上海市房产租赁合同_第1页
上海市房产租赁合同_第2页
上海市房产租赁合同_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

上海市房产租赁合同房屋租赁合同甲方（出租人）：××××乙方（承租人）：××××鉴于甲方有一套位于上海市×××区×××街道××号的房屋，现拟出租给乙方，甲、乙双方经协商一致，达成以下租赁协议，以诚实、信用为基础，依法自愿，共同遵守以下条款：一、租赁房屋及用途1.甲方同意将上述房屋出租给乙方，并且担保该房屋租赁合法、无抵押、未被查封。2.租赁期自×年×月×日起至×年×月×日止。3.租赁用途：住宅。二、租金及押金1.租金：每月人民币×××元整，由乙方向甲方支付。租金每月于每月的×日前付清，逾期支付，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为欠款金额的1.5%。2.押金：人民币×××元整（押金为租金的两倍），由乙方在签订合同时缴纳给甲方。租赁期届满或终止后，乙方退房且经甲方验收合格后，押金应当退还给乙方。如乙方未按照合同约定退房，甲方有权扣除押金以支付相关费用。三、租赁期限1.甲方同意将房屋出租给乙方租赁期限为从×年×月×日起至×年×月×日止。如乙方需要续租，应在租赁协议到期前30日内通知甲方，否则视为乙方已自动放弃租赁续签权利。2.除非经过甲、乙双方同意，否则乙方被禁止在租赁期限内将该房屋转租给任何其他人。四、房屋维修及水电费用1.在履行房屋租赁期间，租赁期内房屋的保养维修和日常清洁由乙方负责支付，如出现非人为损坏情况，由甲方承担修缮费用。但如有乙方损坏，甲方根据实际情况收取相应的费用并维修。2.水费、电费等公用事业费由乙方自觉按时缴纳，如逾期或拖欠，由乙方承担法律责任。五、准入和解除1.在承租之前，甲方将对乙方就业、收入、信誉等资料进行审查。如：乙方的学历、职务、收入稳定，信誉良好，甲方才同意将房屋出租给乙方。2.如在租赁期内，乙方违反协议规定，甲方有权在提前15天书面通知乙方的情况下，解除租赁协议。3.租赁期满或提前解除租赁协议后，乙方应当立即清空房屋，交还甲方。如果乙方违反合同规定，导致甲方无法收回房屋的，甲方有权请求乙方支付房屋的合理损失。六、禁止条款1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改房屋内的装修、结构等，不得提高房屋内沉重的物品，并应当保持房屋内的清洁卫生。2.涉及公共安全、卫生、严重损害邻里关系和社会风气的行为，例如吸毒、赌博、犯罪等均属于禁止行为。七、争议解决1.协议条款和执行中发生的任何争议，甲乙双方应尽量协商解决；2.若协商无效，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同解释、适用法律和合同效力1.本协议为甲、乙双方所共同订立的合同，对甲、乙双方具有同等约束力。2.本合同的有效性、履行和解释等均适用中华人民共和国有关法律、法规的规定。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。任何一方未经另一方书面同

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论