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文档简介

商铺租赁合同通常版商铺租赁合同甲方：__________________（以下简称“出租方”）地址：__________________电话：__________________统一社会信用代码：_________________乙方：__________________（以下简称“承租方”）地址：__________________电话：__________________统一社会信用代码：_________________经双方协商同意，甲、乙双方签订本商铺租赁合同。一、租赁物的位置、用途及面积1、租赁物的位置：__________________2、租赁物的用途：商铺3、租赁物的面积：__________________平方米/亩二、租赁期限1、租赁期限起始日：__________________2、租赁期限终止日：__________________注：一般租赁期限为三年，如特殊约定需延长或缩短租赁期限的，双方应在合同签订前协商达成一致。三、租赁金及押金1、租赁金：__________________元/月2、押金：__________________元注：租赁金的支付方式、时间及地点，双方应在合同签订时协商达成一致。四、租赁物的使用和管理1、承租方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物转租、借、抵押或出售。2、承租方在使用租赁物时，应注意租赁物的保养和维修，保持租赁物的完好性和安全性。3、租赁期间发生的日常修缮费用由承租方承担，但因甲方原因造成的损坏需由甲方承担。4、甲方有权进入租赁物场所进行检查、维修、安装设备等必要工作。五、租赁物的交付1、甲方应在租赁期限起始日交付租赁物，并保证租赁物处于良好状态。2、承租方应在交付租赁物前，验收租赁物的质量和数量，并做好登记备案。3、承租方在租赁期限届满时应当将租赁物全部交还给甲方，且物品的数量、质量应和交付时一致。六、违约责任1、一方未履行合同的，应承担相应的违约责任。2、如因出租方原因致使承租方不能使用租赁物的，租赁金按照实际使用时间的比例减少。如因承租方原因致使租赁物不能正常使用的，租赁金不作减少。3、违约方应承担另一方因此所受到的一切损失，并赔偿因违约造成的损失。七、合同解除1、本合同在租赁期限届满后终止。如需解除合同的，应在合同期届满前60天书面通知对方。2、如双方协商一致，可提前解除合同，但应在解除前60天书面通知对方，并按照合同约定处理未到期的租赁金和押金。3、如一方违约，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应的赔偿责任。八、争议解决如双方因本合同的履行发生争议，在协商不成的情况下，可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。九、补充条款1、本合同未尽事宜，由双方协商解决。2、本合同一式两份，合同双方各持一份，具有同等法律效力。出租方：___________

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