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文档简介

出租房消防安全协议书为了维护出租房居民的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》和《城市房屋租赁管理条例》，展开此消防安全协议书，并由双方共同遵守。签约双方本协议书签约双方为房主或代理人（以下简称甲方）和租户（以下简称乙方）。甲方为出租房的所有人或经授权代理人，乙方为出租房的租户或居住人。协议内容1.消防设施及设备甲方应按照《城市房屋租赁管理条例》的规定，对出租房的消防设施及设备进行维修、保养和更新。甲方应确保消防设施和设备能够正常工作，包括但不限于以下方面：烟雾探测器、灭火器、消火栓、防火门、防火罩等消防设施和设备的运行情况；疏散通道和疏散标志的设置情况；电路布线等电气设施的安全情况。2.租户的义务乙方应按照《城市房屋租赁管理条例》的规定，严格遵守消防安全有关规定和要求，主动维护出租房内的消防设施和设备。具体要求如下：不私拉乱接电线，不乱拉乱挂电线，不使用劣质电器、电线；尽量使用不易燃材料装修房间，不在室内设置明火炉灶、烛台、蜡烛等易燃物品；定期检查烟雾探测器、灭火器、消火栓等消防设施和设备，如发现损坏或异常情况及时通知甲方进行修缮或更换；保持通道畅通，不堆放杂物等危险物品；学习和掌握常见火灾和灭火方法，并随时保持高度警惕。3.协议期限本协议书从签署之日起生效，至租赁期满或终止之日止。在协议期限内，甲方应定期进行安检并向乙方提供安检报告。4.违约和赔偿若乙方在协议期限内发生如下违约行为之一的，甲方有权单方面解除协议，并要求乙方承担相应的违约赔偿责任：违反消防规定和要求，私拉乱接电线，擅自改动消防设施和设备；纵火、明火作业或存放易燃物品等违反消防安全要求的行为，导致火灾事故；因乙方过失或过错致使出租房产生火灾事故、财产损失或人员伤亡等后果。5.甲方的告知义务甲方应在租赁期前向乙方告知出租房内消防设施和设备的使用方法和安全知识，并定期开展消防安全培训和演练。同时，甲方应向乙方提供消防安全指南，指导乙方的生活中如何避免火灾事故的发生。其他事项本协议书未尽事项，可以双方协商解决或参照相关法规法律处理。签署人员此消防安全协议书为一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。签署人员如下：甲方（签名）：______________日期：____

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