均安镇2019年-2020年迎春花市经营管理权租赁项目

页本竞投文件包括以下组成部分：1、竞投租赁公告第2页2、标的物位置图第13页3、竞投须知第14页4、竞投会场须知第21页5、竞投申请书(样本)第22页6、缴交保证金声明第24页7、联合竞投协议书第25页8、佛山市顺德区均安镇产权交易成交确认书(样本)...第26页9、租赁合同(样本)第27页招标公告受佛山市顺德区均安镇顺怡物业管理有限公司（下称“招标人”）的委托，佛山市均誉信晟建设工程咨询有限公司定于2019年1月10日下午3:00在佛山市顺德区公共资源交易中心均安分中心（下称“交易中心”）对位于均安镇2019年-2020年迎春花市（下称“标的物”）的经营管理权进行公开竞投，现将竞投的有关事宜公告如下：一、标的物竞投基本情况（一）标的物相关情况：1、标的物位于佛山市顺德区均安镇德安路路段（2020年迎春花市活动地点由招标人另行确定）。2、标的物仅能用作举办迎春花市活动用途，且竞得人必须负责申请临时占道行政许可和大型群众活动报公安备案手续后方可实施花市展销。本项目经营权未经招标人同意不能擅自转让。3、在租赁期内，竞得人对承租用地的建设利用和经营管理等各项行为，均应遵守中华人民共和国法律、法规及有关规定，不得损害社会公共利益。（二）出租的起止期限：2019年（1月26日至2月4日）、2020年（待定），共两个年度。（三）竞投底价：人民币250000.00元。（四）租金递增情况：本项目租金不设递增。（五）租金收取方式：签订合同后，成交人向招标人按成交价一次性结算。（六）竞投保证金：人民币伍万元整（￥50000.00元）。（七）标的物的使用范围：按合同要求。二、竞投人资格及要求（一）具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人,除法律另有规定外，可申请报名参加竞投。（二）凡是拖欠招标人租金的意向竞投人，须在缴交完所欠租金和罚金后，才能参与本次竞投。（三）招标人有权拒绝曾经违反竞投规定、对招标人利益造成损害的意向竞投人参加竞投。（四）对于曾经违反竞投会场纪律、扰乱竞投秩序的意向竞投人，招标人可拒绝其参加竞投。（五）竞投人营业执照需包含类似花卉种植、花卉销售、场地租赁的经营范围，且在近5年内承接过不少于5个政府或事业单位举办的不低于100万大型活动项目（竞投人需提供相应的同类项目业绩合同（原件备查））。（六）竞投人需具备（欧检ISO9001）质量管理体系认证证书、企业信用评价AAA级信用企业证书。（七）竞投人企业营业执照的注册地址必须在佛山市顺德区内。（若联合体竞投，则要求牵头人企业营业执照的注册地址必须在佛山市顺德区内）（八）本项目接受联合体参与竞投，联合体竞投的须以近5年内承接过不少于5个政府或事业单位举办的不低于100万大型活动项目的单位为牵头人，且联合体成员数量不得超过2个。联合体竞投人除应符合竞投人应当具备的资格条件外，还应遵守以下规定：

（1）竞投人的竞投申请书等竞投资料及成交后签署的合同协议书，对联合体各方均有法律约束力。

（2）联合体各方应按竞投文件提供的格式签订联合体协议书，在该协议书中必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责办理报名手续、举牌应价（及书面报价）、签订《成交确认书》、委派项目负责人和合同实施阶段的主办、协调工作，并约定各方拟承担的工作责任和权利义务。联合体协议书必须加盖所有联合体成员法人公章并由其法定代表人（或其委托代理人）签字确认。

（3）联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独参与竞投或加入其他联合体在同一标段中进行竞投，如有违反，其竞投和与此有关的联合体的竞投将被拒绝。

（4）联合体成交后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。联合体牵头人应被授权作为联合体各方的代表，向招标人提交履约担保、承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行和支付本项目的合同款项。

（5）除非另有规定和说明，本竞投文件（含招标公告）中的“竞投人”一词亦指联合体各方。三、竞投方式本次竞投项目按照价高者得方式成交，每次举牌竞价将提高人民币50000.00元，竞价时主持人可根据现场情况调整加价幅度）,请详细阅读《竞投须知》。四、竞投公告发布媒体竞投公告将于以下媒体发布：顺德区均安镇人民政府网。任何关于本租赁权竞投的事项（包括公告、澄清、修改等）均于上述媒体发布。五、文件获取方式有意参加竞投的可于本公告发布之日起至2019年1月7日在顺德区均安镇人民政府网自行下载《竞投文件》。六、竞投保证金的缴交和退回（一）竞投人必须将相应的竞投保证金以转账方式汇入以下账户。账户名称：佛山市均誉信晟建设工程咨询有限公司，开户银行：广东顺德农村商业银行股份有限公司均安支行，账号：801101001021600048。同时，必须确保存入的保证金在（2019年1月9日）下午17:00前以竞投人实名达账(银行转账单上必须注明：JY-2018JA-061，否则不能参与竞投。同一宗竞投项目每个实名进账账号只能参加一次。)。（二）竞得人与招标人签订合同，按合同约定交付履约保证金后五个工作日内无息退回竞得人；未能竞得租赁权的竞投人保证金将在竞投结束后，将在竞投结果公示后五个工作日内无息退回。（三）竞投人必须确保竞投保证金足额、按时达帐。如竞投保证金不能足额、按时到达指定帐户，而继续提交资料报名参加竞投，且竞投成功的，招标人将取消其竞得资格，保留追讨赔偿的权利。如属于申请人故意将竞投保证金全部或部分中途撤回，致使竞投保证金无法足额、按时到达指定帐户的，除按上述方法处罚外，还根据情况追究其刑事责任。（四）凡缴交竞投保证金的个人或机构，视为已承诺一定会参加本标的物的竞价租赁，在竞投会期间，必须亲自或与被委托人一同前来佛山市顺德区公共资源交易中心均安分中心交易大厅进行竞投登记手续，参与报价竞投标的物。如没按本竞投文件约定，前来佛山市顺德区公共资源交易中心均安分中心交易大厅（下称“交易中心”）办理竞投登记手续，并报价竞投标的物的，招标人将不予退回已缴交的保证金。七、其它事项（一）竞投人必须在竞投会开始前30分钟内（2019年1月10日下午2:30-3:00）到佛山市顺德区公共资源交易中心均安分中心交易大厅签到处办理竞投登记手续。（二）竞投人若迟到或缺席竞投的，视为自动放弃办理竞投登记手续，存在其他违规行为（如干扰会场迭序、违反竞投规则、互相串通等）的，取消其竞投资格，并将其逐出竞投会场、及没收其保证金。具体按本竞投文件及国家法律法规的相关规定处理。（三）招标人不组织勘察标的物现场，各竞投人可自行安排，竞投人应认真踏勘现场，考虑项目实施过程中对周边建筑物、绿化、市政道路设施、管线的保护，若损坏由竞得者负责恢复原貌。（四）本项目实施期间竞得者须按国家的规范标准设置足够警示及防护标志标示，如因项目实施而引起交通事故或安全事故的责任和因此发生的费用，由竞得者负责。（五）竞得者须提供足够数量的垃圾桶收集垃圾,合理规划迎春花市内垃圾桶摆放位置，公共场所约50平方米放置一个垃圾桶,每两个饮食档位放置一个垃圾桶。（六）竞得者须把花市范围内垃圾运送到垃圾中转站或垃圾处理场所，亦可以与保洁公司签订处理花市范围内垃圾的相关协议，相关费用由竞得者负责。（七）标的物按指定用途出租，竞得者不得擅自改变租赁场地的用途或作他用，不得擅自转让本项目的经营权；不得利用租赁场地进行违法活动；否则视为违约并应独力承担因此而造成的相应经济法律责任，且招标人有权终止其使用权以及没收竞得者缴交所有款项（包括租金、履约金等）。（八）竞得者自行负责整个承租场地的日常秩序管理，若承租场地周边邻近发生任何纠纷，亦由竞得者自行协调解决。（九）标的物仅能用作举办迎春花市活动用途，但不得在标的物范围内、公共场地堆放或储存易燃易爆品、化学品及带挥发性、有异味、腐蚀性、有毒性或腐蚀的物品以及其他任何违禁物品，不得安装震动超标和带腐蚀性的设备，所安装的设备保证符合各项环保及安全指标。（十）租赁期间，场地范围必须保持环境整洁，竞得者须承担对标的物及标的物上现有设施设备的日常维护、保养、清洁、消防等，由此产生的费用由竞得者承担，并配合招标人和相关主管部门对承租场地经营进行有效管理（包括消防和用电等安全管理各项工作）。（十一）竞得者经营活动所产生的一切费用（包括但不限于水、电、通讯等经营费用、综合管治费等费用以及因经营而产生的税费）由竞得者自行承担。本项目运营期间由竞得者包工包料，自负盈亏。竞得者负责本项目的招商运营、安全保卫、场内秩序管理、交通管理、迎春花市摊位划线、搭设棚架、水电费用、卫生清洁、流动厕所、税金、管理人员的聘请及费用，安全及意外事故责任等，并根据交警部门及招标人要求，设置交通标志牌、分隔设施、临时交通设施、公众责任险、招标代理费及服务期间所发生的相关费用及不可预见费等完成本招标内容所需的一切费用。（十二）租赁期间竞得者需承担租赁场地的消防安全责任，应配备合格的消防设备设施；并合同要求对场内财产、工作人员的安全责任购买相关意外保险及公众责任保险；竞得者须自行做好安全措施，如发生安全事故竞得者自行承担责任，与招标人无关。（十三）竞得者必须服从招标人和行业主管部门日常管理和指挥调度；租赁期间，若竞得者有违反合同相关规定，招标人将按合同相关规定扣除相应的履约保证金，竞得者须在收到履约保证金扣减或抵扣通知后15天内按足额补交。（十四）竞得者需建立完善的管理班组，制定管理岗位职责以及各岗位规范、操作规程、管理制度（包括值班制度和应急抢险制度），并将岗位规范、操作规程、管理制度及所有工作人员的名单交招标人审批备案。（十五）竞得者切实按本项目《均安镇2019年迎春花市管理标准》（见附件1）、其他相关国家法律、法规、规章及国家、省、市、区、行业的标准的有关最新规定履行管理责任。且接受招标人的管理、监督、检查和考核，若招标人按《均安镇2019年迎春花市考核办法》（见附件2）、《均安镇2019年迎春花市考核标准》（见附件3）对其予以考核扣分的，应按照有关规定进行的处罚。竞得者需随时接受招标人的检查、监督和考核，并提供便利条件。（十六）本项目的招标代理费、项目评估费由竞得者承担，竞得者将于成交之日起3个工作日内按本项目成交总额的1.5%向佛山市均誉信晟建设工程咨询有限公司支付招标代理服务费（不足2000元，按2000元计算）；支付项目评估费3000.00元。通过银行转帐的，须划付到下列帐户，并以达账为准：开户行：广东顺德农村商业银行股份有限公司均安支行账号：801101001021600048户名：佛山市均誉信晟建设工程咨询有限公司八、联系方式（一）出租人：佛山市顺德区均安镇顺怡物业管理有限公司地址：佛山市顺德区均安镇永安路8号

联系人：何先生联系电话二）代理机构：佛山市均誉信晟建设工程咨询有限公司地址：佛山市顺德区均安镇均安居委会阳光花园A座109号

联系人：冯先生

联系电话三）交易场所：佛山市顺德区公共资源交易中心均安分中心

联系电话山市顺德区均安镇顺怡物业管理有限公司二〇一九年一月三日

附件1：《均安镇2019年迎春花市管理标准》均安镇2019年迎春花市管理标准为了举办一个让群众满意的迎春花市，根据迎春花市的管理经验和2019年的迎春花市举办区域的实际情况，特制定本管理标准。一、迎春花市摆卖的种类：场内可设置以下种类摊位：挥春/百货类、陶瓷类、风味小吃类（2019年度不设置花卉类摊位）；场内得不销售刀具、烟花爆竹、锡纸气球、氢气球和仿真手枪等各类危险品、服装、鞋等非应节商品。竞得者需设置其它种类的摊位时，必须书面向招标人说明，经审批同意后方能设置。二、品种分类摆卖及场地安排：1、本次迎春花市分为棚架类摊位和划线类摊位，竞得者须按招标人提供的花市摊位布局图进行摊位的区域设置，每类摊位的数量及具体位置若竞得者需进行调整的，调整前须经招标人确认同意。2、非悠闲小食区域不得售卖小食。3、公益摊位及其他区域（如值班室、停车区域和公厕等）均须经竞得者确定位置后执行。三、迎春花市的规划、装饰布局及指示牌等设施的设置：1、在适当位置设置醒目的指示牌，包括迎春花市指引、停车场指引、厕所指引、摊位指引等以及花市外围的临时交通标志牌。2、设置供水点不少于42处，确保迎春花市期间每天24小时供水。3、棚架内设置照明用电，竞得者须向供电部门申请用电，经验收合格后方可使用，竞得者须对用电安全负全部责任，并必须由具有电工证的专业人员负责现场的用电安全。4、棚架区内每区前后分别设置一个灭火器，每区配备灭火器不得小于3个。竞得者须对档主进行灭火器使用培训。5、迎春花市场地内不得使用明火煮食。6、竞得者必须在2019年1月24日之前将场地（空地杂草、余泥）平整，并按要求划好各类摊位的摆卖标线。7、在适当位置搭设一个不少于80平方米的临时迎春花市值班室，且必须设一名现场负责人。8、流动厕所的设置场内须设置不小于8处符合相关卫生标准的进口流动卡式厕所，须配备照明和洗手设备。负责流动厕所的日常保洁和清粪工作，确保花市举行期间所有流动厕所能正常使用。根据现场实际情况，如需要增加流动厕所数量，则须无条件配合招标人增加。9、对迎春花市场内灯光不足的地方适当增加照明灯饰，确保场内光亮度。10、场地进行搭建时需满足佛山市及顺德区创建文明城市、美城行动“八个一”检查等上级部门相关管理规定，且必须设置相应的安全警示标志。四、迎春花市的管理要求：1、竞得者必须在活动场地设置保安人员。2019年1月26日至2月1日期间，每日参与本项目的保安人员不少于30人，早上8：00到晚上22：00保安人员不小于20人。2019年2月2日至2月4日期间，每日参与本项目的保安人员不少于50人，早上8：00到晚上22：00保安人员不小于40人，其中2月4日须至晚上24:00。任何时段须安排一名现场负责人，保安人员和现场负责人值班方案须报招标人备案。（1）花市区域内各摊位执勤任务：保证花市区域内的秩序与安全；及时疏导疏散聚集拥挤群众，防止冲挤踩踏；根据现场情况，及时引导参观群众遵守秩序；保证群众有序参观，防止踩踏事故；及时妥善处置群众之间纠纷，防止矛盾激化；及时救助发生特殊情况的群众；配合公安部门做好反恐处突工作；严格杜绝流动档贩进入花市区域；保证花市区域内的用电、用水、用气等设施的防护安全。（2）花市区域内各停车场及周边道路临时停车位置执勤任务：保证花市区域内各停车场及周边道路临时停车位置的秩序与安全。及时疏导疏散聚集拥挤群众与车辆，防止冲挤踩踏和塞车；根据现场情况，及时引导参观群众遵守秩序；保证群众有序参观，防止踩踏事故；及时妥善处置群众之间纠纷，防止矛盾激化；及时救助发生特殊情况的群众；配合公安部门做好反恐处突工作。（3）花市区域内舞台等活动区域执勤任务：保证花市区域，重点是舞台、摊位等区域的秩序与安全。及时疏导疏散聚集拥挤群众，防止冲挤踩踏；根据现场情况，及时引导参观群众遵守秩序；保证群众有序参观，防止踩踏事故；及时妥善处置群众之间纠纷，防止矛盾激化；及时救助发生特殊情况的群众；同时做好反恐处突工作；保证舞台等区域的用电设施的安全。（4）具体要求:1）严格遵守各项规章制度，公正处理各类事件，树立保安人员的良好形象。2）坚守岗位，保持高度警惕，注意发现可疑的人、事、物，预防治安案件的发生，确保活动顺利举行。3）遇有突发性事件和恶性事件，应采取紧急措施，防止事态扩大，并注意保护现场，及时向上级报告，等待处理。4）积极配合其他岗位的人员，制止违章行为，发生分歧要以理服人，不能制止的要及时向上级报告。5）掌握场所基本情况，加强管理力度，做好保密工作。6）注重仪容仪表、文明执勤、礼貌服务。7）熟悉场所消防控制系统原理和设备、设施的功能、位置，熟悉灭火工具的摆放点，掌握消火栓、灭火器、“119”报警的使用方法和程序。8）统一配备对讲机。9）各保安员必须知道地形、知道情况、熟悉预案、清楚处置方法、知道备勤地点、知道听谁的指令、特别是知道带什么装备设备、走什么路线、跟谁联络。10）各保安人员及时劝离进入花市区域内的流动档贩，严格杜绝流动档贩进入花市区域内。2、竞得者必须督促档主按线摆卖、不得超线摆卖，并负责档主的用电及防火安全巡查与管理。3、竞得者必须按交通部门以及招标人的要求，在迎春花市场外设置交通标志牌、分隔设施等临时交通设施，管理车辆有序停放，确保迎春花市场内交通畅通。4、竞得者必须负责迎春花市范围内路面保洁、并及时将垃圾清运处理，确保日产日清，迎春花市场内不得滞留垃圾。具体如下：（1）保洁服务时间：上午7:30至晚上22:00（2）保洁服务地点：迎春花市区域内的日常保洁（内含绿化区）。（3）保洁服务人员安排：根据迎春花市区域规划布置图，分区管理、各负其责的原则进行岗位设置和人员安排。客流量高峰期需要无条件配合招标人增加保洁员,确保现场环境卫生质量。（4）保洁服务工作要求：1）迎春花市举行前场地全面清洗，以及结束后使用高压水枪全面清洗场地。2）及时清扫和清理场内所有公共区域，含各档位及停车场的地面垃圾。迎春花市举行期间，地面垃圾、绿化带垃圾必须于清理干净，并安排专人进行巡回保洁，及时清运垃圾至指定垃圾收集点。3）根据迎春花市期间的实际需要科学统筹、合理调配，确保场内环境干净整洁，并于每天清场后进行大清扫、大清洗。5、竞得者必须负责管理好摆卖场内的市政设施、保护好绿化，如有损坏由竞得者负责于2019年3月1日前完成修复。6、竞得者必须于2019年1月24日前在迎春花市场内安装广播系统，在临时迎春花市办公室内控制。迎春花市期间各档主不得使用扩音器。7、迎春花市结束后及时对所有摊挡进行清场，在2019年2月5日早上8点前将整个迎春花市的垃圾、杂物等清理干净，并恢复原状；所有摊位的所有货物必须在2019年2月5日前搬离现场；花市棚架必须在2019年2月6日前全部拆除，其余的指示牌、分隔设施等场地布局必须在2019年2月8日前全部拆除。五、竞得者在花市场内的广告制作及发布需经招标人审批同意，并报送招标人备案。如竞得者花市布置涉及版权问题，由竞得者自行解决。竞得者可利用迎春花市场内进行广告宣传，但设置的范围及位置须经环境运输和城市管理局均安分局审批。广告宣传的内容必须经工商部门核准，执法部门审批，在宣传期间广告设施如有损坏必须及时更换。六、竞得者必须在迎春花市场内配备一额定功率不低于150kw的发电车，如出现停电情况，必须五分钟内恢复供电。七、招标人有权根据国家标准、行业规范及辖区实际情况的变化对本迎春花市管理标准的内容进行调整。附件2：《均安镇2019年迎春花市考核办法》均安镇2019年迎春花市考核办法针对2019年迎春花市的实际情况，为监督竞得者办好迎春花市，特制订本考核办法。<一>组织领导成立均安镇2019年迎春花市监督考核小组。考核小组成员由佛山市顺德区均安镇顺怡物业管理有限公司牵头。<二>考核范围迎春花市的招商、安全保卫、交通管理、场内布置、搭设棚架、春节气氛、水电管理、卫生保洁及意外事故处理等工作。<三>考核方法检查考核由佛山市顺德区均安镇顺怡物业管理有限公司进行不定期检查，并结合摊位经营者、市民以及相关部门对竞得者的评分进行考核。<四>考核标准考核标准以《均安镇2019年迎春花市考核标准》执行。<五>扣减措施根据《均安镇2019年迎春花市考核标准》，直接从竞得者交纳的履约保证金中扣减相应的金额。附件3：《均安镇2019年迎春花市考核标准》均安镇2019年迎春花市考核标准为办好2019年迎春花市，根据附件1《均安镇2019年迎春花市管理标准》制订本考核标准，以下所称规定均为附件1《均安镇2019年迎春花市管理标准》中的相关规定。分项内容具体扣罚细则安全管理1.安全管理不到位，造成踩踏事故的，每次扣减100000元，相关责任由竞得者承担。2.棚架等出现倒塌的，每次扣减50000元。3.未配备发电车的，扣减20000元；出现停电情况，未能在五分钟内恢复供电的，每次扣减10000元。4.未进行安全演练的，扣减20000元。5.未安装视频监控的，扣减20000元。6.场内明火煮食的，每次扣减10000元。7.未按规定设置漏电开关的，每个扣5000元，未配备具有电工证的专业人员的，扣减10000元；8.未按规定提供用水的，扣减10000元；出现断水情况的，未能在五分钟内恢复供水的，每次扣减10000元。9.未按规定设置安全警示标志的，每次扣减2000元。10.棚架内未按要求配置灭火器的，每缺一个扣减1000元。设施及人员1.未按规定进行场地布置或撒场的（包括棚架、摊位、指挥室），每个问题每天扣减10000元。2.未按规定进行设施设备布置或撒场的（包括垃圾收集设备、音响、照明、流动公厕、指示牌、灯笼或彩旗），每个问题每天扣减5000元。3.未按规定要求配备人员的，每缺一人，每天扣减2000元。4.未按规定的时间维修损坏的市政设施或绿化的，每天扣减5000元。摊位管理1.未按规定方式售卖摊位或私自增设摊位的，每个摊位扣减50000元，且取消竞得者三年内在均安镇参与迎春花市投标的资格。2.未按指定位置预留公益活动摊位的，每个摊位扣减20000元。3.出现超线摆卖的，每摊位每次扣减1000元。保洁保障1.流动厕所未对外开放的，每卡次扣减2000元；流动厕所卫生保洁或粪便处理不及时的，每次扣减1000元。2.竞得者或摊位经营者未按规定的方式处理厨余垃圾的，每次扣减2000元。3.场内出现堆状垃圾无人清理的，每堆扣减500元。文化活动1.未按规定举行表演或活动的，扣减30000元。2.未经招标人审批同意，在场内及周边广告的，每个问题每天扣减20000元。二、标的物的位置示意图竞投须知竞投人资格具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人,除法律另有规定外，可申请报名参加竞投。凡是拖欠招标人租金的意向竞投人，须在缴交完所欠租金和罚金后，才能参与本次竞投。招标人有权拒绝曾经违反竞投规定、对招标人利益造成损害的意向竞投人参加竞投。对于曾经违反竞投会场纪律、扰乱竞投秩序的意向竞投人，招标人可拒绝其参加租赁权竞投会。竞投人营业执照需包含类似花卉种植、花卉销售、场地租赁的经营范围，且在近5年内承接过不少于5个政府或事业单位举办的不低于100万大型活动项目（竞投人需提供相应的同类项目业绩合同（原件备查））。竞投人需具备（欧检ISO9001）质量管理体系认证证书、企业信用评价AAA级信用企业证书。竞投人企业营业执照的注册地址必须在佛山市顺德区内。（若联合体竞投，则要求牵头人企业营业执照的注册地址必须在佛山市顺德区内）本项目接受联合体参与竞投，联合体竞投的须以近5年内承接过不少于5个政府或事业单位举办的不低于100万大型活动项目的单位为牵头人，且联合体成员数量不得超过2个。联合体竞投人除应符合竞投人应当具备的资格条件外，还应遵守以下规定：（1）竞投人的竞投申请书等竞投资料及成交后签署的合同协议书，对联合体各方均有法律约束力。（2）联合体各方应按竞投文件提供的格式签订联合体协议书，在该协议书中必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责办理报名手续、举牌应价（及书面报价）、签订《成交确认书》、委派项目负责人和合同实施阶段的主办、协调工作，并约定各方拟承担的工作责任和权利义务。联合体协议书必须加盖所有联合体成员法人公章并由其法定代表人（或其委托代理人）签字确认。（3）联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独参与竞投或加入其他联合体在同一标段中进行竞投，如有违反，其竞投和与此有关的联合体的竞投将被拒绝。（4）联合体成交后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。联合体牵头人应被授权作为联合体各方的代表，向招标人提交履约担保、承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行和支付本项目的合同款项。（5）除非另有规定和说明，本竞投文件（含招标公告）中的“竞投人”一词亦指联合体各方。竞投登记手续已缴交竞投保证金的竞投人必须依照公告规定的时间内到佛山市顺德区均安镇行政服务中心五楼公共资源交易中心会议室（地址：均安镇永安路1号五楼）签到处办理竞投登记手续，并递交确认租赁竞投起始报价，起始报价不得低于本标的物的竞投底价。办理竞投登记手续时必须提交如下资料：竞投人身份证明文件须提供营业执照副本复印件（原件备查）法定代表人或法人授权代表身份证复印件（原件备查）近5年内承接过不少于5个政府或事业单位举办的不低于100万大型活动项目合同复印件（原件备查）（欧检ISO9001）质量管理体系认证证书复印件（原件备查）、企业信用评价AAA级信用企业证书复印件（原件备查）保证金进账单（原件及复印件）须递交已盖付款人公章的《缴交保证金声明》，且竞投保证金付款人的名称与申请人登记的名称必须一致。同一宗竞投项目每个实名进账账号只能对应一位竞投人，否则视为围标串标。竞投申请书原件没有预先签署《竞投申请书》的竞投人，可于报名现场签订。竞投申请书必须使用本竞投文件提供的文本格式且加盖公章。如竞投人法定代表人不能亲自参加竞投的，必须填写申请书上的委托书。如有委托人的，需提供委托书原件，委托书需由企业法定代表人签名并盖公章。参加竞投人员（即现场举牌应价者）的身份证复印件（同时带备原件）已缴交竞投保证金的竞投人必须在规定时间内到达会场，在签到处办理竞投登记手续，领取《号码领取凭据》，并按照现场工作人员的安排就座。竞投人一旦缴交竞投保证金，即视同已参与本次竞投活动，全面接受本竞投文件的任何条款及受其约束，并严格遵守会场秩序（详见《竞投会场须知》）。四、竞投申请资料提交者必须对所提交资料及竞投代理的真实性负全面责任。若有提交虚假资料或未获保证金缴纳人和申请竞投人委托擅自参与竞投活动的，由此引起一切损失由竞投申请资料提交者负责，招标人将取消其参加今后由招标人组织的公开交易活动的竞投资格、保留追讨赔偿的权利，并根据情况追究其刑事责任。竞投资格审查一、本竞投登记手续于竞投会开始前截止（详细时间依据公告规定），登记手续截止后，不再接受竞投登记申请，未办理竞投登记手续的，视作自动放弃竞投权利。二、竞投登记手续截止后，对竞投申请人资格进行现场审查。竞投人提交的申请竞投资料有下列情形之一的，为无效申请，将不能获得竞投资格：申请人不具备竞投资格的；申请竞投资料不齐全或不符合规定的；未按规定交纳竞投保证金的；到场参与竞投者并非受委托人的；法律、法规规定的其他情形。竞投人资格现场审查程序：1、竞投会开始主持人宣布竞投登记手续截止，开始进行竞投人资格审查。2、资格审查小组人员按资料提交顺序进行竞投资格审查。3、主持人宣布资格审查结果，包括审查合格的竞投人、不合格的竞投人以及不合格原因。经审查不合格的竞投人可当场提出复核，但不能通过补交资料取得竞投资格。4、竞投主持人询问被审定不合格的竞投人是否要求复核审查结果。不要求复核的竞投人即时离场，要求复核的竞投人由审查小组即场复核，复核结果仍然不合格的亦要即时离场。5、资格审查（或复核）合格的竞投人凭《号牌领取凭据》时到前台选定，签收竞投号牌，参与竞投报价。竞投程序及规则一、竞投会程序：招标人代表、主持人、书记员就位。主持人介绍竞投的程序和注意事项。主持人介绍每一个标的的情况以及应当引起竞投人注意的特别条款。主持人宣布各位竞投人所填报的起始报价，并按以下方式确定竞得者：当只有1位竞投人报名参加竞价时，则确定该竞投人为竞得人，成交金额按《竞投申请书》中填报的起始报价确定；当有2位以上竞投人报名参加竞价时。主持人宣布当前的最高报价及其报价者，并会当场询问所有竞投人是否愿意继续竞价。如没有竞投人表示愿意继续竞价、且存在最高报价的，则确定最高报价的竞投人为竞得者；如没有竞投人表示愿意继续竞价，且各竞投人的报价相同的，将采用现场抽签的方式确定竞得者；如有竞投人表示愿意继续竞价，则转入现场竞价程序，以当前最高报价作为竞投起始价，通过现场竞价确定竞得人。现场抽签程序：现场抽签采用两轮摇珠的方式确定竞得人。第一轮：按竞投人的签到登记顺序，分别摇出各竞投人的代码球；第二轮：将代表各竞投人的代码球放入摇珠机内，进行一次摇珠，摇出的代码球所对应的竞投人就是本次租赁的竞得人。现场竞价程序：主持人宣布标的起拍价和每次应价的加价幅度。竞投人以举号牌的方式应价（无竞投人应价的，竞投终止）。主持人当即报出当前竞投人的有效报价和牌号，其他竞投人可继续应价。直至主持人连续3次报出应价后，仍没有其他竞投人报价时，竞投主持人敲下拍卖槌确认成交。主持人根据竞投文件所规定的方法、原则确定竞得人，并当场公布。招标人代表与竞得人签定《成交确认书》。二、竞价规则：竞投人可凭领取的号牌及根据所缴付保证金的数额竞投相应标的。竞投人对所选号牌在竞投过程中所作的应价行为负全部责任。本次竞投采用增价方式，按价高者得的原则确定竞得人。在竞投过程中，竞投人以起拍价为起点，通过举号牌应价的方式竞相加价，出价最高的竞投人为竞得人。竞投人应价，应举号牌示意，号牌应高举过头。竞投时不接受口头报价。竞投人举号牌应价之后，不得撤回，否则其竞投保证金不予退回，并追究由此引起的经济和法律责任。主持人有权根据现场情况确定起叫价和调整加价幅度，并于宣布之后即时生效。当主持人宣布起叫价和每次应价的加价幅度之后，竞投人即可应价。当主持人连续3次报出起叫价后，仍没有竞投人应价时，主持人会终止该标的的竞投，该标的由招标人收回另作安排。当主持人宣布起叫价和每次应价的加价幅度之后，有竞投人应价的，表示该竞投人愿意以起叫价竞得本次竞投之标的，其后的每次应价均表示竞投人愿意以高出上一报价一个价位的价格竞得本次竞投之标的。每当有竞投人应价时，主持人会报出其竞投金额和号牌号码。其间，其他竞投人可继续竞价。在竞投过程当中，出现两个或两个以上竞投人同时应价的，主持人会随机报出其中一个应价及牌号，视作当前的竞投金额和号牌号码。其他竞投人应当立即放下号牌，否则视作愿意出更高的一个价位继续竞投。拍卖槌敲下，即表示竞投标的已经成交，竞投人再应价均属无效。主持人在竞投过程当中的报价以元为单位，以人民币结算。成交后，招标人当场与竞得人签订《成交确认书》。如果竞得人拒绝签订《成交确认书》的，将取消其竞得资格，其缴交的竞投保证金不予退回，而且招标人有权收回承租权后以重新公开方式进行交易，并保留向竞得人追讨重新交易的成交价与原竞投成交价差额及重新组织交易的全部费用的权利。交易结果公告并发出成交确认书之日起，5个工作日内成交人必须凭《成交确认书》与委托交易单位签订合同，如逾期不签订则视为成交人自动放弃成交权，委托交易单位有权收回其交易资产并没收成交人的交易保证金。其他注意事项竞投人参加本次竞投，表明该竞投人已明确知道以下事项：竞投标的物存在投资风险；竞投人接受该标的的现状及周边水电等市政配套设施的状况；参加竞投会的所有人员应严格遵守《竞投会场须知》的规定，维持场内肃静，不得扰乱会场秩序，不得干扰他人竞投。竞投人须于竞投会结束后将竞投号牌交还现场的工作人员。竞投会场须知一、进入竞投会场内的人员应关闭手机或将手机铃声调至无声状态。二、请参与竞投会的人员带备身份证原件，交易中心将对所有参与竞投会的人员进行实名登记。三、参与竞投会的人员必须严格遵守会场秩序。1、已到场的竞投人，应到工作人员安排的位置就座，不得随意在会场走动，进场后不得中途离场。2、竞投人只能与一名随从人员（共2名人员）进入竞投席就座，交易中心工作人员将对其进行实名登记，其余观摩人员凭身份证进场，经登记后在观摩席上就座。竞投人未在规定时间进入竞投会场的，不得在竞投会开始后强行进入竞投席参与竞投。竞投会场上不得大声喧哗，竞投人之间不得相互交流或商讨本项目竞价的有关事宜，观摩席人员不得进入到竞投席或主持人及工作人员前台，干扰竞投。竞投人在竞投会结束前请不要离开会场。四、参与竞投人有下述违法违规行为的，中标无效，没收竞投保证金和信誉保证金，给出租单位造成损失的，依法承担赔偿责任，出租单位将保留追讨其法律责任的权利。1、相互串通谋取中标（即串标围标行为）；2、以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标；无正当理由放弃中标资格。五、参与竞投会的人员有违反以上规定、干扰竞投会进行、不听劝阻的，交易中心将取消其竞投资格（或观看竞投会资格），并将其逐出竞投会场。竞投申请书竞投人法人代表身份证号码联系电话邮政编码通讯地址竞投标的均安镇2019年-2020年迎春花市经营管理权租赁项目竞投保证金金额：人民币伍万元整（￥50000.00元）竞投承诺承诺已实地勘查并认真审阅“均安镇2019年-2020年迎春花市经营管理权租赁项目”竞投文件，现申请竞投该文件的标的，即对标的物现状、交易条件、竞投文件内容无异议，并全面接受其中的任何条款及受其约束。承诺对申请竞投所提交的资料文件的真实性负责，如资料失实，愿承担由此引起的经济、法律责任。如被认定提交的资料或提交时间不符合竞投文件要求，不能参与现场竞投时，保证自动离开竞投会场。承诺根据竞投文件的有关规定，对自己及代理竞投报价人在竞投过程中所作报价行为负全部责任。竞投起始报价：￥元。同意以不低于以上报价参与均安镇2019年-2020年迎春花市经营管理权的竞投。（一经确认，不得修改。）申请竞投人：（法定代表人或代理人签名和盖公章）委托书（竞投人法定代表人亲自参与竞投的不需填写）现委托先生/女士（身份证号码为）代表我单位参加佛山市均誉信晟建设工程咨询有限公司举办的均安镇2019年-2020年迎春花市经营管理权的竞投活动，其权限是代表我单位办理报名手续、举牌应价（及书面报价）以及签订《成交确认书》，我单位对其在权限范围内的行为负相应的法律责任。特此授权。委托人：（法定代表人签名和盖公章）联合竞投声明（仅限联合竞投人填写）我们经协商，愿意联合竞投均安镇2019年-2020年迎春花市经营管理权，我们承诺履行应承担的义务和相应的法律责任。出资比例如下：1、联合竞投人之一：出资比例：2、联合竞投人之二：出资比例：特此声明声明人：（法定代表人签名和盖公章）佛山市均誉信晟建设工程咨询有限公司接受申请，确认申请竞投人的竞投牌号为号。领号牌人签名：（法定代表人或代理人签名）竞投资格审核书资格审核结果：经审核（填同意或不同意）本申请人的竞投申请。不通过审查的原因：。审核人签名确认：招标人代表：监督人：记录人：说明：本竞投申请书、竞投资格审核书必须采用双面打印方式打印成一页。缴交保证金声明(样本)佛山市顺德区均安镇顺怡物业管理有限公司：本单位同意缴交均安镇2019年-2020年迎春花市经营管理权租赁项目竞投保证金人民币伍万元整（￥50000.00元），且本单位同意该保证金的收退遵守《均安镇2019年-2020年迎春花市经营管理权租赁项目竞投文件》（项目编号：JY-2018JA-061）的有关规定。特此声明。声明人（签章）：2019年月日联合竞投协议书（如有）（所有成员单位名称）自愿组成联合体，共同参加（项目名称）竞投。现就联合体竞投事宜订立如下协议。1、（某成员单位名称）为牵头人。2、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本项目竞投申请书等文件的编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。3、联合体将严格按照竞投文件的各项要求，递交竞投申请书等文件，履行合同，并对外承担连带责任。4、联合体牵头人代表联合体签署竞投申请书等文件，联合体牵头人的所有承诺均认为代表了联合体各成员。5、联合体各成员单位内部的职责分工如下：（牵头人名称）承担工作；（成员名称）承担工作。6、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。7、本协议书一式份，联合体成员和招标人各执一份。注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字的授权委托书。牵头人名称：（盖单位公章）法定代表人或其委托代理人：（签字）成员名称：（盖单位公章）法定代表人或其委托代理人：（签字）年月日

佛山市顺德区均安镇产权交易成交确认书项目编号：JY-2018JA-0612019年月日在佛山市均誉信晟建设工程咨询有限公司所举办的竞投会中，竞得人：竞得均安镇2019年-2020年迎春花市经营管理权。现将有关事项确认如下：出租单位：佛山市顺德区均安镇顺怡物业管理有限公司资产成交确认资产名称均安镇2019年-2020年迎春花市资产地点佛山市顺德区均安镇德安路路段（2020年迎春花市活动地点由招标人另行确定）资产经营用途仅能用作举办迎春花市活动用途合同期限2019年（1月26日至2月4日）、2020年（待定），共两个年度。交易保证金人民币伍万元整（￥50000.00元）成交价本确认书签订后，将于顺德区均安镇人民政府网公示5天，公示期间没有收到有效投诉的，代理机构将确认成交结果，并于1个工作日内发出成交确认书，竞得人须于收到成交确认书5个工作日内，到佛山市顺德区均安镇顺怡物业管理有限公司与招标人签订租赁合同，不按期签订的视为竞得人放弃竞得资格，已缴交的竞投保证金将不予退回，招标人可将出租物收回重新出租，招标人有权向竞得人追讨因此而造成的租金损失和重新招租的费用，竞得人应承担相应法律责任。本成交确认书一式三份，佛山市均誉信晟建设工程咨询有限公司、招标人、竞得人各存一份。特此确认。确认各方：招标人（盖公章）：代表（签名）：竞得人（盖公章）：代表（签名）：佛山市均誉信晟建设工程咨询有限公司（盖章）：2019年月日均安镇2019年-2020年迎春花市经营管理权租赁合同合同编号：甲方（招标人）：佛山市顺德区均安镇顺怡物业管理有限公司乙方（竞得者）：总则项目名称：均安镇2019年-2020年迎春花市经营管理权租赁项目项目编号：JY-2018JA-0612、根据本项目竞投结果，经双方协商，一致同意签订本合同。3、在根据甲方实际工作需要的情况下，经双方协商并书面同意后，可以对该项目的实施方案做出适当调整。4、除经甲方书面确认的特殊情况外，乙方不得以任何方式转包或分包本项目。5、本项目为均安镇2019年-2020年迎春花市经营管理权租赁项目，由乙方负责在佛山市顺德区均安镇德安路路段举办均安镇2019年-2020年迎春花市。二、总承包费用2.1总承包费用为：（大写）人民币_________________元（小写）￥_____________________元。2.2本项目总承包费用分2次支付，乙方需在签订合同后一个工作日内向甲方支付人民币拾万元整（小写：¥100000.00元），余下的承包费用需在15个日历天内向甲方支付。2.3乙方向甲方交纳总承包费用,花市全部摊位由乙方按甲方规定的方式实行公开售卖，租金所得归乙方所有。（1）本项目实施期间乙方须按国家的规范标准设置足够警示及防护标志标示，如因项目实施而引起交通事故或安全事故的责任和因此发生的费用，由乙方负责。（2）文明措施：美城行动及“八个一”的设施要求所需费用由乙方负责。项目场地需满足佛山市及顺德区创建文明城市、美城行动“八个一”检查的管理规定。（3）供电供水：乙方自行解决项目实施所需用电、用水，涉及费用由乙方负责。（4）乙方应认真踏勘现场，考虑项目实施过程中对周边建筑物、绿化、市政道路设施、管线的保护，若损坏由乙方负责恢复原貌。（5）乙方须提供足够数量的垃圾桶收集垃圾,合理规划迎春花市内垃圾桶摆放位置，公共场所约50平方米放置一个垃圾桶,每两个饮食档位放置一个垃圾桶。（6）乙方须把花市范围内垃圾运送到垃圾中转站或垃圾处理场所，亦可以与保洁公司签订处理花市范围内垃圾的相关协议，相关费用由乙方负责。2.4本项目运营期间由乙方包工包料，自负盈亏。乙方负责本项目的招商运营、安全保卫、场内秩序管理、交通管理、迎春花市摊位划线、搭设棚架、水电费用、卫生清洁、流动厕所、税金、管理人员的聘请及费用，安全及意外事故责任等，并根据交警部门及甲方要求，设置交通标志牌、分隔设施、临时交通设施、公众责任险、招标代理费及服务期间所发生的相关费用及不可预见费等完成本招标内容所需的一切费用。三、项目范围3.1具体范围为：佛山市顺德区均安镇德安路路段（2020年迎春花市活动地点由招标人另行确定）。如下图所示：四、服务内容及要求4.1切实按本项目招标文件和附件1《均安镇2019年迎春花市管理标准》及其他相关国家法律、法规、规章及国家、省、市、区、行业的标准的有关最新规定履行管理责任。4.2未经甲方书面同意，乙方不得转让本项目的经营权。4.3乙方根据《均安镇2019年迎春花市管理标准》制定具体的设计方案、效果图、建设方案、交通组织方案、现场管理方案等，经甲方审核确认后出具最终实施方案并落实执行。甲方有权根据管理需要要求乙方对方案进行调整，乙方须无条件配合，并按项目实施时间及进度要求通过甲方审批同意并备案。4.4实施方案期间，乙方必须安装或放置迎春花市场内及周边道路的交通标志牌、分隔设施等临时交通设施，以及临时停车区域的设置。若实施方案未有明确或存在不足的，乙方须配合交警部门及甲方的要求进行调整。4.5建立完善的管理班组，制定管理岗位职责以及各岗位规范、操作规程、管理制度（包括值班制度和应急抢险制度），并将岗位规范、操作规程、管理制度及所有工作人员的名单交招标人审批备案。4.6接受甲方的管理、监督、检查和考核，甲方按附件2《均安镇2019年迎春花市考核办法》、附件3《均安镇2019年迎春花市考核标准》对其予以考核扣分的，并按照有关规定进行的处罚。4.7人员及设备基本配置要求人员要求1、2019年1月26日至2月1日期间，每日参与本项目的保安人员（含交通协管员）不少于30人，保洁人员不少于10人，垃圾清运人员不少于5人，厕所清洁人员不少于5人，管理人员不少于5人。2、2019年2月2日至2月4日期间，每日参与本项目的保安人员（含交通协管员）不少于50人，保洁人员不少于20人，垃圾清运人员不少于10人，厕所清洁人员不少于10人，管理人员不少于10人。注：投入的保安人员须经公安部门认可，获得保安员证，持证上岗。设备要求发电机额定功率不低于150kw的发电车1台、全覆盖花市场内的广播系统、视频监控。4.8对甲方发出的整改通知，应及时按甲方的要求进行整改。乙方无正当理由拒绝整改时，甲方可以另行委托他人予以整改，并于履约保证金中扣除整改所需的费用。4.9甲方与乙方需签订安全生产责任书,乙方需进行安全演练、并在甲方指定地点安装视频监控，便于控制人流和保障群众的人身安全。乙方须为本项目购买公共责任险。任何因乙方的管理工作而引起第三方人身安全、经济损失等的纠纷一概由乙方负责解决并承担相关一切的经济责任与法律责任。4.10乙方须无条件配合政府及有关部门举办的一切活动及协助处理应急事件。4.11建立健全管理档案，对管理工作中采集的各种信息、资料及时做好分析整理和归档保存工作，并报送甲方备案。4.12乙方中途因违反本项目竞投文件的有关规定被甲方解除合同或甲方与乙方因特殊情况协商解除合同时，为保障本项目工作的连续性及社会的安定，乙方须服从甲方的交接安排，否则视为违约。方案实施及调整5.1乙方须按甲方确认的管理方案和计划组织管理工作，接受甲方对项目质量的检查、监督和考核。5.2涉及重大活动或其他原因，甲方认为确有必要暂停项目或调整实施方案的，可以要求乙方调整时间或更改管理措施，乙方应无条件服从。5.3未经甲方书面许可，乙方不得自行调整管理方案及设计方案。5.4管理期间，若发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。六、项目实施时间及进度要求6.1乙方根据《均安镇2019年迎春花市管理标准》制定具体的设计方案、效果图、建设方案、交通组织方案、现场管理方案，并在合同签订之日起5个工作日内通过甲方的审批同意后落实执行。6.2乙方必须在2019年1月24日（含1月24日，下同）之前将场地（空地杂草、余泥）平整，按要求完成各类摊位的摆卖标线的划线、完成棚架及照明用电架设、完成在迎春花市场内安装广播系统、视频监控系统，在临时迎春花市办公室内控制，并通过公安、消防、供水、供电、市监、安监等部门的综合验收。6.3自2019年1月26日起至2019年2月4日止为迎春花市开放期。6.4迎春花市结束后及时对所有摊挡进行清场，在2019年2月5日早上8点前将整个迎春花市的垃圾、杂物等清理干净，并恢复原状；所有摊位的所有货物必须在2019年2月5日前搬离现场；花市棚架必须在2019年2月6日前全部拆除，其余的指示牌、分隔设施等场地布局必须在2019年2月8日前全部拆除。七、质量要求7.1乙方项目实施质量须达到附件1《均安镇2019年迎春花市管理标准》要求及其他相关国家法律、法规、规章及国家、省、市、区、行业的标准的有关最新规定。7.2甲方有权按照附件2《均安镇2019年迎春花市考核办法》、附件3《均安镇2019年迎春花市考核标准》及其他相关国家法律、法规、规章及国家、省、市、区、行业的最新标准的有关要求对乙方进行检查、监督及考核。乙方应随时接受甲方的检查、监督和考核，并提供便利条件。7.3甲方有权根据国家标准、行业规范及辖区实际情况的变化对附件1《均安镇2019年迎春花市管理标准》、附件2《均安镇2019年迎春花市考核办法》及《均安镇2019年迎春花市考核标准》内容进行调整。八、付款方式8.1自合同签订生效之日起5个工作日内乙方按成交金额向甲方缴纳本项目的全额承包费用。8.2如乙方不按时缴纳承包费用，则每日按承包费用千分之五缴纳滞纳金，逾期10个自然日的，甲方有权单方解除合同。九、项目实施期9.1自签订合同生效之日起至所有设备撤离现场并将花市区域恢复原状为止。十、履约保证金10.1乙方须在合同签订生效之日起3个工作日内向甲方交纳人民币50万元的履约保证金。10.2在合同履行期间，出现下列任一情况的，甲方有权扣减或没收乙方部分或全部履约保证金，相关规定如下：1）乙方单方面解除合同或乙方违约导致甲方解除合同的，甲方有权没收乙方全部履约保证金。2）合同履行期间，甲方根据附件3《均安镇2019年迎春花市考核标准》对乙方进行考核，且根据该标准对乙方交纳的履约保证金进行扣减。10.3乙方按合同规定完成各项工作，无任何违规违约行为或违规违约行为已妥善处理后，甲方在迎春花市结束后的20个工作日内无息退回减去扣减部分后（如有）的履约保证金。十一、违约责任11.1乙方提供的货物或服务不符合竞投文件或合同规定的，甲方有权拒收，并且乙方须向甲方支付本合同总价5%的违约金。11.2若乙方将本项目经营权转让给他人的，将本项目肢解后分别转让给他人的，将本项目的部分主体、关键性工作分包给他人的，或者分包人再次分包的，转让、分包无效，乙方需向甲方支付合同总价5%的违约金。11.3若乙方违反本合同约定条款的，甲方有权没收乙方的履约保证金，并终止本合同，追究乙方因违约给甲方带来的一切损失。11.4其它违约责任按《中华人民共和国合同法》处理。十二、争议的解决：合同执行过程中发生的任何争议，如双方不能通过友好协商解决引起诉讼的，应向甲方所在地人民法院起诉。十三、不可抗力：任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后1日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解确认后，允许延期履行或修订合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。十四、税费：在中国境内外发生的与本合同执行有关的一切税费均由乙方负担。十五、其它15.1本合同所有附件、竞投文件、竞得者竞投申请书等响应文件、成交确认书均为合同的有效组成部分。15.2在执行本合同的过程中，所有经双方签署确认的文件（包括会议纪要、补充协议、往来信函）即成为本合同的有效组成部分。15.3如一方地址、电话、传真号码有变更，应在变更当日内书面通知对方，否则，应承担相应责任。15.4除甲方事先书面同意外，乙方不得部分或全部转让其应履行的合同项下的义务。十六、合同生效16.1本合同所有附件、成交确认书均为合同的有效组成成分，与本合同具有同样法律效力。合同与附件之间内容应认为是互为补充和解释，但如有模棱两可或互相矛盾之处，以文件排序在前或时间在后的文件为准。16.2在执行本合同的过程中，乙方需遵守所有经双方签署确认的文件（包括会议纪要、补充协议、往来信函）即成为本合同的有效组成部分，其生效日期为双方签字盖章或确认之日期。16.3本合同正本壹式肆份，甲乙双方各执贰份。合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表：代表：签定地点：签定日期：年月日签定日期：年月开户名称：银行帐号：开户行：附件：附件1：《均安镇2019年迎春花市管理标准》附件2：《均安镇2019年迎春花市考核办法》附件3：《均安镇2019年迎春花市考核标准》附件1：《均安镇2019年迎春花市管理标准》均安镇2019年迎春花市管理标准为了举办一个让群众满意的迎春花市，根据迎春花市的管理经验和2019年的迎春花市举办区域的实际情况，特制定本管理标准。一、迎春花市摆卖的种类：场内可设置以下种类摊位：挥春/百货类、陶瓷类、风味小吃类（2019年度不设置花卉类摊位）；场内得不销售刀具、烟花爆竹、锡纸气球、氢气球和仿真手枪等各类危险品、服装、鞋等非应节商品。竞得者需设置其它种类的摊位时，必须书面向招标人说明，经审批同意后方能设置。二、品种分类摆卖及场地安排：1、本次迎春花市分为棚架类摊位和划线类摊位，竞得者须按招标人提供的花市摊位布局图进行摊位的区域设置，每类摊位的数量及具体位置若竞得者需进行调整的，调整前须经招标人确认同意。2、非悠闲小食区域不得售卖小食。3、公益摊位及其他区域（如值班室、停车区域和公厕等）均须经竞得者确定位置后执行。三、迎春花市的规划、装饰布局及指示牌等设施的设置：1、在适当位置设置醒目的指示牌，包括迎春花市指引、停车场指引、厕所指引、摊位指引等以及花市外围的临时交通标志牌。2、设置供水点不少于42处，确保迎春花市期间每天24小时供水。3、棚架内设置照明用电，竞得者须向供电部门申请用电，经验收合格后方可使用，竞得者须对用电安全负全部责任，并必须由具有电工证的专业人员负责现场的用电安全。4、棚架区内每区前后分别设置一个灭火器，每区配备灭火器不得小于3个。竞得者须对档主进行灭火器使用培训。5、迎春花市场地内不得使用明火煮食。6、竞得者必须在2019年1月24日之前将场地（空地杂草、余泥）平整，并按要求划好各类摊位的摆卖标线。7、在适当位置搭设一个不少于80平方米的临时迎春花市值班室，且必须设一名现场负责人。8、流动厕所的设置场内须设置不小于8处符合相关卫生标准的进口流动卡式厕所，须配备照明和洗手设备。负责流动厕所的日常保洁和清粪工作，确保花市举行期间所有流动厕所能正常使用。根据现场实际情况，如需要增加流动厕所数量，则须无条件配合招标人增加。9、对迎春花市场内灯光不足的地方适当增加照明灯饰，确保场内光亮度。10、场地进行搭建时需满足佛山市及顺德区创建文明城市、美城行动“八个一”检查等上级部门相关管理规定，且必须设置相应的安全警示标志。四、迎春花市的管理要求：1、竞得者必须在活动场地设置保安人员。2019年1月26日至2月1日期间，每日参与本项目的保安人员不少于30人，早上8：00到晚上22：00保安人员不小于20人。2019年2月2日至2月4日期间，每日参与本项目的保安人员不少于50人，早上8：00到晚上22：00保安人员不小于40人，其中2月4日须至晚上24:00。任何时段须安排一名现场负责人，保安人员和现场负责人值班方案须报招标人备案。（1）花市区域内各摊位执勤任务：保证花市区域内的秩序与安全；及时疏导疏散聚集拥挤群众，防止冲挤踩踏；根据现场情况，及时引导参观群众遵守秩序；保证群众有序参观，防止踩踏事故；及时妥善处置群众之间纠纷，防止矛盾激化；及时救助发生特殊情况的群众；配合公安部门做好反恐处突工作；严格杜绝流动档贩进入花市区域；保证花市区域内的用电、用水、用气等设施的防护安全。（2）花市区域内各停车场及周边道路临时停车位置执勤任务：保证花市区域内各停车场及周边道路临时停车位置的秩序与安全。及时疏导疏散聚集拥挤群众与车辆，防止冲挤踩踏和塞车；根据现场情况，及时引导参观群众遵守秩序；保证群众有序参观，防止踩踏事故；及时妥善处置群众之间纠纷，防止矛盾激化；及时救助发生特殊情况的群众；配合公安部门做好反恐处突工作。（3）花市区域内舞台等活动区域执勤任务：保证花市区域，重点是舞台、摊位等区域的秩序与安全。及时疏导疏散聚集拥挤群众，防止冲挤踩踏；根据现场情况，及时引导参观群众遵守秩序；保证群众有序参观，防止踩踏事故；及时妥善处置群众之间纠纷，防止矛盾激化；及时救助发生特殊情况的群众；同时做好反恐处突工作；保证舞台等区域的用电设施的安全。（4）具体要求:1）严格遵守各项规章制度，公正处理各类事件，树立保安人员的良好形象。2）坚守岗位，保持高度警惕，注意发现可疑的人、事、物，预防治安案件的发生，确保活动顺利举行。3）遇有突发性事件和恶性事件，应采取紧急措施，防止事态扩大，并注意保护现场，及时向上级报告，等待处理。4）积极配合其他岗位的人员，制止违章行为，发生分歧