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文档简介

商品房屋租赁合同前言商品房屋租赁合同是指出租人和承租人之间的具有法律约束力的协议，用以约定租赁房屋的租金、租期、使用条件和权利义务等事项。商品房屋租赁合同是维护双方合法权益的重要文书，对于租赁房屋的租售关系也将影响到房地产市场的稳定与发展。合同主要内容一、房屋基本情况本合同房屋的基本情况如下：产权人建筑面积房屋位置房屋用途房屋状况房屋租金及租期二、房屋租金及支付方式本房屋租赁的租金为每月（或每季度、每年）人民币元整，合共人民币元整。承租人应在每月（或每季度、每年）的**号前将当期租金支付到出租人指定的银行账户，或直接交至出租人手中。三、房屋使用条件承租人应按时足额支付租金；承租人应妥善保护租赁房屋，并保证不擅自改变租赁房屋的结构和用途；承租人应按照出租人的要求办理各种相关手续；承租人应按照有关法规和政策，主动履行相关义务；四、退租及违约责任承租人在租赁合同到期日前一个月提出解除租赁合同，将依法依约处理，承租人不得以任何理由拒付租金；在租赁期间，承租人主动提前退房，应事先通知出租人，并书面注明退租日期。按照本合同规定，承租人因故解除租赁合同，不得要求出租人承担追赔损失、赔偿金等法律责任；承租人违约的，应承担违约责任并支付违约金。五、争议解决双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。六、其他事项本合同未尽事宜，由双方协商解决；合同履行期间双方如有变更，应书面通知对方；本合作正本一式两份，由出租人与承租人各执一份，合同自签订之日起生效。结论商品房屋租赁合同是维护出租人和承租人合法权益的重要文书，合同主要内容包括房屋基本情况、房屋租金及支付方式、房屋使用条件、退租及违约责任、争议解决和其他事项等。在签订合同时，双

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