人工费承包合同

人工费承包合同人工费承包合同甲方：（承建方）____________乙方：（业主）____________在相互尊重、平等合作、互利共赢的基础上，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规的规定，就以下事项达成一致意见，签订本合同。第一条工程项目的名称、地点及建设内容工程项目名称：___________建设地点：___________建设内容：___________本工程的建设必须遵循国家有关法律、法规和规章制度，同时还必须符合地方政府当地的环保、安全、文明施工等方面的要求。第二条工程工期及竣工要求1、本工程的工期约定是___________天，自双方签定本合同之日起计算。2、甲方必须按时完成工程建设任务，按约定的质量要求、工程规模、工程验收标准，在合同期限内交付使用，并尽量保证竣工时间提前。第三条工程造价及款项支付方式1、本工程的总造价为___________元，其中人工费占比为___________元。2、款项支付方式：乙方首笔支付总工程合同款的___________%作为工程合同签定后的首付款，在工程完成后一起进行结算。其余工程款在工程建设过程中，按照工程服务进度和验收标准的规定，乙方按时全额支付甲方。在甲方全面完成本合同项下的工程服务后，双方进入到结算阶段。第四条工程变更和确认1、如甲方在工程建设过程中提出或引起或发生工程变更的，应当提前与乙方沟通协商，并对变更的工程项目进行详细说明，经乙方同意后方可进行变更。经乙方与甲方协商一致，变更工程建设价格后，办理工程变更手续。2、如甲方在本合同项下工程建设过程中提出的任何问题，乙方下达的任何合理指示，均应予以认真、积极、切实的执行，确保工程的顺利实施。第五条工程质量和保修1、甲方必须按照规定保证工程施工质量，保证工程竣工后的质量和规范，达到乙方要求的建设标准和验收要求，未经乙方同意绝不擅自降低工程建设标准或未经验收擅自交付使用。2、甲方向乙方保证，本合同项下的工程服务应达到国家有关质量标准，并在竣工验收合格后，甲方对所提供的服务承担_____个月免费质量保修责任。在免费期限内，所发现的因甲方设计、施工、材料等方面原因造成的质量问题，由甲方负责及时进行整改，且免费修理。如因甲方原因造成大面积损坏的，应及时报告乙方，乙方有权要求甲方进行重整工程。第六条工程风险及违约责任1、如因甲方施工、设备等原因造成外部人员和财产损失的，甲方应承担相应的经济赔偿责任。2、如乙方出现申报建设、用地申报等方面的不当行为，所产生的一切费用由乙方承担，与甲方无关。3、若因甲方故意或重大过失、违反合同约定拖延工期、出现质量问题等行为而造成乙方损失的，甲方应按合同约定的方式予以补偿，并承担一切因此而产生的其他费用。第七条合同生效方式1、本合同经双方签订后，自双方签字并加盖公司或个人章之日起生效，至本合同项下全部工程产生一切法律后果时止。2、本合同的变更及解除均应采用书面方式。未经双方协商同意，本合同不能解除或变更。第八条争议解决方式在合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，将提交我国有关部门进行仲裁。第九条合同附件本合同附件包括：工程项目相关文件（施工图纸、设计方案、验收标准等）、工程合同附件及工程招标文件、合同履行保证证明等。本合同以正本一式______份，双方各执______份。甲方：（承建方）__________