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文档简介

北京市房屋租赁合同样例背景介绍北京市是中国的首都和政治、文化中心，吸引了大量的人口前来工作、生活。在这个繁华的城市里，房屋租赁市场发展迅速，租房也成为了大家日常生活中不可避免的事情之一。在租房之前，签订一份合法的房屋租赁合同非常重要，可以保障双方的权益并避免纠纷的发生。本文将提供一份北京市房屋租赁合同样例，帮助房东和租客们了解房屋租赁合同的基本格式和要素。合同样例北京市房屋租赁合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）甲方因所持有的房屋，愿将其出租给乙方，经双方协商，达成如下租赁协议：一、租赁房屋甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋的地址为_________，面积为______平方米，具体情况详见房屋租赁附件清单。二、租赁期限本次租赁期限为_______年，租赁日期自______年__月__日起至______年__月__日止，租赁期届满，甲方确认房屋无争议后，乙方有权利优先续租。三、租金和押金乙方在租赁期限内应按约定缴纳租金，每（月/季/半年/年）为人民币______元。甲方应在租赁期届满时，按照事先达成的协议，返还乙方的租金押金。本次租赁甲方要求乙方缴纳押金为人民币______元，押金用于保障租赁期间乙方按照本合同规定履行义务，乙方应在签订本合同时一次性缴纳押金。甲方向乙方提供发票的情况，可特别协商解决。四、房屋使用及维修乙方应妥善使用租赁房屋，并遵守国家法律和法规，不得用于非法商业活动或非法用途。若有发现违反法律法规或合同规定的行为，甲方有权解除合同并扣除押金。房屋维修和修缮：如因乙方日常使用等原因损坏房屋及其设施设备，由乙方承担修缮责任。因甲方原因导致房屋及其设备设施损坏时，甲方应承担修缮责任。五、租赁期届满本合同到期后，如乙方在合同期满前不续租房屋，则须在租期届满前7天退还租赁房屋。如乙方在租期届满后有意续约，则应在租期届满前提出申请，并按照当时的市场价重新协商租赁期、租金等事宜并签署新合同。双方另有商定的除外。六、违约责任任何一方如违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担违约责任。七、附则本合同一式____份，双方各持____份。经过双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同自签字盖章之日起生效。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签署日期：______年__月__日结论上述是一份北京市房屋租赁合同的样例，房屋租赁合同的格式和细节可能因地理位置、房屋面积等因素而有所不同。但是，无论地区差异如何，保证合同严谨

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