物业保安服务方案ea

经典word整理文档，仅参考，转Word此处可删除页眉页脚。本资料属于网络整理，如有侵权，请联系删除，谢谢！保安效劳方案理、消防管理、车辆交通平安管理等方面，涉及到所有政府工作点，细节决定效劳成败，我们将以专业性、标准性、流程性要求中去。以恒的保持；还要在这过程中针对重点部位、场所个别化、差异多年的物业管理经验，以专业化的水平效劳好机关物业。1〕前提劳的依据。本标准适用于神维分公司治安巡逻、门卫值班、监控值班、交通指挥等工作，努力为创造良好的治安秩序。2〕准备工作准、应急预案。秩序维护人员熟悉自己的工作环境，掌握本岗位培训。光手电、橡胶警棍、巡更系统、登记记录本、巡逻记录本等。3〕运行效劳操作1.对大门、办公楼主出入口24小时值班巡逻，除矿井办公岗且双岗的要求82小时巡查1次，并有巡查记录，保证厂区正常生产、生活治安秩序。2.独立的〔与门卫不在一室的〕安防监控室，应24小时值守，安防监控系统的摄录像资料按规定期限保存。3.消防监控室，应24小时值守，消防监控系统的摄录像资料按规定期限保存。4.保安门卫值班，对进出管理区域的车辆实行检查登记管理，引导车辆出入，管区车辆停放整齐有序。辆、施工人员，实行临时出入证管理。6.1巡逻人员负责管辖区作业队的保安效劳，主要包括机关接班记录；6.2门卫实行全天24小时值班守卫效劳；6.3管理区域或场所大门严格按照公司规定时段开启和关闭；6.4管区内未经许可的大型车辆、三轮车、出租车不准进入小区。7.1监控室的出入：7.1.1按照设置程序认可方能进入，与工作无关的人员不得擅自进入监控室。7.1.2因工作需要进入监控室的人员，需经值班领导同意。7.2监控室内物品摆放：7.2.1监控操作控制台上不允许放置与监控工作无关的物品，喝水杯应远离控制键盘。7.2.2监控室内只允许放置与监控人员相同数量的工作椅。7.3日常效劳：7.3.1监控系统24小时开通运行，监控室值班人员24小时值班，同步录像保存半月以上，循环使用。7.3.2监控人员密切注视屏幕，按照操作规程要求不断切换通道巡视。7.3.3通过监控画面，发现可疑人员、车辆或损坏公用设施设备及其它违法乱纪行为，立即向相关部门及值班领导报告。7.3.4监控人员寻屏一次做一次记录，发现问题上报，谁接好各项记录。7.3.5对室外监控设施设备进行定期巡回检查，确保正常运行。如有损坏或效果不清的，要及时上报信息中心进行维修、保养。7.3.6值班三声内必须应答，并做好记录妥善处置。7.3.7遇有突发事件按应急预案进行操作，并及时报告值班领7.4监控设备系统及录像带的管理：7.4.1对监控设备录像系统每天进行测试和检查，发现异常和故障立即报修信息中心。7.4.2按照治安保卫部制定的管理方法调取查看监控保存带的内容。7.4.3每天应对监控设备进行擦拭保养，保持显示屏、录像机等设备清洁。7.5当日值班领导、班组长要检查平安、设备运行、监控室卫生、值班人员交接班、着装、记录等情况，要有记录。4〕效劳标准及承诺1.办公楼、公寓楼所有区域24小时安保效劳。2.24理、公共秩序维护工作。3.办公楼24小时监控效劳。4.办公楼所有区域内交通及停车〔含地下停车场〕管理。5.秩序维护人员要具有高度的责任感、工作认真负责、大礼貌的进行盘查和监控。对重要部位和场所要进行经常性的检查，发现问题及时提出。保持良好的形象和精神状态，注意仪容仪表。6.24盘查登记，制止闲杂人员进入办公区域。7.保安巡逻人员24录。8.监控室24小时运行，对重要部位实行24小时不间断排查，发现隐患及时消除并留有记录。9.制定火灾应急预案，接到报警信息后，按照应急预案进行扑救，同时将火警信息与火灾情况向有关部门汇报。10.办公楼前后停车场及地下B1、B2停车场车辆必须按车对停车人予以纠正或提醒，确保停车场交通畅通。11.检查，确保消防器材完好有效。不徇私情。熟悉本岗位的任务和要求，并认真执行岗位职责。在貌的进行盘查和监控。对重要部位和场所要进行经常性的检查，2.24盘查登记，制止闲杂人员进入楼区。3.保安巡逻人员24小时不间断在楼区内外巡逻，维护楼区整齐，文明巡逻检查，发现可疑情况及时报告相关领导，并做好询问记录。4.制定火灾应急预案，接到报警信息后，按照应急预案进行扑救，同时将火警信息与火灾情况向有关部门汇报。楼区地下停车场交通畅通。查，确保消防器材完好有效。5〕效劳质量及保证措施24小时秩序维护效劳；所有区域治安应急事件处理、公共秩序维护；消防系统、灭火器管理、定期消防演习、培训等；厂区内交通管理、车辆停放管理。1.秩序维护人员要具有高度的责任感、工作认真负责、大礼貌的进行盘查和监控。对重要部位和场所要进行经常性的检查，发现问题及时提出。保持良好的形象和精神状态，注意仪容仪表。2.设立值班室，实行24小时值班，对外来人员认真盘查登记，制止闲杂人员进入办公区域。3.秩序维护人员24小时不间断在管区内巡逻，维护管区内正常秩序，预防各类案件发生。在上岗期间，着装整齐，文明检查，发现可疑情况及时报告相关领导，并做好询问记录。4.平安隐患排查。定期排查各类平安隐患，每周定期排查1小时内报告招标单位，周平安隐患排查的情况。5.制定突发事件应急预案、火灾应急预案，接到报警信息汇报。6.巡逻队与门卫联动，制止外来人员、车辆违节进入单位。时报告上级领导。7.做好要害部位和重要物资的防护工作，确保平安。8.进行巡逻检查，对单位的重点部门和薄弱环节进行巡回检查，发现事故苗头和治安隐患，及时汇报科室负责人。