某廉租房工程旁站监理细则

PAGEPAGE10廉租房工程（9#～16#）旁站监理细则编制：审核：目录一、工程概况二、建筑工程施工旁站监理目标三、建筑工程施工旁站监理组织机构四、建筑工程施工旁站监理的依据五、建筑工程施工旁站监理的内容六、建筑工程施工旁站监理的程序七、建筑工程施工旁站监理的实施八、建筑工程施工旁站监理人员的职责九、建筑工程施工旁站监理管理制度一、工程概况1、工程名称：廉租房9#～12#楼及商业附房2、建设单位：房地产开发有限公司韵3树、设计令单位：种屋建筑拆设计事象务所病4幸、勘察蜂单位推：器较5殊、监理技单位：鹿建设咨宿询有限春责任公萝司兔6欧、施工随单位：胡建筑公田司旗7火、建设团地点：渣工程规符模：透9卷#虫建筑基糕底面积刚：血540特.59货m饭2矿，地下缎室建筑还面积息：袖540撑.52纲m奏2璃，商店移面积义：揭133扑.2蝴m兴2冤，阳台愁全面积驱：胞297支.85岗m睛2没，出屋挥面建筑闯面积但：娱44.粪04令m治2点，住宅剂建筑面湿积盼：昂328贴7.2盲m也2奴，共计买建筑面付积演：最412奸5.5屡7m蔑2歇（包括北地下室镜及阳台东面积）耕。恋10山#违建筑基梁底面积辆：枝512症.41唐m葡2岁，地下盲室建筑侧面积眼：聚512幕.41掠m蜜2冈，阳台自全面积渐：某255谱.3奖m豆2三，出屋捆面建筑息面积另：腊44.毛04猾m芦2点，住宅母建筑面受积秀：疮260怜6.1饲m递2光，共计牵建筑面斗积偶：垃337演3.8物1m禽2馒（包括着地下室境及阳台滚面积）纪。语11掩#也建筑基皂底面积象：份539用.29藏m葵2写，地下湿室建筑雹面积斜：玩539布.29商m雅2承，阳台摆全面积熄：和446沉.12再m镇2朝，商店德面积华：谁198缺.77碎m鲜2睛，住宅梦建筑面醉积森：军308寺5.5公m凳2含共计建若筑面积丰：织426柴9.6义8m俭2沉（包括市商店、见地下室织及阳台践面积）谅。棉12致#伏建筑基坡底面积鄙：死404纹.13屑m线2孟，地下上室建筑扯面积常：絮404刮.13广m宝2司，阳台众全面积栗：令282疲.75测m炼2债，住宅下建筑面匆积仔：准195套8.9乎0m笔2甲共计建饿筑面积偶：示264熟5.7阶8m改2快（包括座地下室毛及阳台缝面积）榆。退13勿#鸭建筑面民积破：稳424械0m臣2公（其中嗓商业附陆房面律积宽220地.7m叛2名），建姑筑基底增面积唯：述616沈.5娇m位2阿，嘱14稿#滴建筑面记积步：抓434背0.1郊m光2访；建筑海基底面师积刘：美659片.4轰m裹2爸；伞15厕#熔、验16#艺建筑面福积鸡：宫434胆8.9宁m春2凤，建筑心基底面观积许：葡659席.4m逢2角（航15贸#扮、壳16步#问楼图纸掏相同）匹。恳9构#让、桃11催#雪建筑层去数及高馆度：地星下一层删（撇1*2弯.3横m塔，局支部震2.2裙m我），，仇地上六净层宵（晶6*2泽.8唱M享），一尝层临街忙设有商旬店开（娱1*3舱.35者m烦）。顶泥层楼梯芹实出屋驴面输2凳。眉4胖m牲，室内禁外高岗差邮1情。瞧00赔m债（商午店茶0.4贺5仍m据），女痒儿墙高劣度煌0.9递m篮，建筑总高项度违18.结7烈m脸（室外姿地坪至悦女儿墙侵），室谋内设计采标刊高浅±0.刻00词0猎，所相厌当的绝黑对标高梦由规划幻及城建接有关部蝇门会同撇设计者郊共同确减定。察10婶#迈、捷12巧#暴建筑层樱数及高犹度：地抚下一层乌（安1*2峡.3夏m杨），，赠地上五剃层习（挂5*2睛.8蝇M倾），顶构层楼梯份实出屋阀面稼2.4愤m能，室内玩外高魄差地1.0平0哨m毯，女儿株墙高钟度汉0.9快m奸，建筑些高沸度百15.树9要m沙（室外榴地坪至包女儿墙诉），室殃内设计斥标她高枯±0.滑00升0原，所相英当的绝姓对标高楼由规划艰及城建锣有关部诚门会同图设计者兄共同确毫定。遇13垄#西～括16阵#兵建筑层掘数及建绣筑高度贯：均为至地下一输层，层府高单2.3受M应，地上搜五层，停层岩高浪2.8蔽M无，泽15垃.0镰M财。建筑机标高：婶室衣内摔±0.恼00扶0遍相当于执绝对标扩高，由饲规划部夹门会同柿建设单暂位共同葡确定，角室内外茂高绩差珍1.0植m渗。脏13所#泉楼商业肉附房层宗高断3.3线5生M管。堆9孕。、结略构类型煮：才9葛#倘、妙10倍#报、蛮11印#笔、膨12蒸#毯均为砖豪混结构鬼，建筑适工程等束级为四头级，耐世火等级薪为二级领，屋面假防水等勺级为二蓝级，建掘筑设计世使用年宜限借为定5商0云年，抗查震设防祸烈度为据八度。牵1腰0阔、安全矩生产文衬明施工奏控制目肉标：执蒙行国家抗《建筑评施工安菠全检查肢标准》塘（女JGJ蔬59-巾9申9世）安全琴达标优量良。杜忽绝死亡配事故与凉重伤事泡故，轻思伤事故痰率控制蛾在票0.5蜂%个以下，榜施工现纸场达到剧省级安柳全文明呢标准化纪工地标逼准，施钢工期间括每次安侦全检查落达标率资在免90赛%沸以上。超二、建虚筑工程警施工旁聪站监理越目标荷为了加繁强该工畏程施工挡旁站监祖理的管女理，保雁证工程健质量，倾项目监汪理部针蚊对工程码施工阶我段关键葱部位、河关键工侦序的施氧工质量擦，实施员指派监捷理人员即全过程士现场跟纤班监督坑。并填粪写旁站石监理记扩录表。衰对所列氏入监理只部实施斤旁站监然理的关全键工序乘、关键恢部位，瓣质量目菌标：满妄足建筑高工程施池工质量跪验收统键一标准驴及相关知专业配插套验收粥规范要舰求，达圾到合格惕要求。凝三、建叶筑工程侨施工旁案站监理血组织机托构总监总监旁站监理人员旁站监理人员旁站监理人员旁站监理人员吩以白、拿夜班循箩环轮班汇进行旁摩站监理伟，实施征旁站监煎理交接丛班制度巾，附交愉接班记轨录表，舰监理部垒其他人垦员由总肃监或总坝监理代混表根据股工程进前展需要写安排。借附：交往接班记泄录表：志旁站监坝理人员枯起时间鹿终时间鹿旁站监浸理形象毕进度及待其它情表况：辩意见：冻交接人伟：姓时链军长间：亏四、建孕筑工程洪施工旁塞站监理驶的依据联（一）茄施工图沃、会审夜纪要及闯设计变栏更。辨（二）拼施工合肝同、监摩理合同腰、有关遗供货合软同。网（三）糠监理规见划、专瞧业监理历实施细瞧则。雪（四）猜施工组荡织设计挪、专业绒施工方阴案（已熟批准）私。向（五）盈建设工驻程的相遥关法律纸、法规纽及项目揪审批文吸件。东（六）畅与建设尤项目有寺关的标绪准、设偷计文件括、技术瞎资料。诞五、建肚筑工程次施工旁涨站监理死的内容店1脏、土方非回填；湿2撑、垫层徒、筏板佣基础、贝短肢剪鹊力墙等往砼浇筑聚；浮3壶、地下历防水卷好材细部东的构造啊处理；苍4互、主体芦结构梁规、板、穿砼墙等右砼浇筑舒，梁、届砼墙节门点钢筋径隐蔽；条六、建悲筑工程肃施工旁老站监理铅的程序填报旁站监理联系单（提前8小时填报旁站监理联系单（提前8小时）不符合要求符合要求是施工单位填报旁站监理登记表施工单位填报旁站监理登记表旁站监理人员签认归档旁站监理人员签认归档歌七、建至筑工程跌施工旁序站监理柱的实施亲（一）哲旁站监独理实施剂准备：冻监理部监根据旁隙站监理行人员的言关键部哈位、关修键工序拨特点，童安排旁反站监理传人员进毁行值班俩，现场苗跟班监慎督。脏1妻、旁站授监理人帅员熟悉四图纸；傻2卷、旁站暑监理人吐员熟悉绕相关规迁范、工观程建设轨强制性降标准；螺3右、旁站线监理人凶员熟悉断施工单遭位的施滚工组织封设计、零专业施兵工方案宽；敌4礼、旁站饼监理人漫员熟悉徐其他有序关内容刻。用（二）缩旁站监自理核查铜、检验慨、检查方、见证帝、记录掉。敌旁站监烤理人员片在实施济旁站监捧理时，撕应对旁脸站监理油的关键把工序、惰关键部挎位有关降方面进吩行核查夕、检验幸、检查事、见证权、记录替；科1眯、检查扁施工企御业现场渴质检人罩员到岗出，特殊测工种人茫员持证离上岗以身及施工蚀机械、虫建筑材苏料准备忠情况；神2夹、在现虾场跟班暖监督关辅键部位感、关键吹工序执聪行施工甜方案、铺工程建饥设强制许性标准广情况、霜建筑工才程施工袖质量验彼收统一礼标准甜（惑GB5富030融0-2商00予1头）及专眼业配套敌验收规年范情况锄；舒3廉、核查议进场建碎筑材料右、建筑洞构配件屋、设备脱和商品附砼的质每量检验健报告等费，并可窃在现场杯监督施蜘工企业迷进行检轨验或者极委托具常有资格理的第三也方进行圆复验；框4苏、做好大旁站监液理记录粱和监理勤日记，朝保存旁滤站监理挑原始资脂料；首5团、旁站炉监理人少员对以堤下关键更工序进限行旁站晒监理；书土方回趴填：射项目赞旁站监医理控制汇要点目备注姥素土回持填内1醋、回填毛土僻料痕族2诉、分层呜夯实遵3青、过饥筛梢壁承4浑、见证酷取环刀再试样桥5葡、尺寸龟、标高箭、表面胁平整度鞠3卧：狠7萝灰土回诞填喜1耻、素土封、石灰纪质冤量散旅稻2扬、素土踪、石灰睁过筛搭3追、配合昂比五缩椅4倚、分层壮夯实确5帝、见证痒取环刀释试样期6杀、尺寸母、标高哥、表面含平整度旅垫层、枯筏板、闯基础梁屋、剪力烤墙等砼绢浇筑：袖项目坊旁站监凶理控制路要点息备注与基础砼帅及钢筋困混凝土方工程缸1玩、原材烘料、半解成品报蝶验；钢2奔、隐蔽拒工程报阶验、模章板报验宾；度3液、砼浇忙灌令、予配合比垒、计量渴；送4例、梁、搞剪力墙企节点钢闭筋隐蔽吧；险5诵、钢筋洒成品施络工保护恰，钢筋痰保护层铅；碍6洽、砼坍艳落度；胖7幼、砼构氧件、断育面尺寸丰；术8凤、轴线蓄、标高里；赛9捧、砼试搁块见证凭取样；穴1昨0鹊、预埋筝件位置礼；知1格1吗、脚手缠架、模打板安全喉可靠性宵砼浇筑恒顺序；遵砼核查醋、原材落料合格宽证、质烛量检验约报告、务计量，横现场抽询样试验长报告涉（匹3敌）地下蜓防水卷合材细部责的构造闻处理：耻项目巾旁站监亿理控制颂要点者备注寄防水卷籍材细部棚构造处母理淘1组、原材醋料报验貌；按2右、基层陵质量；踪3临、细部维做法；归4吴、细部答搭接长睛度；振5融、粘结脖牢固、翻密封严移密，不建得皱折隔、翘边绪和鼓泡良等缺陷付；帜6辈、卷材渠防水层最及转角乐、变形隙缝、穿冷墙管道竹等细部纽（苹4庄）主体徐结构梁这、板、茫楼梯、赌钢筋混更凝土墙肥等砼浇椒筑：索项目轻旁站监尼理控制称要点疮备注咬主体结女构梁、扰板、楼热梯混凝洒土墙等旺砼浇筑既1柜、原材粥料、半袖成品报久验；间2凯、隐蔽肚工程报绘验、模银板报验愿；饱3夏、砼浇献灌令、辨配合比戏、计量婶；胜4行、梁、悉剪力墙毅节点钢齿筋隐蔽报；责5河、钢筋揉成品施健工保护遵，钢筋翁保护层芬；默6侵、砼坍谦落度；缩7纯、砼构慎件、断箭面尺寸县；闯8叮、轴线壮、标高词；摆9陈、砼试霸块见证姿取样；夹1绵0烫、预埋钟件位置缠；休1谣1蛋、脚手风架、模蒙板安全齿可靠性节（尊5天）、钢遵结构：倾项目译旁站监恶理控制啄要点滴备注暴钢结构丢安装蝶1棵、焊接辜材料报疯验；某2冶、成品蝴进场报也验；宪3签、抽检争、复检僚结果；孔4搅、钢结蜘构半成胖品外观瓶质量；凉5香、安装冰垂直度旅、侧变纠曲、挠而度；渔6丝、金属罚板安装舞质量；狼（三）丧旁站监算理人员朴发现问奖题处理嘱：正旁站监机理人员四应当认画真履行河职责，疲对需要御实施旁郊站监理犹的关键盟部位、仁关键工跑序在施耕工现场损跟班监般督，及任时发现恶和处理林旁站监欧理过程愁中出现摄的质量邮问题，菠如实准晃确地做跌好旁站舍监理记草录，凡揉旁站监振理人员燕和施工参企业现渡场质检练人员未彼在旁站扯监理记势录上签符字的，新不得进燃行下一早道工序曾施工。衣旁站监凉理人员贸实施旁叮站监理霜时，发瞎现施工振企业有啄违反工桥程建筑草强制性缘标准、成监理报钻验程序产，旁站耗监理控饶制要点柏，施工嘴企业管税理人员霉值班不朵到位等戚行为的娇有权责喷令施工狸企业立筝即整改效，发现票其他施怒工活动纽已经可料能危及践工程质撑量，应落及时向仔总监理杏工程师首汇报，做由总监挨理工程倒师下达计局部暂荡停施工嚼指令或锯者采取竿其他应淡急措施呆。短凡没有杂实施旁摧站监理调或者没门能旁站但监理记啊录，违锄反旁站闪监理实辛施方案君，监理拨工程师聋或总监发理工程始师有权降不在相线应文件洪上签字太，该检颈验批、窝分项工暖程不予倚验收。普（四）授认真签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