商铺安全经营责任书与商铺店铺租赁合同

商铺安全经营责任书与商铺店铺租赁合同商铺安全经营责任书为了保障商铺经营安全、减少经营风险，本着责任、诚信、合法经营的原则，特制订本安全经营责任书。经营者应认真学习、遵守本店的相关规定，接受营业员工培训，切实履行以下安全经营责任：一、确保消防安全1.展示遵守消防法令的管理标志，放置相应的消防器材，如灭火器、喷水器、喷雾器等，保证消防设施完好有效。2.定期检查消防器材，及时更换失效的消防器具，并保持通道畅通。3.营业时间内保持门窗敞开状态，防止餐饮盛火和室内烟雾积聚。4.提供防火知识宣传资料，引导顾客养成火灾预防的好习惯。5.组织模拟消防演练，在发现火灾等紧急情况时，应紧急疏散人员，及时联系消防部门。二、保障食品安全1.营业前应定期检查环境设施，包括餐具、卫生间、及常规消毒。2.供应前应严格控制食品质量，保证食品卫生安全，及时更换食品售卖日期。3.进货前应认真审核供货单位的资质及证照，做到“进货清、去厂分”，杜绝劣质、假冒伪劣产品入库。4.保障食品的原料和生产过程符合国家的规定，并做到质量可追溯。5.组织培训员工食品安全知识，提高员工食品安全意识和操作技巧。三、维护身体健康1.营业前应适当休息，健康无病。2.保证员工穿戴干净整洁的工作服，加强卫生消毒。3.定期进行员工体检，保证员工身体健康，及时就诊，协助员工保障治疗安全。4.做好人机工程，劳动保障，防止长时间的劳动过度损伤身体。四、诚信营业顾客1.确保顾客人身和财产安全，通过安装监控设备或安保人员进行外部监控和反恐查控。2.查处违规行为，如商品赊销、盗窃等欺骗行为，争取公正公平的经营环境。3.尊重顾客意见，满足顾客要求，弘扬“客户至上”的服务理念。本安全经营责任书是商铺经营者必须遵守的基本要求，时刻铭记，切实履行，以营造安全、文明、诚信的营业环境。商铺店铺租赁合同出租方（甲方）：地址：电话：受租方（乙方）：地址：电话：为明确双方的权利和义务，双方根据平等自愿、合法、公正的原则，就本次商铺店铺租赁事宜达成如下协议：一、出租商铺的房屋地址及规格甲方同意出租其产权为（房屋地址）、商铺规格（建筑面积、使用用途等）的店铺，房屋状况良好，符合法定规定，具备使用权利。二、租赁期限此次双方约定租赁期限为（起止时间），租赁期不得超过（）年，如租赁期满后双方又同意继续租赁，应在租期届满前15天双方提出书面要求，并在线下一期租赁协议中进行书面确认。三、租金及水电费等租金总额为人民币（大写）（小写），商铺使用期间，乙方应在每个月（）日前，向甲方支付租金、水费和电费等。如乙方未按时支付，应按逾期每天收取金额为租金的（%）作为违约金。四、商铺的使用与管理1.乙方承诺严格按照《商业租赁合同》的法律规定，遵守刑法、商法，执行租赁规定，使用商铺，不得损坏房屋及相关物品，不得拆改房屋内部结构。2.乙方应按房质规定开展经营活动，任何损坏商铺的行为均由乙方负责赔偿。3.甲方有权对乙方经营状况进行检查，并及时传达改善意见，但必须遵守循公开、公平、公正的原则。4.只在甲方授权并进行正式备案的情况下，乙方才可由甲方授权给其他个人或组织使用，且责任由乙方承担。五、承保商铺安全1.乙方应明确安全意识，遵守法律法规，在经营运营过程中保持商铺安全，严格按照消防部门规定设置火灾警报器，并配备相应的消防设施、应急装置。2.乙方应定期为商铺进行维护，应定期排查风险，避免火灾、事故等。3.乙方应制定商铺安全计划，端正安全态度，降低生产安全风险，并安排医生和护士，保证员工和客户的安全和健康。六、违约责任1.如甲方不按合同承诺租出商铺，乙方可要求甲方赔偿相应损失。2.如乙方不按合约规定交租金，或者私自转让合同租赁商铺，或者存放违法物品，或屡次违反安全规定导致安全事故、火灾等等，甲方均有权终止合约，优先保障其他受损方的权益，并直接予以赶走并暂停合法租赁权。3.任何一方不按合同规定履行，均应承担相应违约责任。七、争议解决本协议的解释以及执行过程中所发生的争议，双方协商解决，如协商无果，双方可以申请仲裁或诉讼处理。八、补充协议本商铺店铺租赁合同自双方签字盖章后生效，其他未