专业分包合同

专业分包合同

专业分包合同1

发包方：___________村民员会(以下简称甲方)

承包方：_____________________(以下简称乙方)

为了农业科学技术的推广，转变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体全部的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。依据《中华人民共和国土地治理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_________乡______村面积_________亩(详细面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、效劳及农业种植和养殖。

2.承包形式：个人承包经营。

三、土地的承包经营期限

该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、地上物的处置

该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。

五、承包金及交付方式

1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。

六、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.对土地开发利用进展监视，保证土地根据合同商定的用途合理利用。

2.根据合同商定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。

4.帮助乙方进展农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

5.根据合同商定，保证水、电畅通，并无偿供应通往承包地的道路。

6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

7.为乙方供应自来水，并赐予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

(二)乙方的权利和义务

1.根据合同商定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益权和根据合同商定兴建、购置财产的全部权。

3.享受国家规定的优待政策。

4.享有对公共设施的使用权。

5.乙方可在承包的土地上建立与商定用途有关的生产、生活设施。

6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。

7.爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的转包

1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的`原则，可以将承包的土地全部或局部转包给第三方。

2.转包时要签订转包合同，不得擅自转变原来承包合同的内容。

3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的商定行使权利和担当义务;乙方与第三方按转包合同的商定行使权利和担当义务。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随便变更或者解除。经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。

4.本合同履行期间，如遇国家建立征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并依据乙方承包经营的年限和开发利用的实际状况赐予相应的补偿。

5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。

6.本合同期满，如连续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承包合同。

九、违约责任

1.在合同履行期间，任何一方违本合同的商定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

2.乙方应当根据本合同商定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

3.本合同转包后，因甲方的缘由致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应担当相应的责任。

十、合同纠纷的解决方法

本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_______________仲裁员会申请仲裁。

十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

十二、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

附:土地平面图

发包方：(盖章)_____________

承包方：(签字)_____________

法定代表人：(签字)_________

签约日期：_______年___月___日

签约地点：__________

专业分包合同2

甲方：

乙方：

一、工程范围及造价

(1)工程范围

毕节市东瑞园小区全部水电工程及全部消防工程及弱电工程。

(2)按2023年预算结算材料人工按现行贵州省建筑工程材料价格信息表作决算，总价下浮10%结算。

二、付款方式

1、人工进场主体施工到转换层甲方按工程量80%支付给乙方，之后每月按月进度80%支付，工程完工后支付到90%，资料决算完后支付到97%，预留3%作为保修金，保修期到一年满后一次性付清尾款。

2、乙方进场施工，向甲方支付50万元工程保证金，工程保证金到工程施工至转换层，甲方退还50万元工程保证金。

三、工期

乙方应在甲乙双方合同签订后15日内即进场施工，详细施工内容及安排听从甲方工程建立进度的详细要求，乙方承报相应的施工进度规划，并保证在甲方总体进度规划的安

装的工期内，完成合同工程内容。

四、工程质量保证

1、乙方必需向甲方供应设备材料的检验报告及合格证书。

2、工程质量应到达《自动喷水系统设计标准》、《自动喷水系统施工验收标准》、《水电设施及弱电标准》要求，并应满意国家其它相关标准要求，通过消防验收。

3、系统安装并交付使用后，乙方对于本系统供应壹年免费修理效劳，修理期由系统安装验收合格之日起计算，在免费修理期内，乙方免费供应准时应急修理效劳及供应正常损坏的部件，凡不正常使用而造成的部件损坏，乙方所供应的部件费用由甲方负责。

4、如非乙方缘由造成完工后六个月内不能进展消防验收或验收不合格，至第七个月起乙方所做工程自动进入质量保修期。

五、安装与验收

(一)甲方负责

1、供应系统设备运行所需的动力及照明电源。

2、负责系统安装期间所需的临时水电供给及费用。

3、在工地现场供应适当面积的库房和施工人员住房。

4、负责协调乙方与其它施工单位的关系。

5、甲方工程技术人员应积极监视，协作乙方施工工作。

6、工程完工时，甲方应当准时供应其它与消防有关的设备，材料资料文件以便乙方准时进展消防竣工申报。

7、甲方负责供应所用施工图及所需资料。

(二)乙方责任

1、负责消防系统水电系统及弱电系统的安装、调试、开通。

2、负责消防系统水电系统及弱电系统设备的供应及质量保证。

3、在甲乙双方确定的期限内完成设备的安装和调试工作。

4、承受甲方和当地检查部门对消防系统进展的验收，并保证验收合格。

5、为甲方工作人员供应免费技术培训，使甲方工作人员具备消防系统的根本操作力量。

6、负责壹年质保期完毕后的终身有偿期修理及备件供给。

7、负责教育、催促乙方工作人员遵守遵守相关的劳动，安全及操作规章制度，文明施工，负责乙方工作人员的人生安全责任。

六、技术资料

乙方向甲方供应完整的系统操作说明书和安装说明书壹套。

七、不行抗力

由于不行抗力而使乙方工期延迟或不能完工时，责任不在乙方，但乙方应马上将状况通知甲方，并在不行抗力发生后十五日内出具权威部门证明，送至甲方取认可。在确认有必要时，双方协商撤销本合同。不行抗力是指战斗、严峻火灾、水灾、台风、地震及双方同意的其他不行抗力。

八、合同生效、变更、终止及其它

1、本合同由甲乙双方授权代表在中国毕节市签署，并于双方签字盖章后马上生效。甲乙双方要严格履行本合同中所规定的责任。当乙方对于合同工程所供应的壹年免费保修效劳完毕之后，本合同将马上自然终止。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、全部甲乙双方签字的合同之附件均为本合同的有效组成局部，与本合同具有同等效力。

4、甲乙双方任何一方未经另一方同意，不得将与本合同有关的资料、文件、来往信函及合同文本以任何形式在任何时间转让给与执行本合同无关的第三者。

5、在甲乙双方协调同意的根底上，依据实际需要可以对本合同做某此变更，甲乙双方将签署补充协议。

九、违约责任、争议的解决

1、乙方分包的工程工程，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收标准规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工视损失状况，乙方应予赔偿。

2、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随便变更或解除，如乙方不经甲方同意，单方解除合同，应由乙方赔偿甲方因影响施工规划安排造成的经济损失，如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。

双方在履行合同中发生争议，应协商解决，如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民诉讼解决。

十、附件

消防工程图和工程量清单，水电布置施工图及弱电施工图。

甲方：_________乙方：_________

法人代表：_________法人代表：_________

授权托人：_________授权托人：_________

联系人：_________联系人：_________

联系电话：_________联系电话：_________

日期：_________日期：_________

专业分包合同3

发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)

本工程由承建。依据该工程图纸设计及施工组织设计的相关要求，甲方将分项工程发包给乙方，经甲、乙双方协商，达成以下共识：

一、工程名称：

二、承包范围及方式：

三、工期要求：

满意甲方施工进度总掌握要求，乙方在此期限内完成承包范围内的全部工程内容，若乙方拖延工期则赐予20xx元/天惩罚;若因甲方缘由延期，乙方顺延工期，注：(详细施工日历天数随土建方交验时间而定)。

四、质量要求

1、根据设计施工图纸及技术核定单的要求施工，要求施工一次性验收不渗不漏。若因质量问题造成的一切损失均由施工方担当。

2、执行标准：按行业标准执行。

4、此报价不供应税票

五、工程款支付

1、随甲方合同一起付款;

2、专业分包工程完毕，工程经理应在15个工作中内完成与专业分包单位的终结结算，终结结算前方为有效并付至此款的97%给乙方;

3、3%的质保金于质保期满一周内无息支付给乙方。

六、工程计算：按图纸设计施工面积计算。(注：附加层不计算面积。)

1、在保修期内，因乙方缘由造成的渗漏，由乙方负责修理;

2、非乙方缘由，(如防水层上安装、打洞、接收、根底下沉开裂等)造成的渗漏，如需乙方修理，工程费由甲方负责;

3、保修期：竣工验收合格之日起5年。

七、发包方的权利和义务

1、向乙方供应防水施工所需的图纸和施工部位;

2、供应符合防水施工质量要求的防水工作基面，保证防水操作面枯燥，进场施工前，甲、乙双方办理工序交接手续;

3、供应必要的材料堆放场所和工人住宿;

4、参加并协作乙方对半成品、成品的爱护，尽量担心排工种穿插作业;

5、在施工过程中赐予有效的协作;

6、按本合同商定支付工程款项;

7、对乙方供应的材料、设备进展验收;

8、按本合同商定的时间对本工程进展验收;

9、对乙方的工程进展监视检查，对乙方违反安全规定或发觉重大的安全隐患行为有权要求整改;

10、甲方有权对乙方的施工质量、安全生产、文明施工进展催促检查，并依据工程有关治理条例进展惩罚。

八、承包方的权力和义务

1、甲方通进场施工，在满意防水施工条件下，乙方的材料、人员在两日内必需到场。乙方常驻工地负责人：，联系电话：。

2、进入甲方工作区的人员应当遵守甲方的规章制度;

3、对施工人员应当进展施工前入场、安全、三级教育;

4、保证所供应的材料、设备和质量。向甲方供应的规格、数量、质量等相关证明;

5、承受甲方的监视检查并准时整改;

6、严格根据设计图纸标准要求及施工方案进展施工;

7、因乙方缘由造成的任何安全事故，均由乙方负责，由此给甲方造成的损失，甲方有权获得相应的赔偿;

8、参加半成品和成品的爱护，尽量不让其他相关工种损伤、破坏防水层。

九、以下情形之一，本合同可以解除

1、双方协议解除;

2、因地震、战斗等不行抗力致使本合同目的不能实现的。

十、违约责任

1、甲方违约责任：

(1)甲方不履行本合同的商定义务而耽搁工期的，竣工日期应予以顺延，乙方不担当任何责任;

(2)甲方不履行本合同商定的支付方式，将每天按总金额的1%给以乙方违约金并担当相应责任。

2、乙方违约责任：

(1)工程质量不符合国家标准及本合同要求的，应当无偿修理或返工;

(2)因乙方缘由如未能如期交工的，乙方将担当肯定的经济责任。

十一、在本合同发行中若发生争议，甲、乙双方协商解决，协商不成，可以提起诉讼。

十二、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商并签订补充协议，本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，至工程保修期满合同价款结清后自动失效。

十三、本合同一式伍份，甲方执叁份、乙方贰份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

专业分包合同4

甲方：

乙方：

依照《合同法》、《建筑法》及其他有关法律、法规、遵循公平、自愿、公正和诚信的原则，双方就本专业工程施工事宜协商全都，订立本合同。

一、工程概况

工程名称，贵州毕节学院体育馆建立工程檐口封包制作安装等。工程地点、毕节学院工程内容、毕节学院体育馆建立工程檐口封包及骨架。

二、工程承包范围

1.承包范围：毕节学院体育馆建立工程檐口封包及骨架，檐口封包内容全部骨架及铝单板安装制作及防锈处理以及工程所需的脚手架工程。

三、合同工期

开工时间：20xx年10月24日，完工时间：20xx年12月31日。

四、质量标准

工程质量标准：按相关图子及标准要求，到达一次性验收合格。若消失质量问题，乙方应无条件返工至验收合格为止，因此产生的费用有乙方自行担当。

五、综合单价及工程量计算

单价以固定综合单价方式确定：单价含人工费，材料费、机械费，材料试验，成品半成品焊缝及测费、综合措施费，材料损消耗，油漆费、施工水电费。所用材料按每平方米800元计算。所用钢骨架材料为：方管50×50×0.4㎝厚，铝单板采纳2.5㎝厚氟碳漆。

六、结算

按实际审计定工程量{建立方和监理方确定工程量｝乘以包单价为准。

七、付款方式

1.材料预付款30%定金，材料到场补80%材料款。每月按实际完成工程量(建立方和监理方确定工程量)的80%扣减支付的材料款后支付余款。.备注：檐口脚手架以包干价(220xx0.00)元(贰拾贰万元正)含税，由甲方支付给乙方，依据乙方供应方案搭架完工，甲方支付乙方(176000.00)(壹拾柒万陆仟元正)。所剩余款完工验收后一次性付给乙方。

八、本工程竣工

验收合格结算办理完成，按实际审计定工程量乘以包干单价作为结算后7个工作日内支付到总照价的100%。

九、甲方责任

甲方协作协调现场各方关系，协调现场用水用电。

十一、乙方责任

负责施工前、中、后期的资料预备搜集调理及施工当中的材料报验，检验、设计变更签证和质量安全工作，若因建立单位或监理缘由造成返工或延期，有乙方全权代表甲方行驶签证责任，签证所得由乙方收益(或担当)，做到文明施工，遵守业主各有关规章制度，积极协作和做好施工当中隐藏工程的验收和爱护工作，负责向监理、建立单位供应材料样品。

十二、合同生效与终止

甲乙双方签字盖章之日起合同生效，合同履行完毕自动终止。合同生效后甲乙双方擅自违约，违者罚款人民币壹拾万元。

十三、合同争议及解决方法

1、未尽事项，参照毕节学院体育馆建立工程《建立工程施工合同》双方协商解决。

2、如在履行合同过程中消失争议，双方应积极协商解决，协商不成可向当地人民法院提起诉讼。

十四、本合同一试二分，甲、乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

专业分包合同5

甲方（承包人）：

住宅：

法定代表人：

托付代理人：

乙方（分包人）：

住宅：

法定代表人：

托付代理人：

依照《_____》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成全都，订立本合同。

第一条、建立工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程规模：

面积_______________?构造_______________?层数_______________?跨度_______________

4、工程类别：

5、分包范围：

6、质量要求?：按设计和施工标准进展施工，质量到达优良。

7、工期要求：按业主要求工期：

8、分包合同总价款：大写______________________________，小写_______________元。

9、工程期限：

规划开工日期：________年___月___日，规划竣工日期：________年___月___日，合同总工期为_____个日历天。

10、组成分包合同的文件包括：

（1）本合同；

（2）中标通知书；

（3）分包人的报价书；

（4）总包合同文件（除合同价款以外）；

（5）本合同专用条款；

（6）本合同通用条款；

其次条、本合同条款符合总承包合同的要求

第三条、甲乙双方的权利、义务以及责任

1、甲方的权利、义务与责任

（1）负责帮助乙方对工程的施工组织与治理工作，保证按时开工

（2）按双方的协商制订生产、技术、质量、安全、材料等方面的治理规定和责任制，有权要求乙方按有关规定执行；

（3）按双方商定的分工，按时按质按量供给建筑材料和设备

（4）准时向乙方供应施工图纸、图套，并组织图纸会审和技术交底；

（5）负责本工程的全面技术治理，批准施工技术方案，解决图纸和施工中的技术问题，检查监视乙方施工中的技术工作，认定合格后在有关技术资料中签认；

（6）依据施工组织设计要求，对工程的进度进展检查落实，准时完成验收工作?；

（7）按时交付工程价款。

（8）甲方派驻工地的代表需要符合肯定的资质，施工期间如要更换代表，应提前通知乙方，并保证更换的代表是具有相应资质的。

2、乙方的权利、义务以及责任

（1）乙方订立合同时应全面了解总（分）合同的各项规定；

（2）对本合同分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资质的娴熟工人投入工作；严格根据甲方供应的图纸、图套、验收标准等施工，严格遵守安全生产制度，保证施工安全；加强现场治理，严格执行建立主管部门及环保、消防、环卫等部门对施工现场的治理规定；自行担当由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各项罚款；

（3）自觉承受甲方及有关部门的治理、监视和检查；承受甲方随时检查其设备、材料保管和操作人员的有效证件、持证上岗状况；

（4）乙方须保证甲方交付后的工地条件良好，妥当保管、合理使用甲方供应的机具、周转材料及其他设施，同时做好工地周边建筑群、地下管线和已完工局部的成品爱护工作；

（5）乙方必需为进入本工地的全部职工办理意外损害等各类_____，其费用自担；

（6）乙方要准时派驻合格的工地代表，施工期间如须更换代表，不得擅自更换，更换前，应提前通知甲方，并保证更换的代表是具有相应资质的；

（7）按期完成工程，按时提交有关报表、完整的原始技术资料，协作甲方办理交工验收。

第四条、合同价款确实定、支付与结算

1、本工程价款按以下两种方式确定:（?）

（1）本工程为招标工程，合同价款为_________元（大写：_____________元；本合同及本工程所形成的一切税金，由乙方自行负责；在建立单位要求的状况下，可由甲方代扣代缴）。此价作为拨付承包款项、材料、设备、工程备料款的依据，除甲方同意工程量增减或设计变更外，结算时不再进展调整。

（2）本工程为非招标工程，在全部工程的施工图预算未审定前，合同价款(暂估价)为_________元（大写：_______________元；本合同及本工程所形成的一切税金，由乙方自行负责；在建立单位要求的状况下，可由甲方代扣代缴）。此价作为拨付承包款项、材料、设备、工程备料款的依据，但_____结算的依据。结算价款以甲方审定的施工图预算为准。

2、价风格整的因素

（1）工程遇到以下状况乙方应在________日内，将调整缘由、金额以书面形式通知甲方，甲方确认调整金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付。甲方收到乙方通知后________天内不确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。

（2）_____有关部门、县级以上人民政府建立行政主管部门或其托付工程造价治理部门公布的价风格整；

（3）招标工程甲方或建立单位同意工程量增减或设计变更。

第五条、质量检查与验收

1、乙方按国家现行施工及验收标准、评定标准、设计变更洽商单等组织施工，经建立单位及监理检验，到达交工验收条件为准；

2、乙方必需严格根据施工图纸、交底记录和甲方要求组织施工。未经甲方有关人员的书面通知，不得自行变更施工工序、质量标准、设计要求或自行进展材料代换。

3、工程质量按建立单位方规定要求合格率100%

4、乙方因施工质量问题，应无偿返修至合格，因乙方缘由造成的损失，由乙方负责，费用从承包费用中扣除，因甲方造成的损失，由甲方担当。

5、由于甲方供给材料质量造成的损失由甲方负责，乙方不担当损失，整改费用由甲方支付。

6、由于甲方供给材料迟误致使其他施工单位施工工序提前施工，而造成乙方施工经济损失由甲方负担经济责任。

第六条、材料、机械设备供给与治理

1、本承包工程所需全部材料、成品、构配件等由甲方供给治理，乙方按甲方制定的有关材料发放及使用治理规定进展领取、使用，不得铺张。因乙方缘由造成铺张，甲方有权对铺张所造成的损失按规定对乙方进展惩罚；

2、乙方在施工过程中应做到现场材料按甲方指定位置堆放，日用日清，保持现场的干净。

3、乙方在施工过程中使用剩余的材料应即时退库，丧失剩余材料按丧失材料原值从承包者承包款中扣除。

4、乙方在施工过程中使用剩余的废材料应即时运到甲方指定位置堆放，丧失使用剩余的废材料按原值从承包者承包款中扣除。

5、乙方领用材料必需与使用材料、剩余材料及废材料相符，消失材料不符状况，按材料丧失处理。

第七条、安全生产与文明施工

1、甲方对乙方担当的本协议工程应进展安全交底，提出明确的安全要求并进展监视检查。

2、乙方必需仔细贯彻执行国家和地方有关安全施工的规章制度，严格遵守甲方公布的安全操作规程，因乙方违章作业或违反有关规定发生人身伤亡事故，由乙方担当全部责任和损失，甲方不担当任何责任。

3、乙方应协作土建施工单位实施施工作业场地的维护和清洁工作。

4、乙方全部特别工种工人具备相应的资质，不得安排无资质人员从事非本专业工作。

第八条、工期延误

1、因不行抗力大事或其他非乙方责任造成的爆炸、火灾，乙方应马上通知甲方，并实行措施尽力削减损失。不行抗力大事完毕_____小时内，双方就损失状况和工期延期进展协商，形成书面协议。

2、因建立单位或甲方提出变更规划或设计、未能按商定供应图纸、未按商定支付工程备料款、工程进度款，致使施工不能正常进展等建立单位或甲方缘由造成工期延误。

3、因建立单位提出变更规划或设计、未能按商定供应图纸、未供应施工现场水、电源、道路接通条件，障碍物未能去除，影响进场施工等建立单位缘由造成工期延误。由于建立单位缘由造成窝工,乙方要积极协作甲方，预备相应索赔资料向建立单位索赔，索赔费用安排双方另行协商。

4、一周内非甲、乙方缘由停水、停电、停气造成停工累计超过_____小时。

第九条、保密

1、在合同履行期间，乙方所获得的图纸资料及在施工过程中所取得的与履行合同有关的工作成果属甲方全部，乙方负有保密义务。未经甲方书面同意，乙方不得在合同期内或合同履行完毕后以任何方式泄露。

2、未经甲方书面同意，乙方不得把与合同有关的资料给出版社和新闻机构发表或学术引用，或者使用本合同任何局部进展促销和做广告宣传。

3、未经甲方书面同意，乙方不得应用本工程图纸资料。

4、对于乙方使用的新技术和新方法，甲方负有保密义务，未经乙方书面同意，不得以任何方式泄露。

5、本合同的保密条款在合同解除或终止后，保密资料依法定途径公开前，同样具有约束力。

第十条、工程转包与再分包

乙方不得将本合同所涉及的全部工程工程或劳务作业转包或局部再分包给他人。

第十一条、合同解除

1、乙方有以下情形的，甲方有权解除合同：

（1）没按设计标准要求施工，监理下发整改通知达三次的；

（2）延期十天没有进场施工，或拖延工期达施工进度规划同期期限_____%的；

（3）发生重大工伤事故，或发生工伤事故后不准时处理影响工程进度或受害人向甲方主见权利的；

（4）拖欠材料、人工费用不准时处理，致使相关人员向甲方主见权利的。

2、甲方没有按合同要求拨付工程款达应拨付工程款数额______%以上的，乙方有权解除合同。

3、乙方应在甲方解除合同_______日内清场，每逾期一天，乙方自愿按总工程价款的_______%作为违约金支付给甲方。

第十一条、违约责任

第十二条、解决争议的方法

1、本合同在履行过程中假如产生纠纷，则各方应首先友好协商解决。若无法协商，也可通过和解、调解的方式解决，非诉方式无法解决争议时，双方均可向合同签订地、合同履行地、被告住宅地的人民法院提起诉讼。

2、乙方因本工程需要，以甲方名义对外提起诉讼的，甲方应予帮助，相关律师代理费、诉讼费、保全费等，均由乙方担当。

第十三条、本协议壹式贰份，双方各执壹份，自签字之日起生效。

第十四条、本协议未尽事宜双方协商解决。

甲方（盖章）：

代表：

________年___月___日

乙方（盖章）：

代表：

________年___月___日

专业分包合同6

甲方(发包方)：

乙方(承包方)：

因工程建立需要，甲方将及附属工程的.模板制作，安装分项发包给乙方，为了明确双方的权利、责任、义务，依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关规定，结合本工程的实际状况，为了明确双方在施工过程中有关权利、义务和经济责任，本着公平互利的原则，经双方协商签订如下条款：

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地址：

3、工程状况：

全框架，剪力墙构造，以实际面积为准。

二、承包范围、方式、内容

(一)承包范围：

本工程施工图(建施、结施)及设计变更所含的全部模板制作、零平以下地梁及剪力墙根底，标准架管按施工标准的搭拆等所需模板制作安装的全面完善。

(二)承包方式：

本单项工程采纳包干式，即包工、包料、包质量、包工期、包安装、包造价等，详细是：

包工：

乙方自行组织足够的有操作证的技工，对本工种承包范围内的用工总承包，同时必需保证工程质量，进度要求。

包料：

甲方供应模板的安装主要材料，其余耗材如(铁丝、元钉、打磨用的机具及磨片等)施工工具和生活用具等由乙方自己担当。

包质量：

本工程主体为优质构造，同时在施工中必需满意建立方、监理方、施工方、甲方的相关要求，必需对梁、柱、模板的爆模移位，垂直度进展修补、打磨。

包工期：

乙方满意进度要求，满意建立方、监理方、甲方要求。

包安全：

乙方负责安全教育、安全检查、安全催促，如不按国家安全相关标准施工，乙方担当全部经济责任和法律责任。

(三)承包内容：

1、对该工程所使用模板的维护保养、质量由施工方和甲方现场验收。

2、对自己所做周边材料的收集、清理并堆码整齐。

3、负责开工进场到竣工撤场期间全部材料的掉运，同时在施工方指定地点进展堆码，如不按甲方要求，一切费用由乙方负责。

4、乙方不按甲方所说的标准去做，后果由乙方全部担当。

5、乙方必需设自己套房的梁、柱、断头线。

6、乙方担当元丝、元钉、墨斗、墨汁、广线等全部工具。

(四)其它商定

1、每楼层完工后材料必需按要求堆码。

2、在楼层掉运完后不准有木工的任何杂物。

3、各楼层浇混凝土时，必需派人护模，如发觉没有人护模，每一次按100元计算。

4、不准乱锯门条、木板，如被施工方发觉，造成金额由乙方担当。

5、无条件协作施工现场的质量、安全的文明施工，若产生的损失由乙方全部担当。

6、模板拼缝密实，梁柱节点不允许凹凸不平现象，若发觉必需马上修改，梁、柱、板、雨棚、空调板、阴角四周的水平和垂直度，只能在5mm内，梁柱节点(含内外墙面)不能消失流浆。

7、支模过程中造成安全网损坏必需全额赔偿，吊模位置陷入砼的由自己处理砼缺陷。

8、工地上严禁酒后上班，不准穿拖鞋，不准打架斗殴，酒后闹事及偷盗行为，按损失额加倍赔偿，情节严峻送机关。

(五)工程单价和付款方式：

1、工程单价

依据以上乙方担当的工程范围和要求，结合甲方的实际状况，本单项工程模板制作安装，单价定为模板接触面积为元/m2计算)。/m2计算，安全按2、付款方式：

采纳乙方先垫支做完全部楼层，甲方阶段性的付生活费，乙方不得有意，以工资缘由停工和其它缘由停工和在中途离去，给甲方带来一切困难和经济损失，甲方按工程款余付给乙方工资，撤消失场和撤出合同。其作为违约金。

三、如上述不违规，甲方在全体完工后一个月内付清全部工资。

四、本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

甲方：

代表：

签计地址：

签订日期：

专业分包合同7

发包单位：(以下简称甲方)

专业承包方：(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建立工程质量治理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚信的原则，三方就本建立工程施工事项协商全都，订立本合同，双方共同遵守。

第1条工程概况

1.1楼的防水工程施工。

1.2工期：本工程自年日开工，于月以监理单位开工令日期为准。

1.3工程质量：合格

1.4合同价款(人民币)

竣工后按设计和验收规定标准(加减设计变更工程量)面积为准结算。厨卫间包干价每平方34元，卫生间墙面防水包干价每平方24元。(含检测费和其他发生的一切费用)详细见预算书

小写

大写：

第2条发包单位、总承包单位工作

2.1向专业承包方有偿供应施工所需的水源、电源(水电费用由专业承包方按所承揽防水工程总造价1.5%支付给总承包单位)。

2.2指派为总承包单位驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进展监视检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

2.3托付山东齐鲁城市建立治理有限公司监理公司进展工程监理，总监理工程师陈大鹏，负责工程监理事宜。

2.4如的确需要拆改原建筑物构造或设备管线，负责有关部门办理相应审批手续。

第3条专业承包单位工作

3.1参与总承包单位组织的施工图会审或做法说明的现场产交底，拟定施工方案和进度规划，交总承包单位、监理单位审定。

3.2指派按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由专业承包单位负责的各项事宜。

3.3严格执行施工标准、安全操作规程、对安全事故的发生负全责、且遵守防火安全规定、环境爱护规定。严格根据图纸和做法说明进展施工，做好各项质量检查记录。参与竣工验收，编制工程结算。

3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场治理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清理等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及四周单位(住户)的关系。

3.5施工中未经总承包单位同意或有关部门批准，不得随便拆改原建筑物构造及各种设备管线。

3.6工程竣工未移交总承包单位之前，负责对现场的一切设施和工程成品进展爱护。

3.7工程款支付方面负责出具开付防水分包工程总造价建筑安装的.专用发票(含支付给总承包人协作费5%和水电费1.5%)。

第4条关于工期的商定

4.1发包单位要求比合同商定的工期提前竣工时，应征得专业承包单位同意，并支付专业承包单位因赶工实行的措施费用。

4.2因发包单位未按商定完成工作和支付工程款，影响工期，工期顺延。

4.3因专业承包单位责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

第5条关于工程质量及验收的商定

5.1本工程以施工图纸、操作说明、设计变更和《建筑防水防腐工程施工质量验收标准》、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-20_)等国家制订的施工及验收标准为质量验收标准。

5.2工程质量目标：合格。

5.3发包单位、总承包、专业承包双方准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。

5.4由于专业承包单位缘由造成质量事故，其返工费用由专业承包单位担当，工期不顺延。

5.5竣工验收以现行国家验收标准为依据。

工程完工后专业承包人自检合格，向发包单位、总包单位、监理单位提交竣工报告，监理单位组织有关人员进展工程初验，初验合格发包人组织有关上级主管部门工程验收，验收合格三方签署验收证明，工程移交发包人治理使用。发包人无不正值理由不验收，视为合格。

第6条关于工程价款及结算的商定

6.1三方商定本合同价款采纳固定总价加减变更方式结算。

6.2本合同生效后，总承包单位按下表商定支付工程款

6.3工程竣工验收后，专业承包单位提出工程结算并将有关资料交发包单位、总承包单位。结算时间依据济宁市建立行政主管部门规定执行。

第7条关于材料供给的商定

7.1专业承包单位选购的材料、设备、如不符合质量要求、设计图纸规定或规格有差异，必需制止使用。若已使用，对工程造成的损失由专业承包单位负责。专业承包单位在进场前应向发包单位、总承包单位及监理单位供应材料的样品，经同意前方可进场施工。

第8条有关安全生产和防火的商定

8.1发包人、总承包单位供应的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计标准。

8.2专业承包单位在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、标准。

8.3由于专业承包单位在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，专业承包单位应担当由此产生的一切经济损失，总承包方对专业分包单位处以10万—20万罚款。

第9条嘉奖和违约责任

9.1发包单位不按合同的商定拔付款，每拖期一天，按付款额的0.1%支付滞纳金，工期将顺延。

9.2由于专业承包单位缘由，逾期竣工，每逾期一天，专业承包单位支付发包单位、总承包单位总造价0.1%的违约金。

9.3专业承包单位应当妥当爱护发包单位、总承包单位供应的设备及现场堆放的设备、陈设和工程成品、如造成损失、应照价赔偿。

9.4未经发包单位、总承包单位同意，专业承包单位擅自拆改原建筑物构造或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由专业承包单位负责并担当损失。

9.5未办理验收手续，发包单位、提前使用或擅自动用，造成损失由发包单位负责。

9.6因一方缘由，合同无法连续履行时，应通知到三方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿无过错方由此造成的经济损失。

9.7工程保修期按国家规定执行，专业承包单位在保修期内如因施工安装质量所致的问题由专业承包单位在两天内到场免费负责修理。

第10条争议和纠纷处理

10.1本合同在履行期间，三方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，三方可实行协商解决或请有关部门进展调解。

10.2当事人不愿通过协商、调解或者协商、调解不成时，向原告所在地法院提起诉讼。

第11条其它商定

1、发包人工程进度款划拨到总承包人账户然后由总承包人扣除协作费5%和水电费1.5%按比例再支付专业分包单位。

2、预算作为合同的附件，变更削减时报价削减;变更增加时，由专业承包方提报的单价、合价，监理单位、发包方签证确认后作为工程竣工结算的依据相应增加或削减工程价款。

3、合同固定总价及变更总价均包含措施费、检测费、其它工程费及税金等相关费用，结算时不做调整。

第12条附则

12.1本工程需要进展保险时，应另订协议。

12.2本合同正本三份，三方各执一份。副本位执一份，总承包单位执一份，专业承包单位执一份。

12.3本合同履行完成后自动终止

12.4附件

(1)施工图纸或作法说明

(2)工程工程栋号明细表

(3)工程预算表

12.5组成合同的文件

组本钱合同的文件包括：本合同协议书本合同专用条款本合同通用条款标准、标准及有关技术文件投标文件图纸

10.施工总承包合同

三有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。

13、生效：本合同自双方签名盖章时起成立,并依法生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

专业分包合同8

甲乙双方依据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》，并依据工程详细状况,经协商全都,签订本合同,以致共同遵守。

第一章合同概况

第一条合同双方

发包方：(以下简称甲方)

承包方：(以下简称乙方)

其次条合作方式:甲方托付乙方以工程承包的方式实施建筑防水工程

。工程内容和范围：。

其次章定义

第三条除非本合同另有规定，本合同中有关名词的定义按本章有关条款规

定为准。

1、工程名称：

2、工程面积：

3、工程承包方式：

第三章工程期限

第四条本工程规划自年月日开工，至年月日完工,整个工期共计天。

第五条施工期内，因甲方变更，或停水、停电，或遇到阴雨天以及其它不行抗因素,工期相应延长。

第四章合同双方的权利和义务

第六条甲方的权利和义务

1、甲方应在开工前按施工标准验收防水工程基层面的质量，并经乙方认可，同时甲方应去除施工现场范围内影响施工的各类障碍物并解决施工材料、机具的存放和保管，并为乙方施工人员供应住宿和便利。

2、甲方应在开工前准时向乙方供应与防水工程有关的资料，便于乙方编制施工方案。

第七条乙方的权利和义务

1、乙方严格根据设计和有关施工标准或双方认定的施工方案进展施工，确保工程质量，如不符要求而造成返工等损失，一切由乙方负责。

2、工程主要材料乙方运抵现场后，需经甲方验证，同时乙方应供应质量保书和产品合格证。

第五章工程款的核算和标准

工程单价：。

工程造价：。

第八条工程款的结算

1、材料进厂后，甲方支付乙方工程款%，元的预付工程款。

2、防水工程施工期内，甲方依据乙方施工进度支付工程

款%.元的工程款。

3、防水工程完成后甲方依据完成的工程量支付工程款%留%保修金。

4、防水工程竣工后，依据实际施工面积决算，余款在竣工验收后十天内结付清。

第六章工程验收和质保修理

第九条乙方要准时向甲方供应施工进度、工程决算，竣工验收等资料，甲方接到乙方通知后七天内安排工程验收，逾期未验收，即作验收合格处理。

第十条工程全部竣工或分项竣工等待验收期间，由于甲方缘由引起返工或修补，工料费由甲方担当，到时同工程款同时结算。

第十一条工程质量必需符合国家施工标准。

第十二条防水工程竣工验收后保用年。

第十三条在质保期内，由于乙方施工质量引起渗漏，由乙方负责无偿修理;由于甲方施工缘由造成防水层破坏，甲方负责全部责任。

第七章合同的生效和其它

第十四条施工期内需增加工程内容,双方准时办理增加手续,待竣工后统一结算。

第十五条本合同签订后，甲方派同志，乙方派同志为甲、乙双方施工工地代表，负责履行合同。合同从签订日期执行。

第十六条甲、乙双方有一方有正值理由要求变更本合同，须提前一个月以书面形式通知对方并协商解决，双方应签署相关变更合同或补充协议作为本合同附件。附件系本合同的有效组成局部，与本合同具有同等法律效力。

第十七条本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商处理。

第十八条甲、乙双方另订安全协议作为合同附件。

第十九条本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，经双方有权签字人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

专业分包合同9

承包单位（甲方）：

法定代表人（负责人）：

分包单位（乙方）:

法定代表人（负责人）：

根据《_____》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，甲方将_____________工程的全部工程的施工任务交由乙方完成，经协商全都签订本合同。

第一条、建立工程概况

1、总体工程名称：

2、分包工程名称：

3、工程地点：

4、分包工程范围：

5、承包形式：

6、工程期限：

规划开工日期：________年___月___日，规划竣工日期：________年___月___日，合同总工期为_____日。

7、质量标准：

（1）?工程质量：按总（分）包合同有关质量的规定、国家现行的《建筑安装工程及验收标准》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工程必需到达质量评定等级。

（2）标准标准：除本工程总（分）包合同另有商定外，本合同适用标准标准如下：

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

其次条、本合同条款符合总承包合同的要求

第三条、双方的责任、权利与义务

1、甲方的责任、权利与义务

（1）负责帮助乙方对工程的施工组织与治理工作；

（2）对乙方担当施工任务的质量、安全、进度状况的监视、检查；

（3）催促乙方确保主合同责任的全面履行；

（4）制订生产、技术、质量、安全、材料等方面的治理规定和责任制，有权要求乙

方按有关规定执行；

（5）制定施工进度总规划，并负责安排乙方实施；

（6）向乙方供应施工图纸、图套，并组织图纸会审和技术交底；

（7）负责本工程的全面技术治理，批准施工技术方案，解决图纸和施工中的技术问题，检查监视乙方施工中的技术工作，认定合格后在有关技术资料中签认；

（8）负责本工程的全面质量安全治理，批准有关质量安全措施及方案，检查监视乙方施工中的质量安全工作；

（9）按设计图纸、工程变更洽商单、施工及验收标准的要求，对工程的质量进展监视检查，有权对因乙方缘由造成的质量事故提出返工、整改，乙方不得有异议；

（10）依据施工组织设计要求，对工程的进度进展检查落实，有权对进度进展调整，乙方不得有异议。

（11）甲方要准时派驻合格的工地代表，施工期间如要更换代表，应提前通知乙方，并保证更换的代表是具有相应资质的。

（12）承包人应为运至施工场地内用于分包工程的材料和待安装设备办理_____。发包人已经办理的_____视为承包人办理的_____。

2、乙方的责任、权利与义务

（1）乙方应全面了解总（分）合同的各项规定（有关承包工程的价格细节除外）；

（2）对本合同分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资质的娴熟工人投入工作；严格根据甲方供应的图纸、图套、验收标准等施工，严格遵守安全生产制度，保证施工安全；加强现场治理，严格执行建立主管部门及环保、消防、环卫等部门对施工现场的治理规定；自行担当由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各项罚款；

（3）未经甲方允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系；

（4）乙方应依据甲方的施工组织设计总进度规划的要求，按时提交每月的施工规划，有阶段期要求的提交阶段期规划以及相关的劳动力安排规划，经甲方批准后严格实施。

（5）自觉承受甲方及有关部门的治理、监视和检查；承受甲方随时检查其设备、材料保管和操作人员的有效证件、持证上岗状况；

（6）按时提交有关报表、完整的原始技术资料，协作甲方办理交工验收；

（7）乙方须保证甲方交付后的工地条件良好，妥当保管、合理使用甲方供应的机具、周转材料及其他设施，同时做好工地周边建筑群、地下管线和已完工局部的成品爱护工作；

（8）乙方必需为进入本工地的全部职工办理意外损害等各类_____，其费用自理。乙方自行投保的范围(内容)为：按相关规定办理。

（9）乙方要准时派驻合格的工地代表，施工期间如要更换代表，不得擅自更换，应提前通知甲方，并保证更换的代表是具有相应资质的。

（10）分包人必需为从事危急作业的职工办理意外损害_____，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理_____，支付_____费用。

第四条、承包价款确实定、支付与结算

1、本工程价款按以下两种方式确定:（?）

（1）本工程为招标工程，合同价款为_________元（大写：_____________元；本合同及本工程所形成的一切税金，由乙方自行负责；在建立单位要求的状况下，可由甲方代扣代缴）。此价作为拨付承包款项、材料、设备、工程备料款的依据，除甲方同意工程量增减或设计变更外，结算时不再进展调整。

（2）本工程为非招标工程，在全部工程的施工图预算未审定前，合同价款(暂估价)为_________元（大写：_______________元；本合同及本工程所形成的一切税金，由乙方自行负责；在建立单位要求的状况下，可由甲方代扣代缴）。此价作为拨付承包款项、材料、设备、工程备料款的依据，但_____结算的依据。结算价款以甲方审定的施工图预算为准。

2、价风格整的因素

（1）工程遇到以下状况乙方应在________日内，将调整缘由、金额以书面形式通知甲方，甲方确认调整金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付。甲方收到乙方通知后________天内不确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。

（2）_____有关部门、县级以上人民政府建立行政主管部门或其托付工程造价治理部门公布的价风格整；

（3）招标工程甲方或建立单位同意工程量增减或设计变更。

第五条、工程质量与检查验收

1、乙方按国家现行施工及验收标准、评定标准、设计变更洽商单等组织施工，经建立单位及监理检验，到达交工验收条件为准；

2、乙方必需严格根据施工图纸、交底记录和甲方要求组织施工。未经甲方有关人员的书面通知，不得自行变更施工工序、质量标准、设计要求或自行进展材料代换。

3、工程质量按建立单位方规定要求合格率100%

4、乙方因施工质量问题，应无偿返修至合格，因乙方缘由造成的损失，由乙方负责，费用从承包费用中扣除，因甲方造成的损失，由甲方担当。

5、由于甲方供给材料质量造成的损失由甲方负责，乙方不担当损失，整改费用由甲方支付。

6、由于甲方供给材料迟误致使其他施工单位施工工序提前施工，而造成乙方施工经济损失由甲方负担经济责任。

第六条、材料、机械设备供给与治理

1、本承包工程所需全部材料、成品、构配件等由甲方供给治理，乙方按甲方制定的有关材料发放及使用治理规定进展领取、使用，不得铺张。因乙方缘由造成铺张，甲方有权对铺张所造成的损失按规定对乙方进展惩罚；

2、乙方在施工过程中应做到现场材料按甲方指定位置堆放，日用日清，保持现场的干净。

3、乙方在施工过程中使用剩余的材料应即时退库，丧失剩余材料按丧失材料原值从承包者承包款中扣除。

4、乙方在施工过程中使用剩余的废材料应即时运到甲方指定位置堆放，丧失使用剩余的废材料按原值从承包者承包款中扣除。

5、乙方领用材料必需与使用材料、剩余材料及废材料相符，消失材料不符状况，按材料丧失处理。

第七条、安全生产与文明施工

1、甲方对乙方担当的本协议工程应进展安全交底，提出明确的安全要求并进展监视检查。

2、乙方必需仔细贯彻执行国家和地方有关安全施工的规章制度，严格遵守甲方公布的安全操作规程，因乙方违章作业或违反有关规定发生人身伤亡事故，由乙方担当全部责任和损失，甲方不担当任何责任。

3、乙方应协作土建施工单位实施施工作业场地的维护和清洁工作。

4、乙方全部特别工种工人具备相应的资质，不得安排无资质人员从事非本专业工作。

第八条、工期延误

1、因不行抗力大事或其他非乙方责任造成的爆炸、火灾，乙方应马上通知甲方，并实行措施尽力削减损失。不行抗力大事完毕_____小时内，双方就损失状况和工期延期进展协商，形成书面协议。

2、因建立单位或甲方提出变更规划或设计、未能按商定供应图纸、未按商定支付工程备料款、工程进度款，致使施工不能正常进展等建立单位或甲方缘由造成工期延误。

3、因建立单位提出变更规划或设计、未能按商定供应图纸、未供应施工现场水、电源、道路接通条件，障碍物未能去除，影响进场施工等建立单位缘由造成工期延误。由于建立单位缘由造成窝工,乙方要积极协作甲方，预备相应索赔资料向建立单位索赔，索赔费用安排双方另行协商。

4、一周内非甲、乙方缘由停水、停电、停气造成停工累计超过_____小时。

第九条、保密

1、在合同履行期间，乙方所获得的图纸资料及在施工过程中所取得的与履行合同有关的工作成果属甲方全部，乙方负有保密义务。未经甲方书面同意，乙方不得在合同期内或合同履行完毕后以任何方式泄露。

2、未经甲方书面同意，乙方不得把与合同有关的资料给出版社和新闻机构发表或学术引用，或者使用本合同任何局部进展促销和做广告宣传。

3、未经甲方书面同意，乙方不得应用本工程图纸资料。

4、对于乙方使用的新技术和新方法，甲方负有保密义务，未经乙方书面同意，不得以任何方式泄露。

5、本合同的保密条款在合同解除或终止后，保密资料依法定途径公开前，同样具有约束力。

第十条、工程转包与再分包

乙方不得将本合同所涉及的全部工程工程或劳务作业转包或局部再分包给他人。

第十一条、合同的担保

1、__________自愿为乙方履行本合同全部义务（包括违约金、罚款）向甲方供应不行撤销的连带责任担保。本合同被解除或提前终止或无效，________仍应依担保商定连续担当担保或返还财产、赔偿损失等责任。

2、保证人_______在本合同项下的保证范围包括乙方因本合同及乙方承包的每一个工程项下的与履行施工合同有关的一切债务（包括但不限于：拖欠的税款；拖欠的人工工资；拖欠的材料∕设备款；拖欠的施工机械∕模板、钢管租赁费；工程质量不合格造成的经济损失、违约金及赔偿金；工期违约的违约金及赔偿金；工程质量、安全事故造成的经济损失、违约金及赔偿金；工伤赔偿金等）、甲方为乙方垫付的款项、违约责任及甲方为实现债权与担保权利而发生的相关费用（包括但不限于诉讼费／_____费、_____、鉴定费、差旅费等）。

3、_________保证期间自签订本合同起至乙方承包的工程全部竣工、保修金收清后满两年时止（质量安全终身责任）。

第十二条、合同解除

1、乙方有以下情形的，甲方有权解除合同：

（1）没按设计标准要求施工，监理下发整改通知达三次的；

（2）延期十天没有进场施工，或拖延工期达施工进度规划同期期限_____%的；

（3）发生重大工伤事故，或发生工伤事故后不准时处理影响工程进度或受害人向甲方主见权利的；

（4）拖欠材料、人工费用不准时处理，致使相关人员向甲方主见权利的。

2、甲方没有按合同要求拨付工程款达应拨付工程款数额______%以上的，乙方有权解除合同。

3、乙方应在甲方解除合同_______日内清场，每逾期一天，乙方自愿按总工程价款的_______%作为违约金支付给甲方。

第十三条、违约责任

第十四条、争议解决

1、本合同在履行过程中假如产生纠纷，则各方应首先友好协商解决。若无法协商，可以调解或者和解，调解不成或者和解不成的，双方均可向合同签订地、合同履行地、被告住宅地的人民法院提起诉讼。

2、乙方因本工程需要，以甲方名义对外提起诉讼的，甲方应予帮助，相关律师代理费、诉讼费、保全费等，均由乙方担当。

3、发生争议后，除非消失以下状况，双方应连续履行合同，保持分包工程施工连续，爱护好已完工程：

（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停顿施工；

（2）调解要求停顿施工，且为双方承受；

（3）_____机构要求停顿施工；

（4）法院要求停顿施工。

第十三条、本协议壹式贰份，双方各执壹份，自签字之日起生效。

第十四条、本协议未尽事宜双方协商解决。

甲方（盖章）：

住宅：

代表人：

联系方式：

________年___月___日

乙方（盖章）：

住宅：

代表人：

联系方式：

________年___月___日

专业分包合同10

发包方：________________

承包方：________________

为了保证________施工质量，如期完成施工任务，到达双方互惠互利的目的，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工工程协商全都，订立本合同。

一、工程名称：____________

二、建筑面积(工程形式)____________

三、施工地点：________________

四、工期：

1、开工：____年__月__日;

2、竣工：____年__月__日;

3、合同工期总共历时____天。

五、承包形式：________

六、工程质量标准：________

七、工程价款：共计人民币________元。

八、付款方式：本合同生效后支付合同款项的__%，计____元;工程竣工且验收合格后，支付工程价款的__%，计____元;质保金___元，质保期满后支付。

九、质保期：____年。

十、双方的责任义务

1、发包方的责任义务

①为承包方供应良好施工场地、道路、水、电源，满意开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷;

②监视治理施工过程中的工程质量、材料质量、催促工程进度;

③给承包方供应施工图纸、坐标点、标高点;

④按时给承包方拨付款项和进展验收、结算;

2、承包方的责任义务

①按发包方要求及图纸要求进展施工;

②如期完成施工任务;

③承受发包方的技术指导和质量标准要求;

④负责发包方供应料物及设备的爱护;

⑤教育施工人员爱惜甲方的材物，不得偷窃和损坏;

⑥担当施工中的一切安全事故责任及费用;

十一、其他

1、本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。

2、本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果，提交山东曹县人民提起诉讼。

3、合同附件为本合同条款的组成局部，本合同连同附件一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。

发包方：_________承包方：_________

托代理人：_________托代理人：_________

______年____月____日______年____月____日

专业分包合同11

发包方：_________________（以下称甲方）

分包人：_________________（以下称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及甲方的有关规定，结合本工程的详细状况和特点，为明确甲乙双方在施工中的权利、责任和义务，经双方友好协商，达成如下协议；

一、工程概况

分包工程名称：_____________工程防水工程

分包工程地点：工程承包范围：屋面防水卷材及基层处理所需的人工、材料、机械、包质量、包工期、包安全及现场文明施工。

分包方式：包单价、包人工、包机械、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包环境爱护。

二、工期

1.按甲方确定的进度规划要求工期。

2.施工过程中，乙方必需严格按甲方制订的进度规划，确保各节点规划的完成。

3.如由于甲方的缘由，工期可以连续（必需经甲方工程经理确认为准，其他人员确认无效），但乙方必需实行积极的赶工措施，确保规定竣工时间的实现。

4.其他工期延误和顺延商定：消失不行抗力（不行抗力：指不能预见、不能避开并不能克制的客观状况。不行抗力的判别以当地电台、电视台报导为准。一天以上台风，暴雨；由市政府规定的停顿施工的各项条件）；工期经甲方签字认可后可相应顺延。

四、工程质量标准

本分包工程质量标准双方商定为：一次性验收合格。

6.语言文字和适用法律、行规及工程建立标准

6.1本合同使用_汉语_语言

6.2本合同需要明示的法律、行规和规章：本合同文件的适用法律是中国和吉林省，法规，及合同文件规定的部门法律、法规。

7.图纸

7.1甲方向乙方供应图纸的日期；本合同经双方签字盖章生效