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文档简介

城镇房屋买卖合同一、合同的基本信息合同编号：XXXX卖方：（甲方）买方：（乙方）房屋地址：XXXX二、合同内容卖方在本合同所述的房屋权利状况真实、合法、有效，不存在与他人的争议；买方应将房款及相关税费交齐后，甲方才应当出售房屋，并一次性将房屋交付乙方，交付的房屋须为合同约定的房屋；卖方应当自合同签订之日起7日内将房屋权证或其他相关权证移交给买方，买方在收到权证或者其他相关权证后，应当在收到7日内向卖方或者双方约定的第三方支付房款及其他相关费用；买方应当按照约定的时间向卖方支付房款及相关费用，逾期支付应当按照约定支付违约金；卖方应当尽快安排房屋过户手续，买方应当与卖方积极配合；房屋交易过户成功后，双方应当履行相关税费的支付义务，具体缴纳方式由双方自己协商解决；本合同各方在履行合同时，应当遵守相关国家法律、法规和政策；三、特别约定本合同双方在此特别约定：房屋的装修及资料：（双方在此备注具体情况）房屋的内部维修：（双方在此备注具体情况）房屋的拆改扩建：（双方在此备注具体情况）……四、合同生效本合同经卖方、买方及担保人（如有）签字并加盖公章后，为本合同的有效文本；本合同自卖方、买方签字的当日起生效；本合同未经本合同的履行，任何一方不得擅自变更或解除；本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。五、争议解决本合同如有任何争议，应先经双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权限的人民法院提起诉讼。六、合同解除本合同中对价的支付是本合同成立的必要条件，如果买方未能按照约定的期限支付房款及其他费用，则视为买方违约；本合同在下列情形下应当被解除：卖方不真实告知买方房屋的权利状况，存在权属争议，使买方无法取得物权；房屋严重出现质量问题，超过约定的维修期限，使买方无法正常使用；……合同解除前，任何一方有义

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