租赁合同物业租赁合约

租赁合同物业租赁合约租赁合同物业租赁合约甲方(出租方)：_________(以下称“甲方”)乙方(承租方)：_________(以下称“乙方”)鉴于甲、乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则，为保障双方的权利，经协商，达成以下协议：一、出租房屋基本信息甲方同意将其房屋出租给乙方，房屋的地址为：_________，面积为_______平方米，共有______间卧室、______个卫生间和______个客厅，出租的期限是从_______年______月______日至______年______月______日。二、房屋租金与支付方式1.租金合计：每月租金为_______元，租期共计（数字）个月，总共租金为(RMB)______________元。2.支付方式：甲方与乙方协商一致采用（月付or季付or半年付or年付）支付方式，乙方应在每一个租期开始前或租赁合同到期前一日将本期租金支付到甲方指定帐户。3.逾期费用：如乙方逾期支付租金，本合同规定的逾期利息为______/天，乙方逾期付款，以当日银行贷款利率（按日计算）加收，自逾期之日起起算(逾期天数为到账日付款日天数)。三、押金及退还条件1.押金：乙方应当在承租期开始时交付甲方押金，押金合计__________元，作为保证房屋退出时房屋完好无损、还原原状的保证金。2.退还时间：乙方应在承租期届满后的15个工作日内将房屋交还给甲方，甲方应进行验收。甲方在验收合格后应立即将押金返还给乙方，乙方应在验收不合格时间内依照甲方要求改正。3.扣减：如房屋有损坏的情况，则甲方有权扣除相应的维修费用和折旧费用，剩余押金返还给乙方。四、房屋的使用及管理1.乙方不得将房屋的使用权转让给任何第三方，也不得将房屋用于违反法律法规的目的。2.乙方不得更改房屋的结构，也不得进行拆改或装修，如有需要，则应当取得甲方的书面同意。3.乙方应当对房屋进行妥善管理，如发现任何房屋损坏情况，应及时联系甲方协商解决问题。4.乙方应当按期缴纳水、电、气等相关费用，如有拖欠，应当在一个工作日内进行补缴，并承担相应的滞纳金和罚款。五、合同解除1.如果乙方在合同生效前，因个人原因需解除租赁合同，应当提前________个月通知甲方，并承担相应违约责任。2.租赁期满或续约期满后，如果乙方有续租意向，则应当在合同到期前三十天内向甲方提出续约意向，并达成新的租赁协议。3.如果乙方在租赁期内违反了租赁合同的规定，甲方有权提前终止租赁合同，并有权禁止乙方继续居住。六、违约责任1.如果任何一方违反了租赁合同的相关规定，应当承担相应的违约责任，并赔偿另一方因此所受的损失。2.如果乙方在租赁期内15天未能支付本合同规定的租金，则每逾期一天按照本合同约定的逾期利率支付给甲方。3.如发生房屋管道堵塞、漏水等问题，责任由乙方承担，乙方须遵守甲方通知,及时解决问题。七、争议解决1.租赁合同在履行过程中，发生争议，双方应进行友好协商解决，如协商不能解决，则双方可以向有管辖权的法院提起诉讼。2.本合同的解释权归双方共同所有。八、其他条款1.本合同自双方签字后即生效，一式两份，甲、乙双方各持一份。2.本合同的未尽事宜，由双方协商解决。3.本合同内容不得超过合同法及相关法律的规定。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________联系地址：_________________联系地址：_________________联系电话：_________________联系电话：_______