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文档简介
广东省房屋买卖合同广东省房屋买卖合同甲方:(卖方)身份证号码/统一社会信用代码:联系地址:电话:乙方:(买方)身份证号码/统一社会信用代码:联系地址:电话:鉴于甲方是该房屋的合法产权人,愿意将其所有权转让给乙方,双方经过友好协商,达成以下协议:一、房屋信息1.房屋地址:(详细综合楼层号)。2.房屋面积:实际使用面积。具体证明文件附后。(实际使用面积)3.房屋用途:住宅/非住宅。4.房屋权属:该房屋系甲方的合法产权。5.房屋登记:该房屋已登记过产权,并清晰标注产权人为甲方。二、房屋交付及验收1.房屋交付时间:自双方签署协议之日起45天内。2.房屋交付标准:根据《国务院关于加强商品房销售管理的通知》及《商品房销售管理办法》的规定执行。3.房屋验收:甲方应向乙方提供完整房屋产权及相关证明材料,乙方应就交付的房屋进行认真检查、验收,如有质量问题应及时向甲方提出。三、房屋价格及付款方式1.房屋价格:(阿拉伯数字)万元/(大写阿拉伯数字)。2.房屋价款支付方式:乙方在签署本合同时,应向甲方支付房屋价款的(阿拉伯数字)%作为定金,余款在房屋过户时一次性支付。(注意:如乙方未能按期付款,每日将按未付款款项按年利率(阿拉伯数字)%计算滞纳金。)四、房屋过户1.甲方保证在收到房款全额之后,才会协助乙方办理房屋过户手续。2.房屋过户时间应在交付房屋之日起30天内完成。3.过户过程中,如产生的税费、过户费用等所有费用由乙方承担。五、违约责任1.如乙方未能按照本协议规定支付房屋款项,甲方有权解除协议并没收该房屋定金。2.如因甲方原因,无法完成房屋交付及过户手续,甲方应向乙方支付违约金(阿拉伯数字)万元/(大写阿拉伯数字)元。3.如因乙方原因,无法完成房屋交付及过户手续,乙方应向甲方支付违约金(阿拉伯数字)万元/(大写阿拉伯数字)元。六、其他事项1.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。2.本合同的履行及争议解决均适用中华人民共和国现行的法律。3.本合同未尽事宜,双方可协商解决。(以下应为甲方签字及日期)甲方签字:日期:年月日甲方盖章
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