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文档简介

重庆二手房买卖合同合同编号：XXXXXX甲方（卖方）：（出售方名称或个人姓名）乙方（购方）：（购买方名称或个人姓名）鉴于甲方是本房地产的合法所有人，有权处分该房产；乙方同意购买该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》以平等、自愿、公正、诚信的原则，经协商一致，达成如下买卖合同：一、房产基本信息1.房产名称：（填写所购房产的名称）2.地址：（填写所购房产的地址）3.产权：该房产的产权证号为（填写产权证号）。4.面积：该房产总面积为（填写总面积），使用面积为（填写使用面积）。二、房产价款及支付方式1.价款：该房产总价款为（填写总价款），人民币大写（填写大写金额），小写（填写小写金额）。2.付款方式：（选用以下一种付款方式并注明）（1）一次性付款，乙方应于签订本合同之日起（3/5/7）日内将该房产总价款支付至甲方指定账户。（2）分期付款，乙方应根据本合同约定的付款期限，先支付（付款比例）%的房款作为首付款，其余房款可分期付款至甲方指定的账户。三、房产交付1。房产交付：该房产在乙方支付全部房款后应当向乙方交付。2。房产交付时间：房产交付日期为本合同生效之日起（30/60）天内完成。四、房产权属及瑕疵1.房产权属：甲方保证该房产的所有权清晰无争议，可在规定时间内将其无限处分，所卖出的房产除本合同之外，不受任何约束。2.瑕疵：如果该房产存在严重毛病和瑕疵，影响使用和价值，双方协商解决，如无法达成协议，本合同自动终止，甲方应在（15/30）天内退还乙方全部房款，并承担相应的违约责任。五、税费该房产的所有税费及有关费用，由双方约定如下：1。房屋交易税：由乙方承担。2。契税：按照国家规定税率计算，由乙方承担。3。公证费用：按照国家规定税率计算，由双方共同承担。六、违约责任1.违约责任：双方应当遵守本合同的规定，如有一方违约，应当承担相应的违约责任。2。甲方违约：如果甲方未能依照本合同的约定向乙方交付房产或存在虚假陈述等故意或过错行为，甲方应当承担违约责任，并应按照以下约定赔偿乙方（），双方不可撤销地解除本合同：(1)迟延交付房产的，应向乙方支付罚息（日息按照人民银行同期基准利率的（%）计算）。(2)因虚假陈述等故意或过错行为造成乙方损失的，甲方应当赔偿乙方因此产生的全部损失。3。乙方违约：如果乙方未能按照本合同约定的付款时间向甲方支付房款，乙方应当承担违约责任，并支付罚息（日息按照人民银行同期基准利率的（%）计算）。七、争议解决双方发生争议，应当及时协商，如协商不成，提交有管辖权的人民法院解决。八、附则1。该合同包括本合同正文共（X）页和附件（如有）共（X）页，双方各持一份，具有同等法律效力。2.补充条款：本合同未尽事宜，双方可就有关事宜另行协商并作出书面补充协

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