外墙防水施工管控要点

外墙防水施工导则外墙防水常见质量问题——材料不合格1、止水螺杆止水片尺寸不满足要求相关标准、图集10J301《地下建筑防水构造图集》GB50208-2011《地下防水工程质量验收规范》外墙防水常见质量问题——施工管控不到位1、止水螺杆安装不居中2、止水螺杆外露部分未涂防锈漆3、杯口内未使用收缩补偿防水砂浆4、防水附加层未翻入穿墙套管内5、钢套管与主管间封堵不密实6、穿墙螺栓套管未清除干净7、未采用防水砂浆封堵密实标准要点图示止水螺杆止水片70x70x3mm，双面焊接止水螺杆安装时止水片应居中设置混凝土浇筑完成拆模后切除杆头至墙内20mm，并涂刷防锈漆采用防水砂浆封堵找平，外涂防水涂料止水螺杆适用范围1、地下室外墙2、电梯底坑、集水井3、混凝土水池4、屋面混凝土女儿墙根部600高范围外墙防水JG-WQFS地下室外墙止水螺杆标准要点图示穿墙套管止水环50x5mm，双面焊接穿墙套管止水环居墙中设置，周边加强钢筋按要求绑扎牢固，混凝土振捣密实地下室外墙防水附加层卷入套管内100mm将管道穿过预埋套管，按图将位置尺寸找准，临时固定，套管两端分别采用沥青麻丝填塞，端头用防水油膏封堵密实外墙防水卷材施工时，管根处先施作防水附加层，再按要求施作防水层，收头卷材应紧贴管道，并采用金属管箍箍紧，密封膏密封外墙防水JG-WQFS地下室外墙穿墙管（套管式）标准要点图示穿墙套管止水环50x5mm，双面焊接穿墙管止水环居墙中设置，周边加强筋按要求绑扎牢固，混凝土浇筑密实管根处涂刷一道聚氨酯防水涂料，按要求施作防水附加层，再按要求施作防水卷材，收头卷材应紧贴管道，并采用金属管箍箍紧，密封膏密封外墙防水JG-WQFS穿墙管（固定式）标准要点图示预埋件埋设准确，群管焊接牢固，封头板与预埋角钢焊接牢固密封严密，加强筋按要求绑扎到位墙体混凝土浇筑完成后，灌注自流平无收缩水泥砂浆墙面防水卷材施工前封口钢板与混凝土墙面接缝处采用防水密封膏封闭严密，并按要求施作防水附加层金属构件应先涂刷一遍防锈漆，再按要求做防腐处理将管道穿过预埋套管，按图将位置尺寸找准，临时固定，然后一端以封口钢板将套管及穿墙管焊牢，再从另一端将套管与墙管之间的缝隙以防水材料（沥青麻丝、防水油膏、石棉水泥）填满后，用封口钢板封堵严密外墙防水JG-WQFS群管穿墙标准要点图示内外墙抹灰前螺栓孔必须封堵完成采用电钻扰动清除穿墙套管（pvc管），在螺杆洞外侧凿出20mm深、直径40mm喇叭形吹风机吹干净孔内灰渣，孔内用水充分湿润采用1：2防水砂浆挤入孔内灌满外侧补成圆饼并突出墙面2mm，四周涂刷防水涂料外墙防水JG-WQFS外墙螺栓孔封堵标准要点图示宜随外架拆除及时对穿墙孔洞进行封堵将洞内杂物浮浆凿除干净，用水充分湿润采用比原设计强度高一等级微膨胀细石混凝土封堵密实，湿润养护洞口及周边250mm范围内应涂刷防水涂料，洞口封堵部位应附加网格布防止开裂渗漏外墙防水JG-WQFS外墙穿墙孔洞封堵标准要点图示外立面空调板应设混凝土反坎并设置地漏，并向地漏处找坡，地漏宜远离外墙，无地漏设计的须做好找坡处理，坡度不小于5%反坎处地面按要求进行凿毛，充分湿润，混凝土浇筑密实