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文档简介
农村田地买卖合同1.合同背景本合同是甲方（出售方）与乙方（购买放）就甲方所有位于XX乡（村）YY组ZZ号的农村土地的买卖事项所达成的协议，具有合法性和约束力。2.土地描述土地位置：位于XX乡（村）YY组ZZ号。土地性质：农村土地。土地使用：耕作、养殖等农业生产活动。土地面积：__亩。土地权属证书登记号：____。3.买卖价格甲方将该土地卖给乙方，乙方对土地的购买价格为__元（每亩）。本次土地买卖共计__元。4.付款方式买卖双方同意，在签订本合同时，乙方应向甲方支付__元作为定金，定金在本次交易未成立前随时可退还。交易完成前，乙方应完成剩余土地总价和其他一些应支付的费用，一次性支付给甲方。5.交付时间甲方在收到乙方支付定金后，应将土地权属证书和土地交付给乙方。土地具体的交付时间以两方协商确认为准。6.土地权属土地完全属于甲方所有，并且没有抵押、查封、租赁等限制性附加条款。乙方在支付完购买价格后，将享有土地所有权并拥有土地权属证书。在土地交割后，甲方不再对土地负责任何相关物业维护或服务，乙方将对土地的使用和管理承担全部责任。7.税费以及其他费用本买卖合同中，所有相关的税费以及其他费用均由买方承担并支付。本合同项下，涉及的税费和其他费用包括但不限于契税、土地登记费、测绘费、公证费、律师费等。8.违约责任若甲、乙二方中任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金金额为本合同总价的10%。若因甲方原因导致本次交易无法完成，甲方应当向乙方支付双倍定金赔偿。若因乙方原因导致本次交易无法完成，乙方应向甲方支付所支付的定金作为赔偿金。9.其他事宜本合同的任何修改、补充以及解释均需要甲、乙双方的共同签署后生效。本合同在签订后即生效，无论买卖双方的任何行为均不得影响本合同的效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效果。10.合同争议解决本合同的争议应当在甲、乙双方协商的基础上解决。若协商不成，争议一方可以向有管辖权的人民法院起诉解决。11.合同生效本合同自甲、乙双方签署并盖章生效，有效期为__年。在此期限内买卖双方都必须履行合同约定事项并完成交易，未履行合同约定事项的均视为违约，承担相应的违约责任。
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