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文档简介

商场出租合同书商场出租合同书甲方(出租方)：地址：电话：身份证号码：乙方(承租方)：地址：电话：身份证号码：为明确商场出租事宜，甲、乙双方在本合同约定以下条款：第一条租赁房屋1、甲方同意将其拥有的商场房屋出租给乙方作为经营用途，具体面积为_______平方米，位于__________。(详见附图)2、商场房屋的租金为每月人民币________(大写：____________元)，租赁期限为从______年______月______日至______年______月______日。乙方应于每月_______日前支付当月租金一次性付清，其中包含______元的物业管理费。3、商场房屋内的设备和设施都由甲方提供，并在房屋交付后的三日内由乙方验收。如有设备和设施损坏，应及时告知甲方并由甲方负责维修或更换。乙方不得将设备和设施擅自移动或更换。第二条租赁用途1、商场房屋租赁的用途为经营________(根据乙方所在行业填写)，乙方不得将商场房屋及其配套设施用于其他商业所用或以其它非商业用途。2、乙方应遵守国家法律法规及议事规范，不从事非法营利性经营活动，不得从事违法行为或妨碍公共利益的行为。如违反相关法律法规或合同规定，甲方有权解除合同并追究其法律责任。第三条房屋的交接与退还1、商场房屋的交接：双方商定在______年______月______日______时在商场房屋现场进行验收，双方确认商场房屋的交接后，由乙方公证并签字确认。2、商场房屋的退还：乙方在租赁期满时，应在商场房屋退还之前将商场房屋及其相关设备和设施进行检查，保证其所租赁的商场房屋及配套设施完好无损且符合原始设备状况。如有设备和设施损坏，应当在退还前进行修理或更换。第四条其他条款1、合同的解除：双方商定，在合同期满之前，合同双方可以协商一致终止合同。如任何一方有欺诈行为或有任何违反商业道德或法律法规的行为，则守约方拥有随时解除合同的权利。2、合同变更：双方可以协商一致变更租赁面积、租金等其他附加协议，达成口头或书面一致意见即可。3、保密协议：双方约定，对于租赁合同涉及到的商业秘密及相关信息，双方不得向外透露，否则一方可要求追究其法律责任。4、争议解决：本合同产生的争议应当由合同双方协商解决。如协商不成，双方应当依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条合同生效与变更1、本合同的签订均须由双方协商一致，并经过国家有关部门批准和备案，本合同自发生以下任一情形之一即视为生效：(1)合同被国家备案机关核准后即生效；(2)合同签订后双方通过口头、书面或其他形式达成协议并在合同上签字生效。2、本合同的任何修改、变动或增补均须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第六条合同终止1、租赁期满自动终止；2、合同期内，因乙方事先通知甲方,合同当事双方达成协议提前终止；3、因不可抗力原因，租赁房屋无法提供或乙方不再需要租赁房屋等原因，本合同终止。第七条附则本合同项下一切纠纷均适用中华人民共和国

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