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PAGEPAGE14合肥市信息产业园总体规划设计报告(结构)第一部分:工业园区开发模式探索世界“城市工业园区”理论构建发展历程二战后世界“城市工业园区”主要理论及流派溯源“城市工业园区”发展实践及相关问题述评市工业园区开发的典型模式(“西方模式”):美国硅谷模式(重点解读个案一)硅谷的形成背景硅谷创建策略及分期开发路径选择硅谷的发展模式硅谷模式存在的主要问题及解决构想城市工业园区开发的典型模式(“东方模式”):日本模式(重点解读个案二)及新加坡模式(重点解读个案三)规划思路主要类型主要特征“东方模式”存在的主要问题及解决构想中国特色的工业园区模式礼五、国稀内工业勺园区的纺先驱:孝北京中演关村赖(重点疑解读个亏案四)炕其他典泰型的工晃业园区券发展模拦式肚国内工深业园区辩的总体档描述懒3钳、新型先工业化携背景下弦中傲国赏“忙城市工扛业园冈区膝”血开发路痰径选择恢第二部姥分:合摩肥信息鼠产业园宗总体规调划设计奥报告馆合肥信钢息产业婚园规划腔背景分专析及战狐略资源路构成迈中部崛宿起的政向策感召猎与优势都顺接航安徽十姐一五计迁划的战剖略构建桑合肥科剩技立市摩的强势盐推动俘合肥市涌高新技舌术产业催发展的炒背景综曲述仍·狐政府政蛮策艘14义1闪工程、何高等院另校的研孝发实力柄、合肥狼区位环饮境及其至影响力至的描述追等,充饲分说明戒了合肥降具备投借资兴建奖信息产屿业园的敲实框力矿奖·济合肥市旁高新技文术产业翁市场格规局(高管新技术坟产业区刘概括萌、艰I峡T舞买场分绳布格局驼、电子甜通讯产灰业、医烧疗(包获括保健剖、卫生吗)科技吐产业分体布情况舟、通过雾点与面盾的结合哑系统的备描述合路肥目前乔的信息弊产业概属况)较产业园阻发展的微动力系军统热科技研劲发动力钟系统:也中科大嘴等院校龟目前在蠢信息产酸业领域傲的影响既及其实咸力浸科技产邀业动力苏系统:怪科大讯怠飞、国牵祯能源击、合肥洁高新技尾术广场膛等企业特初具规须模娘医疗、火保健、言卫生科宿技产业踪动力系脆统:安盘医附院阀、肺科牌医院、暗精神卫乒生医院耍等陵高校高枯科技消批费群落算十分成裕熟(高值校集中自区)刃合肥信稀息产业叔园总体摘规划理萝念肯规划版解块现状咳分析(败区域人愈口、道苗路、建悉筑布局带、院校丈机关分矿布情况叹等)猎1搞)园区态现状综发合分析淋(金寨沙路勇I蝴T厕一条街恨由来及护发展情摔况、周夺边各大快版块的架经营特严色、合脾肥金寨到路蓝I启T草商圈发胡展的总扩体评述绳)材2庆)、版袋块构成次与区隔返3龟)、版许块功能著构建与肿市场互建动港4往)、版与块集约婚化程度喘与消费叶构成坐5宜)城市豆化进程帆对区域阳发展的锅影响评裹估(侧螺重于城州中村改芳造、该仪区域政弄府规划喇设想、砖交通体框系:高迷架影响统等)描合肥信换息产业龟园规划鸽总则桃合肥信族息产业师园规划兼核心定赖位处—碑—裕中国中单部信息纠港腐·变中国已绸进入工速业化、次信息化荣交融层刘进的历震史时期药·驼中部崛分起呼唤聪信息产爹业的鼎颠力支持慰·淋信息产脆业的发衡展需要炒从信息按技术研叨发、信拴息技术雨孵化、副信息技毙术成果粘转化、扩融资渠挣道开发则、信息幅产业综痒合服务中、信息活产业消请费环境车营造等扣多维策蹲略的规锦划支持雅合肥信暖息产业海园核心兼卖点抛·屋核心卖红点一虾:合肥借市淋软头GD戴P朋(绿潮色本GD馆P聪)核心灵区闯脏束说明践:无A砌、对科痕学发展张的全面佩认识乘虏迁佩B询、塌软贯GD县P家(绿久色爸GD刚P呜)对经财济、社贵会全面巨发展的晒重要意楚义调怒轧脏C并、两软挠GD财P隆(绿摸色里GD铁P蛮)增长党模式分殊析填·馅核心卖墙点二:漂安徽合削肥信息雾科技示堪范园典锦音说明棉:努A窃、中部皆崛起与杨安徽发原展毯三悠庆B味、安徽告发展国与屯“站信息安池徽剥”纯建设跟垒馆C醒神、争取雪省委省迈政府积套极支持口:鼓励粗并支持罩在某些赵发展条折件较好塞、信息费技术研失发与生塔产能力掘较强的桃城市区径域率先防建设信暮息社会猛·许核心卖绩点三对:申报秘首家国泻家级农座村医疗摔科技与像医疗服靠务示范照园边说明绿:艺A溪忍安徽历苍来都是仪农村改故革苗的驼“刃前头倾兵蝴”失:小岗冈村、农预村税费仅改革等取桶屿B呜栋当前,确农村医精疗问题验已经成权为一个握非常突梯出的问该题,各拘级党委牛政府十呜分关系妥,并加渔大投入脑进行难浮点攻关么恶馆C棵刷安徽是花个农业词大省,暴农村医魄疗科技兽与医疗凤服务责勇任重大誓书巡D梢纤合肥信乓息产业篮园区内恋已集中袜不少像庙安医大谜、安医躲附院、谢精神卫佣生医院课等医疗崇(包括疲保健、辉卫生)研科技教挤学、研机发、临咸床治疗俗与产业拳贸易单秤位燕园区规雄划总体常描述称一、基云本情况葡合肥信魔息产业原园地处鸭闹市区震,周边萝高校林腐立,集周中了安搞徽几大访代表性始高校,船科研实倘力居全细国领先验地位。呼占据了大了安即徽省I杂T妨交易市杰场分额靠的船70侍%电。其中团金寨凝路杂I艺T超一条街牲更是闻浪名遐迩孤,规划垦区域内毒云集中垮了合肥榜高科技锐广场(屈华东第谎一长廊岁街)、蛋颐高数尊码城、宫黄金广正场电脑央集散地品、步瑞贪琪电脑强散件交萌易市场谨、百脑控汇电脑铸城、宏拨图三包坡连锁店春等全国互知亮名绳I孕T职佼佼者恼。幻项目规豪划区域锄东西距矛离婚2目公里,誓南北距胖离震5桂公里区谣域。该诞区域中龄,目前傍以经营梢高科技工数码产茎品为主沫,同时陷辅助以扇部分商达业卖场尽、目前吸,滨森(规划兆区位图哲片)揪二、现朽有基础标条件和从优势别1茶、交通誉和区位安优势。习区域交贱通十分饲便利。损有垄近绣2绒0挎路公交蓄车穿行静与此。控特别蜘是盟“蛾十一固五腹”俩期间规络划建设在的黄山攻路整体甩改造,窄合肥首歼座高架狠均通过据该区域挑,将有族利于接肯受城市扁经济和珍港口经拆济建设牺的辐射历,也有债利于充犯分利用删省市开培发锦州述湾的历仰史机遇饭和优惠元政策,炎加快工绒业园区稼的发展西。眉2孔、基础吩设施优此势。凌旧南工业宋园区已歪经被省重土地部炕门批准钉为工商潮用俘地懂120格0悄亩,这慎是工业在园区建乔设发展愉的基础炼条件;跑园区内挥供电系遗统设施捎完备,党现城郊馆变电所渔装机容济量惯为西163僵0池0扔千伏安窜,并且安还留有件扩建容朗量的空海间;地斑下水资纲源十分描丰富,纺向锦西谨石油五部厂和锦窑州石油式六厂等皮大企业处供水深队井就在辈工业园宁区南侧挽,国性道蝇10汉2兽线两侧抛地区已蔽经采取最城市管遍网供水晃;通讯尘线路完锅备,兴纯阎线公塑路两侧得设有地倘下光缆由,完全推可以进做行通讯梢和宽带辰数据传减输。荐3植、工业围基础优誉势。目千前,园沟区内工备商企业趟发展态勇势良好缸,一些候企业已临进入园惩区建设纲或正在燃准备进撑入。已泳经建成惑投产的辩重点企根业有:材金华冶而炼分公楼司、电优力钢制穿品有限租公司、陶宏盛木洽业有限数公司、粘盛达运拍输公司相、汉之涂王服装胡有限公布司、远每程建筑脱材料有累限公司抢、野村盏园艺有睛限公司峰、圣田鬼农产品绪有限公亲司等十铃几家。省有的企则业已经急制定了栋发展规谢划,有闭望疫在爸“肾十一差五长”醒期间建积设成为劫产业化搬的龙头身企业。蒙三、总幻体思路象和规划满方案本1比、合肥描信息产洗业园区逃要按着惹高起点剩规划、邀高起点跃建设、旋积极稳全妥推进期的原则肺进行,煎要坚持菜以信息环产业、甘公用设籍施、商捡贸物流甚、环境少安全、区管理服掀务集一冈体的综依合建设翻方针。来总体思耻路是:朝认真贯屑彻落实豪科学发删展观,享紧紧抓蹦住国家叙中部崛谅起限和长“堆数字安筋徽挥”降开发的针有利机瓜遇,以渡政策为造导向,需以项目尤培育为却重点,客以招商佛引资为培突破口剑,立足面区位和罢资源上挽的优势辅,引进礼和发展捐高新技宅术产业原项目的体研发、炎医疗卫稼生领域曾产业形才态和商肢贸流通努项目,稳推动整歌个区域鹊的基础茄设施建授设和第电三产业摔领域全疼面发展唉,力争肤在尖“蕉十一闯五焰”溉期间,关通过合恋肥信息绿产业园系的开发辜建设,灵打造一细个布局根合理、灿初具规版模的中垂国中部塑信息岸港打,鹊并形成虾较强的膨区域辐骄射作用汁。密2杏、园区古规划范租围:裕3骨、规划研方案设趋想:拟帽计划在德园区内寻规划出它三个区俱域,既贿高新技缺术产业邀研奶发劈&掏销售区连、蠢国家级饰农村医却疗科技泡与医疗蛛服务示求范园僚和中小殖企业创兼业群落绿。具体原分布:呆高新技雨术产业爬研肃发踪&涉销售区具。捞规划范绞围涉及艇南沿步浓瑞琪至程太平洋桥电子商咱城、西其至肥西制路与黄觉山路交柳口、北让至龙河反路与肥费西路交胃口处。镇目前,考该区域小目前已世经形成所了合肥效高科技许广场,秧颐高数扯码城、捉步瑞琪弊电脑散吸件交易女市场,落黄金广向场数码辱品牌销缎售区,授是金寨走路膜I宝T段一条街监的核心惑地段,疗也是园扇区开发锻建设的踢重点区抢域。在咱已形成赖市场规率模和效归应的情因况下,鬼应通过膏引导和络规划来秋完成该城区域的慈产业布倡局,同薯时注入妥科技含敢量高的挣研发企备业来改城变目前坡单一的置经营业稻态,在爱产业布结局上也亚应注重巷错位经上营的规威划思路斗。单国家级蜡农村医兽疗科技虫与医疗梦服务示肥范园侍农产品勤。佣规划范内围为区时域内绩质溪路沿呈线。该嫂区域集匙中了安糟徽医科装大学、勇安医、怠肺科医洲院、精畏神医院落等。同扶时在绩灶溪路与灿金寨路替交口出罢即为百妥脑汇电牢子商城焦,这边鲜将形成臣整个规假划区域趋互动,薪也有效羞的对人敢流进行掉分解并萝形成经怒营功能援错位的伏业态布悦局,科奴学、合期理。政中小企脸业创业辰群旺落中屈(集办徐公、商踩务、休信闲、信尺息展示政、金融怜等)排该区域置集中了粱创业、矩办公、母商务、伍休闲、列信息展跟示、金单融等功赶能各去产业绪园区的夺动力和央持续发赴展的源治泉,在圣整体规交划布局眠上应充飞分尊合重周边熔市场现绕状,以存完善和台带动产粪业园发裂展为根新本指导翅思想。丹规划涉美及版块义:合肥误科技馆寒至肥西酱路与黄童山路交撇口处、响龙河路蒜与肥西主路交口垂处至一队环路。驰功能布馆局:合斧肥科技百馆至肥惯西路与作黄山路只交口处崖以信息然展示中根心、创秀业中心圣、办公普、居住灵为主要托载体。渔龙河路惠与肥西家路交口披处至一身环路以误商务、装金融、遣休闲为贺主,在廉肥西路催全线贯奔通后将叛与三里圾庵商圈蜜形成互塔动,保摇证产业百园有效籍的人流豆。钢四、政倍策措施团建议币1缸、合肥尽信息产而业园区麦建设必不须与合给肥市的早城市建滤设规划铲相结合竟。因为福,这片聪区域的红大部分痰土地已嫁经被列许入到城马市发展欧规划控授制区域炒中,所棋以,产沙业园区致规划要嫌适应于析城市的精总体发扩展规划悉。在建误设上必柴须坚持虏高起点器、高标稳准、统渠筹规划走。既要秩体现科别学性,宋又要体或现超前矛性。在畅发定位革上,不亦仅是合洒肥市的返一个信即息产业筑园区建太设,也绞是安徽籍省乃至立中部地参区高新欣技术产割业建设惑发展的晨组成部智分。通肿过园区保开发建知设,进验而带动泉周边省软市信息腹产业园妥区的发肌展,推吵进与融卫入安徽裳地区长竖三角经宅济圈,扣最终使期园区建书设成为吴一个布捞局合理糠,功能浅齐全,证结构完渴善的信陆息技术幅产业综芽合体系煎。耍2魄、合肥甩信息产活业园区核建设必渴须以培糊育优势卧产业和私发展高赔新技术倍产业为咸重点,茄突出特熔色。信鬼息产业合作为园卸区发展布后续的旗龙头,瓦必须在机培育发安展现有材的优势御产业、喂调整新神的产业藏结构上招发挥应燥有的引节导作用粗。对于饺入园建含设的投序资项目卸要实行盖统一管遇理措施郑,严格搁把关,机对那些静有不符绝合发展获信息产益业企业辞,绝不笑允许建古设;要赞充分利举用好现拖有土地野资源,允要严格免按照整攀体规划织要求来瞒建设区课域。要腿根据实端际和建固设发展僵情况制路定项目慎的投资慌规模、草产业规很范、经占济效益炊等具体聚标准。筒3阁、制定臂有利于批工业园苦区建设席的税收抽和招商弹引资优悉惠政策刚。设加强园跳区建设驼进程中兔的软环学境建设刊。播加强和眉完善工辰业园区翁的硬环截境建设爽。悉对工业希园区的靠先期工刚作和基固础设施烟建设要筑投入必歉要的资酱金支持锋。惰加强对填工业园窑区的宣刘传,创鸡造一个邀良好的鸽社会氛陈围。狭要充分希利用广添播、电撑视、报诱纸、宣柜传画册伤、网络死等媒体罢,大力鞋宣传园雄区的区巴位优势撒和园区尸内土地捞资源、枯科研实袜力及综尼合基础杰条件上误的优势统,大力割宣传税摆收和招堵商引资禽等方面乳的优惠榆政策;榨也可以纤走出去聚,请进萌来,主轻动出击臭,推销舅和宣传凉自己,白以提高障园区的碍知名度胁,吸引怠更多的料投资者鹅来园区趟创办企没业。秩中部信估息港的羞国际视右野匹·和信息港武综合规鱼划、立搂体规划稍思想吨·写信息社驻会的样休板园区阁带2好)园区况版块产抛业布局鸟划分逆·逮规划布正局(版纱块涉及断区域的预整体规统划及局察部规划拿细则)滨·看合肥信取息产业哥园漆版块布跳局游究基本版液块:以岔黄山路对为轴心双,肥西腥路、金保寨路(将步瑞旗逢—尤太平洋捡)为两袭翼,绩庆溪、一掉环路为摆三大版贷块集中目带。矮一个网淹络轴心械·色黄上路稍全线长报约反米派图,沿肥箩西路至态合作化趋路规划欧集中为辜商务办划公、休阵闲、信逮息展示惹,规划强设计上坟结合现先有建筑洗设施的惑衔接、桨在功能晚的应用鬼上应充睬分考虑晋到合肥叮科技馆压。摘·窃肥西路镜口至金虏寨路段舰:规划保集中循为典I挣T谣大型卖瓶厂、与臣周边现蚕有卖场泼融合。酬2页.停两翼信谈息产业泼系暗统化货.郊茂士逝两翼信专息产业毅系统是凭由肥西寨路、金洪寨路(菌步瑞旗益—浑太平洋误)两大堪地带构踏成,在废规划功养能上划育分有两卸大系统赞:片·仗产业服怒务型商逢业系统悦《金寨势路(步亡瑞旗喘—悲太平洋警)》乔:凉指这一系宵统由四衡个部分稼组成:卵技术咨逐询网络缸、中介挣服务体吉系、休猎闲娱乐业、信息奏体验群阔落缸·商专业孵昏化器组课成的创溉业系统魂(肥西龙路)恢:恩怠这一系关统眠由选5题个中心孔和三个毁平台组尺成肢:刚袄(缓1股)五个拘中心,渐即科技包企业融丧资中心陆,软件袭企业包催装及形喷象设计锈中心,吩信息新冒产品发防布、展垄示中心范,信息庆产品交理易中立心,创黑新产品窗设计、架加工中故心良;遥演(出2看)三个晕平台,白即社会塞中介服催务平台赴,自由凳创意平致台,公毫共加工河平台直。枝浩3社.啦三大版正块集中慰群吓:科技愉园消费煮集群(池绩溪路滚区域)红;必国家级目农村医许疗科技点与医疗郊服务示肢范园(龙一环路迁)润
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