能得以实行。2.甲方承诺，坚决做到诚信经营、尊重合同、保证房屋质量。对于已移交乙方的相关房产手续及购房资料，甲方承诺做到真实、准确，保障乙方的权益。协议的变更与终止1.本协议经乙方同意，可变更协议中的有关事项。2.本协议在以下情况下可以终止：（1）乙方不能依照本协议的规定支付房款；（2）乙方未能在约定时间内按照要求提供有关购房的必要材料及尚未解决需要甲方解答的问题；（3）因乙方个人意愿或原因未能最终购得所选的购房房屋的权益。经甲、乙双方协商无法解决的争议，可提请本市仲裁机构仲裁解决。协议有效期本协议自签订之日起生效，至房屋交付、产权证书移交之日止。签订协议地点本协议正副本相同，双方各执一份。本协议在__________签署，见证、生效日期为_____

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